Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Maununtalo
Taloyhtiön Y-tunnus:
2255973-7
Kiinteistötunnus:
49-22-281-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Iklpiha Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
Isännöitsijän nimi:
Pertti Burgman
Sähköposti:
posti@talovarma.fi
Puhelinnumero:
09-2562 024
Katuosoite:
Ahventie 4 A 10
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.08.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarastot
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hisseihin uusittu varavoima-akut v. 2025
- Viallisen Belimo peltimoottorin vaihto IV-huoneeseen v. 2025
- Pyörävaraston ja D-rapun ylimmän kerroksen liiketunnistimet uusittu v. 2025
- Putkilukon asennus v. 2025
- Iv- tuloilmakoneen puhaltimen uusinta v. 2025
- Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien tarkastus, säätö ja viallisten vaihto v. 2025
- Elementtisaumojen puutteiden korjaus v.2025
- Kaikkien huoneistojen palovaroittimet tarkistettu v. 2024
- Ljh uuden paisunta-astian asennus v. 2024
- IV-koneen tuloilmapuhaltimen laakeri korjattu v. 2024
- Vesikaton läpivientien tiivistykset v. 2024
- Sulanapitokaapelit uusittu v. 2024
- VAK automaatiojärjestelmän korjaus ja palomuurin asennus v. 2024
- D-portaan koodilaite uusittu v. 2024
- Viheralueiden ja yhteispihan kalusteiden ja leikkipaikan kunnostukset v. 2024
- C1, C2, D28 ja D29 terassien kunnostus ja maalaus v. 2024
- Parvekelasi uusittiin C17 huoneistossa ja C22, D35 ja D53 huoneistojen parvekelaseja
huollettiin v. 2024
- Parvekelasien ja porraskäytävien ikkunoiden pesut v. 2024
- YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset: sadevesikaivojen painumien ja sadevesiviemäreiden liitosten korjaukset v. 2023 (kaivovälit TK 1 – TK 3 ja SVTK 1 ja SVTK 3)
- YIT:n salaojakorjaustyöt v. 2023
- Nurmialueen kunnostus / YIT osana 10-vuotiskorjauksia v. 2023
- Pergoloiden huolto ja maalaus v. 2023
- YIT vaihtoi haljenneet käsienpesualtaat ilmoitetuissa huoneistoissa v. 2023
- Vesikaton kaasupussien ja läpivientien korjaus YIT:n toimesta v. 2023
- Porraskäytävien valaisimien uusinta ledvalaisimiksi v. 2023
- Pumppukaivon korjaus v. 2022
- Patteriverkoston lämpötila tarkastettu v. 2022
- Väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe tehty 19.10.2022
- Huoneistojen palovaroittimien vaihto v. 2021
- Talokeskus Oy 10- vuotiskuntoarvio v. 2020
- Parvekelasien huoltotarkastus/huoltokirja v. 2020
- IV- kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö v. 2019
- Paloilmoitin paristonvaihdot 2012 ja 2015 sekä 2019
- Piha-alueen muurien liuskekivien korjaus YIT:n suorittamana v. 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta kerran vuodessa
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 7 v.välein, v. 2026 (tehty 2019)
Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus v. 2026-2027
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 7 v.välein, v. 2026 (tehty 2019)
Julkisivut Kaikkien elementtisaumojen uusinta v. 2027
Parvekelasituksien kuntotarkastus v. 2027
Selvitetään kadun puolen ulko-ovien esteettömän kulun mahdollisuutta
Kattopintojen ja läpivientien tarkastus vuosittain
Palovaroittimien vaihto 10 v. valmistamisesta (vaihdettu v. 2021).
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 638,25 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
15 § Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
