Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeentie 14
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Toivonen Oy
Sakarinkatu 4, 00510 Helsinki huoltoyhtiö
Isännöitsijän nimi:
Karhupuiston Isännöinti Oy
Jari Lampén p. 0942577700
Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto/Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti- ja huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
7
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikat jonotuksen mukaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
Voimassa 1.10. 2024 asti.
Lisätietoja energiatodistuksesta:
F2013
Kuntotutkimus tehty:
2021
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Pihojen vesieristykset uusittu 1985-87
- Kl-laitteisto ja lämmönsiirrin uusittu 1989
- Vesihanojen uusiminen vipuhanoiksi 1992
- Osa wc-maljoista uusittu, etuikkunoiden asennus ja liikeh. ikkunamuutostyöt 1993
- Kermi-eristettyjen vesikattojen kattoparvekkeiden uusimistyö, kellarin asbestikorjaukset 1994
- Kuivaushuoneen, saunan, pesutuvan kunnostus, asuin-, yleis- ja liiketilojen lukitusmuutos exec-avaimelle 1997
- Kattojen paikkamaalaus ja lumiesteiden asennus 1999
- B-portaan hissikuilun pohja-alueen vesieristys 2002
- Katon maalaus 2006
- Tonttiviemärin pinnoitustyö 2009
- Pohjaviemäreiden kunnostus 2010
- Viemäreiden painehuuhtelu 2013
- C-portaan kellarikerroksen huonokuntoiset vesijohdot siirretty pinta-asenteisiksi, piha-kaivojen kansiston umpeenlaitto (2kpl) ja kunnostus (2kpl) 2014
- Rakennuksen ns. matalan osan vesikatteen pesu ja singelin uusiminen, lämmityskeskuksen uusiminen, julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastaminen, korjauksia 2015
- Hämeentien puoleisten sekä C-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden (uloin puite mol. puolin + alakarmi) huoltomaalaus. Lisäksi maalattu B-portaan Hämeentien puoleisin Neljännen Linjan puoleinen ikkunalinja sekä lähes kaikki A- ja B-portaan kahden ylimmän kerroksen sisäpihan puoleiset ikkunat, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016
- Pohjaviemärin osittainen uusiminen 2016 - 2017
- Pohjaviemärin sukitus C-portaasta autohalliin, pohjaviemärin uusiminen autohallissa, viemäreiden painehuuhtelu, koodilukot sisäpihan oviin porttiin 2017
- Uusi pesukone 2017
- Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen, löylyhuoneen puuosien uusiminen 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia vuosille 2022 - 2026:
- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022
- Peruskuntoarvio 2023
- Hissien kuntotutkimus 2023
- Linjasaneeraus 2022 -
- Asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä
- Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalauskunnostus sis. huoneisto-ovet, linjasaneerauksen jälkeen
- Saunaosaston kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä
- Pesulan laitteiden uusiminen tarvittaessa
- Irtaimistovarastojen lattioiden maalaus linjasaneerauksen jälkeen
- Sisäpihan kunnostus 2022
- Vesikaton huoltomaalaus 2023
- Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus/modernisointi llinjasaneerauksen yhteydessä
- Sähköjärjestelmän ja antenni- ja tiedonsiirtojärjestelmän uusiminen/kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä
- Lukitusjärjestelmän sarjoitus 2023
Yhtiökokous 15.3.2022: Sisäpihan korjaus yläpihan osalta hallituksen teettmien suunnitelmien mukaisesti. Hankkeen kustannusarvio 110 000€. Hanke rahoitetaan säästyneistä ja budjettivaroista.
Kunnosapitotarveselvitys on arvio tulevasta korjaustarpeesta laatimishetkellä ja arvio päivitetään vuosittain. Toteutuksen ajankohta voi muuttua esitetystä. Kustannusarvio on suuntaa-antava ja tarkentuu tarjouspyyntövaiheessa. Hanke edellyttää suunnittelua ja erillisrahoitusta silloin kun kustannusarviota ei ole esitetty.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1 038 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
