RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80389968 Alvettula, Alvettula

							
Tekkarintie 7

						

						
Omakotitalo,
Tupakeittiö, ruokailuhuone, oh, kph, et, kuisti, 5 mh, rantasauna, varasto/puuliiteri

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
0 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1949									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
245 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
245 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Annika Suoniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 505 5999

									
annika.suoniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava hirsirunkoinen talo ison järven rannalla!


Löydä oma rauhan tyyssijasi Alvettulan sydämessä, missä historia ja nykyaika kohtaavat tässä viehättävässä 1949 rakennetussa hirsirunkoisessa omakotitalossa.


Tämä kodikas talo, joka on kokenut perusteellisen uudistuksen vuosina 2006/2007, tarjoaa modernit mukavuudet säilyttäen samalla alkuperäisen viehätyksensä. Tämä viehättävä koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa hyvät kulkuyhteydet, tämä koti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa.

Talon sydämessä on tunnelmallinen tupakeittiö, jossa puuhella ja leivinuuni luovat kodikkaan tunnelman. Olohuoneen varaava takka tarjoaa lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Viisi makuuhuonetta yläkerrassa tarjoavat runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Tekniset päivitykset, kuten uusittu sähköistys, putket ja ilmalämpöpumppu, takaavat asumisen mukavuuden.

Iso, tasamaatontti 9900 m2, omaa etelään päin aukeavaa rantaviivaa noin 100 metriä. Rannasta löytyy myös erillinen rantasauna, joka tarjoaa unohtumattomia löylyhetkiä ja jonka laiturilta on mukava pulahtaa vilvoittavaan veteen. Rantasaunan yhteydessä oleva takkatupa lisää tilan käyttömahdollisuuksia.

Omalta tontilta poimit niin kantarellit kuin mustikatkin. 

Ranta on Vuolteen virran tuntumassa ja se  yhdistyy mm. Iso-Roineeseen, josta yhteydet omalla veneellä ulottuvat todella pitkälle ja kertoo omistaja, että ovat pyytäneet rapuja ihan omasta rannasta.

Tämä koti sijaitsee Alvettulassa, Hämeenlinnan kunnassa, jossa luonnonkauneus ja rauhallisuus ovat osa arkipäivää. Täällä voit nauttia järvimaisemista, puhtaasta ilmasta ja ympäröivästä luonnosta, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Etäisyys Hämeenlinnaan noin 30 km, Tampereelle noin 60 km, Lahteen noin 70 km ja Helsinkiin 130 km.

Jos etsit perheellesi kotia tai lomanviettopaikkaa, jossa yhdistyvät luonnonrauha, historia ja nykyaikaiset mukavuudet, tämä Alvettulan helmi odottaa sinua.



Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan paikan päälle!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tekkarintie 7 14680 Alvettula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alvettula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389968

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerroksen asuintilojen pinta-ala 75m2, joka on laskettu rakennuspiirustuksista. Muihin tiloihin on ilmoitettu yläkerran tilat 70m2, jotka eivät ole täyskorkeita.
Hämeenlinnan kaupungilta saadun rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan käytetty kerrosala on 150m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Tupakeittiö, ruokailuhuone, oh, kph, et, kuisti, 5 mh, rantasauna, varasto/puuliiteri

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi 1,5 vuotta sitten uusittu, astianpesukone 2 vuotta sitten uusittu, keraaminen liesi 3 vuotta sitten uusittu, liesituuletin (poisto ulos), puuhella, leivinuuni. Lattia korkkia, seinät maali, välitila levyä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peili, allas, allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinäpinnat laatta/maali. Lattiaa osittain korotettu terassilaudalla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erillinen rantasauna, jossa puukiuas, vesipata, saunan yhteydessä tupa, jossa takka. Kantovesi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kesällä 2024 tontilta on purettu aitta, eli kiinteistövero laskee jonkun verran vuodelle 2025. Polttopuuta mennyt 15-25 kuutiota vuodessa. Umpisäiliön tyhjennys 160-200€/ kerta, 2-3 kk välein tyhjennys. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, jätehuollon perusmaksu 36,92 euroa/asunto/vuosi Kiinteistöllä asunut vakituisesti 2 henkilöä

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi 1,5 vuotta sitten uusittu, astianpesukone 2 vuotta sitten uusittu, keraaminen liesi 3 vuotta sitten uusittu, liesituuletin (poisto ulos), puuhella, leivinuuni. Lattia korkkia, seinät maali, välitila levyä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peili, allas, allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinäpinnat laatta/maali. Lattiaa osittain korotettu terassilaudalla.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erillinen rantasauna, jossa puukiuas, vesipata, saunan yhteydessä tupa, jossa takka. Kantovesi.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka. Seinäpinnat maalattu paneeli, lautalattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa 5 makuuhuonetta, joita remontoitu 2006 vuoden jälkeen. Laminaattilattiat, aula/käytävätilat lautalattia, seinäpinnat maali/tapetti, paneeli.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ruokailutila. Seinäpinnat maalattu paneeli, lautalattia. Avotakka, johon lisätty takkasydän. Ilmalämpöpumppu, joka asennettu 2013.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-474-5-39

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, aurinkolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
rengaskaivo

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006-2007 taloon tehty mittavasti uusimista: kaikki talon sähköistys, kaikki putket ja viemärit,  jätevesijärjestelmä, ennen tätä ei talossa ole ollut vesi-/viemärijärjestelmää. Kylpyhuone tehty, keittiöremonttia, osa ikkunoista uusittu, ulkovuoraus uusittu, osa alakerran lattioista avattu, vaihdettu eristeet ja uusittu lattia. Ilmalämpöpumput on asennettu vuonna 2013. Pintaremonttia viime vuosina. Kattoremontti tehty joskus 80-90-luvulla, aluskatteena toimii vanha pärekatto.
Asuntokaupan kuntotarkastus tehty ennen myynnin aloitusta 2025.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 900 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää