Kaivomestarinkatu 6 A, Espoo | Espoon keskus

189 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 3h+avokeittiö+kph+las.parv
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

181 020,50 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

74 m2

Rakennusvuosi

1982

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen valoisaan vuonna 2016 remontoituun 74 m2 kolmioon jossa yhdistyy modernit pinnat, toimiva avokeittiö sekä lasitettu parveke.

Asunnossa on vuonna 2016 tehdyn remontin yhteydessä uusittu keittiö ja kylpyhuone sekä asennettu laminaattilattiat. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu ja keittiö on muutettu tyylikkääksi avokeittiöksi mikä lisää yhtenäiseen tilaan luonnonvaloa ja avaruutta. Kaksi valoisaa makuuhuonetta sekä lasitettu parveke tekevät kodista toimivan ja käytännöllisen arkeen ja viikonlopun rentoutumiseen.

Asunto Oy Kirkonrotta on vuonna 1982 valmistunut, ja hyvin hoidetussa yhtiössä on toteutettu laajasti ylläpitäviä kunnostustöitä ja huoltotoimenpiteitä kuten julkisivusaneeraus ja parvekekorjausten toteutus, huopakattojen uusinta ja parvekeovien uusinta. Pihapiiri ja piha-alue on peruskorjattu vuonna 2020 viihtyisäksi oleskelu- ja leikkipaikaksi. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on sauna- ja pesutilat ja piha-alueen pysäköintipaikilla on käytössä lämpötolpallisia pysäköintipaikkoja. Yhtiö huolehtii aktiivisesti sekä rakennusten että yhteisten tilojen kunnosta ja viihtyisyydestä.

Kaivomestarinkatu 6 A 15 on Espoon keskustan tuntumassa ja sijainti palvelee erinomaisesti niin opiskelijoita, perheitä kuin työssäkäyviäkin: päiväkodit ja koulut (Espoo International School, Kirkkojärven koulu ja Omnian kampus) sekä Entressen monipuoliset kauppa-, ravintola- ja hyvinvointipalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen pysäkit ja Espoon keskuksen rautatieasema löytyvät muutaman minuutin kävelyn päästä, joten Helsingin keskustaan pääsee kätevästi lähijunalla tai bussilla, ja autoilijalle Kehä I:n ja Turunväylän liittymät ovat lähellä. Vapaa-ajanviettoon lähistöltä löytyvät Keskuspuiston laajat ulkoilumaastot, minigolf, golfkenttä ja uimahalli kuntosaleineen.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat hyvää sijaintia, toimivia liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita!

Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja:
Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi | Service also in English.
Niko Vihervuo | 050 309 4516 | niko.vihervuo@remax.fi | Service also in English.

VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk

0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kaivomestarinkatu 6 02770 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Espoon keskus
Kohdenumero:
80425035
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+avokeittiö+kph+las.parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaapit
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, pyyhepatteri, peili ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunto C 45 26,0m2 (entinen kerhotila), tekniset tilat 15,5m2, vuokrattavat tilat 101m2, sauna- ja pesutilat 106m2, varastotilat 154m2.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
7 979,50 €
Yhtiövastike:
661,23 € / kk
Hoitovastike:
488,25 € / kk
Rahoitusvastike:
172,98 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu €/kk 1.7.2025 alk. 9.00€ Autopaikan vuokra €/kk 12€ Pesutuvan käyttökorvaus €/vuosi/käyttäjä 50.00€ Lopullinen vesimaksu määräytyy mittauksen perusteella, lämmin vesi tariffi per. m3 9.00€
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaapit
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, pyyhepatteri, peili ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunto C 45 26,0m2 (entinen kerhotila), tekniset tilat 15,5m2, vuokrattavat tilat 101m2, sauna- ja pesutilat 106m2, varastotilat 154m2.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
13.5.2016 Laminaattiasennus WC/Kylpyhuoneen täysi saneeraus Keittiö/olohuoneen väliseinän purku/poistaminen Keittiö uusiminen Kevytseinän rakentaminen/vaatehuoneen jälleenrakennus Mahdollisesti eteisen seinän lyhentäminen 50cm
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kirkonrotta
Kiinteistötunnus:
49-40-129-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltia Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy
Isännöitsijän nimi:
Sinikka Saiseng
Sähköposti:
toimisto@helvi.fi
Puhelinnumero:
400 949 002
Katuosoite:
Sateenkuja 1
Postinumero:
2 100
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1982
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasa/Pulpetti
Katemateriaali:
Bitumikermi/Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja pesutupa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunto C 45 26,0m2 (entinen kerhotila), tekniset tilat 15,5m2, vuokrattavat tilat 101m2, sauna- ja pesutilat 106m2, varastotilat 154m2.
Sähköpistokepaikkoja:
44 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 Terassiparvekkeiden kattaminen 1996 Saunojen peruskorjaus 1998 Kattojen peruskorjaus 2002 Antenniverkosto digi-kelpoinen 2003–05 Pihaperuskorjaus 2007 Pesukone ja valvontalaitteet 2007 Julkisivututkimus 2009 Parvekkeiden tutkimus, kattojen ja ikkunoiden kuntoarvio 2010 Pesukone 2010 44kpl autopaikat uusittu 2011 Hankesuunnitelma julkisivut ym. 2011 Kuntoarvio START 2012 Tilattu julkisivu ym. peruskorjauksen suunnittelijaksi ja urakkatarjouspyyntöjen laatijaksi Rak-systems Oy ja korjaushankkeen valvojaksi Built-control Oy 2012 Käyttövesivaihdin 2012 Rakennussuunnittelu julkisivu- ym. urakka 2012 Valvontalaitteet 2013 Julkisivujen urakkakilpailutus 2013 Kaikkien huoneistojen ikkunatutkimus 2013 Kattokorjaus A-rapun kohdalta 2013 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2014 Parvekekorjausten hankesuunnittelu 2014 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2015 Taloyhtiön asunnon kunnostus 2015–16 julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelu 2017 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutus 2017 Bitumihuopakattojen uusinta 2017 Vesikaton peltiosien maalaus 2017 Ikkunoiden huoltomaalaus 2017 Parvekeovien uusinta 2018 Pihojen vajoamakorjausten suunnittelu 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2020 Piha-alueen peruskorjaus 2020 B-saunan peruskorjaus 2020 Lisätty A ja B porrashuoneisiin käyntiovet 2021 C-rapun ilmanvaihtokone muutettu huippuimuriksi 2022 EC-moottorilla varustettujen huippuimurien hankinta/asennustyö A- ja B-portaisiin (Puhdas Ilma K&V Oy) 2022 C45-46 huoneistomuutos (J&K Rakennustekniikka Oy, Tmi Kalevi Alutoin & Rakennuttajakaari Oy) 2024 patteriverkoston pumppu ja säätöventtiili uusittu, HK säätö 2025 Taloyhtiö asennuttanut palovaroittimet 12.2.2025 kaikkiin huoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen 5-vuotiskorjaustarveselvitys 2025–29: Tarkastelujakson aikana yhtiössä on kiinnitettävä huomiota lämmönvaihtimien uusintatarpeeseen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätöön energiatehokkuuden parantamiseksi. 2025 Lämmönvaihtimen uusinta - ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu, arvio 7000€ 2025 Lämmönvaihtimen uusinta matalalämpöiseen vaihtimeen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, arvio 80000€ 2025 Sähköauton latauskartoitus, arvio 500€ 2025 Katon kuntokartoitus ja huolto (peltisaumat ja läpivientien tarkistukset ja tiivistyskorjaukset) 2025 Katon huolto (peltisaumat ja läpivientien tarkistukset ja tiivistyskorjaukset) jos tarvetta, arvio 2000€ 2026 Rappukäytävien akusto levyjen uusinta (kellarikrs.) ja porrashuoneiden maalaus suunnittelu (hallitus) 2026 Rappukäytävien akusto levyjen uusinta (kellarikrs.) ja porrashuoneiden maalaus toteutus, arvio 40000€ 2026 Parvekelasitusten huoltokartoitus (5-vuoden välein ylläpidollinen) 1000 €. 2026 Parvekelasitusten huolto (5-vuoden välein ylläpidollinen), arvio 15 000€ 2027 Ikkunat - uusimisurakka 2025–2029 Yleiset- ja ylläpidolliset 10 vuoden suunnitelma vuosille 2030–40: Palovaroittimien tarkistus taloyhtiön toimesta. HUOM. Ei poista asukkaan huolenpitovastuuta. Putkien ja viemäreiden kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu Putkiremontin suunnittelu sis. sähköt, tietoliikenne Lukitusten uusinta paloturvallisten ovien yhteydessä.
Asuinhuoneistot:
45
Liikehuoneistot:
1 kpl (64 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
23 790 €
Osakenumerot:
2901-3179
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 295 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kaivomestarinkatu 6 A 15 sijaitsee Kirkkojärven (Espoon keskuksen) taajamassa, lähellä espoon keskuksen rautatieasemaa ja Entressen kauppakeskusta. Alueella lähellä sekä Espoon vanha kirkko että viheralueita kuten Keskuspuisto.
Palvelut:
Entresse (Espoon keskuksen kauppakeskuksen kattavat palvelut: Päivittäistavarat, Ravintolat ja kahvilat, Espoon Keskuksen kirjasto ja palvelupiste & Espoon kaupungin neuvonta, Posti ja paljon muuta! Lisätietoa entresse.fi/liikkeet-palvelut/
Koulut:
Kirkkojärven koulu, Tuomarilan koulu Keskuspuiston läheisyydessä, Espoo International School (EIS) tarjoaa englanninkielistä opetusta Opinmäen kampuksella, Ammattiopisto Omnia Lakelankatu, Lehtimäentie, Kirkkokatu. Lisätietoa espoo.fi ja www.omnia.fi/tietoa-omniasta/yhteystiedot-toimipisteet
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja lähialueella! Kattavat kunnalliset päiväkodit ja lisäksi lähialueella on yksityisiä päiväkoteja! Lisätietoa espoo.fi ja pilkepäiväkodit.fi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Rantaradan lähijunat pysähtyvät Espoon asemalla (Espoontie , 02770). Espoon asema on asemahalli ja bussiterminaali samassa rakennuksessa Bussilinjat terminaalista: 118, 134N, 168, 200 ym. (Entressen edestä) Auto: Kehä I ja Länsiväylä n. 1 km, parkkipaikkoja kauppakeskuksen yhteydessä. Lisätietoa hsl.fi
Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

RE/MAX Classic | Beako Oy

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää