Kohdenumero: 20111937 Espoonlahti / Kivenlahti, Espoo

							
Maininkitie 2

						

						
kerrostalo,
4h+k+kph+erill.wc+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
91,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
438,06 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
231 654,54 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Haarla-Pöyhönen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 338 9747

									
kirsi.haarla@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Todella hyväpohjainen perheasunto rauhallisella sijainnilla.


Sijainti on loistava, ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, merenranta on lähellä ja myös Kaupunkikeskus Lippulaiva sekä metro ovat lyhyen kävelymatkan päässä.


Asunto sijaitsee yhtiön matalan rakennuksen ylimmässä kerroksessa. 

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä kaksi vaatehuonetta. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Huoneet ovat tilavan  kokoiset ja olohuone on erittäin valoisa ja avara.

Varaa oma yksityisesittelysi tähän ihastuttavaan kotiin!

Asuntoa myy:

Kirsi Haarla-Pöyhönen, 050 338 9747, kirsi.haarla@remax.fi

REMAX Aitio
Kauppakeskus Iso Omena
Piispansilta 11 C, Espoo
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Haarla-Pöyhönen

									
050 338 9747, kirsi.haarla@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maininkitie 2 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Espoonlahti / Kivenlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
20111937

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+erill.wc+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta kaakkoon taloyhtiön etupihalle, jossa sekä havu- että lehtipuita. Keittiöstä sekä yhdestä makuuhuoneesta luoteeseen, näkymät myös vehreät.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 345,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
500,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
438,06 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,58 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
vesimaksuennakkoa aletaan perimään 15€/hlö/kk 1.1.2024 alkaen. Vesitasaus tehdään mittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Kuluvan vuoden osalta tehdään vesitasaus vuoden lopussa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Liesi:

				
induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu, osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Lattiamateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
peilikaappi, bidee-suihku

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu, tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 vaatehuonetta, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maininkitupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Walttari Oy, Miia Paul, miia@walttari.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni, teräs

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Sähköautonlatauspiste asennetaan osakkaan toimesta ja siitä tehdään sopimus taloyhtiön ja asukkaan välille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010: kaksi talosaunaa peruskorjattu. 2011: alapaikoitusalue; ajastimellisten sähkörasioiden asennus. 2012: uudet koodilukot rappujen oviin, vesikattojen vedeneristeet uusittu. 2013: uusi lämmönvaihdin, uusi valvontakeskus huoltoa varten. 2015: kylpyhuoneiden (8kpl)  vedeneristeet korjattu. 2016: lämmönjakohuoneen lattian kunnostus. 2017: kylpyhuoneiden (4kpl) vedeneristeet korjattu. 2018-2019: elementtisaumojen uusiminen. 2020: kylpyhuoneiden (14kpl) vedeneristeet korjattu, ml myytävä huoneisto. 2020: ikkunoiden uusimisen suunnittelu, terassipihojen väliaitojen uusiminen, B-portaan pyöräkellarin oven uusiminen, porrashuoneiden sisäänkäyntien penkkien uusiminen, jätekatoksen osittainen uusiminen, sadevesien ohjauksen parantaminen, C-talon julkisivun eteläpäädyn pesu ja impregnointi. 2021: poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2022:  parvekeovet ja ikkunat.

tässä vain osa korjauksista, täydellinen lista välittäjällä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:

Piha: 2023: leikkialueen turvallisuus, laitteiden tarkastus ja vaarallisten leikkivälineiden poisti, piha-alueen ympärille rakennetaan aita, asfaltoinnin paikkaukset.
Perustukset ja runko: 2024: E-portaan pääty, maan muoto johtaa pintavedet kohti taloa, veden ohjauksen suunnittelu. 2025: E-portaan veden ohjauksen toteutus.
Julkisivut: 2025: julkisivun tiilipintojen pesu ja punajäkälän poisto.
Parvekkeet: 2023-2024: parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus.
Ikkunat ja ulko-ovet: 2023: ikkuna ja parvekeovien takuukorjaukset.
Katto: 2022-2026: talojen vesikattojen kunnon seuranta jakson aikana.
Huoneistojen märkätilat: 2023-2027: huoneistojen märkätilojen kuntoa seurataan kuntotutkimuksessa 2015 tehtyjen havaintojen mukaisesti. Kunnostus tarvittaessa.
Yleiset tilat: 2024: verkkokellareiden valaistuksen uusiminen. 2022-2023 D ja E portaan porraskäytävien seinien maalaus. 2023-2024: saunojen pesutilojen silikonien vaihto.
Vesi- ja viemärijärjestelemä: 2026: vesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojien toimivuuden selvitys, kuntokartoitus ja kuntotutkimus tarvittavilta osin. Kuuman käyttöveden alkuperäisten viallisten kiertoventtiilien uusiminen suoritetaan tarvittaessa. Päävesisulkujen tarvittava uusiminen. 
Ilmanvaihto: tarvittaessa uusitaan huippuimurit.


Korjaukset ja huollot v. 2022:
1. piha-alueen asfalttikorjaukset (hinta-arvio 7000 euroa)
2. pihan aitaamisen suunnittelu ja toimenpidelupa (kust. arvio n. 5000 euroa)
3. B ja C portaan välisen virkistysalueen suunnittelu ja kunnostus (kust. arvio n. 12000 euroa)
4. kurtturuusujen kartoitus ja poisto (kust. arvio n. 6000 euroa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9703-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 117 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lippulaiva, (mm. K-supermarket, Prisma, Apteekki, Alko, kirjasto, Terveystalo, useita ravintoloita.) n. 600 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mainingin koulu aivan vieressä, Laurinlahden koulu n. 600m, Espoonlahden koulu n. 2km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Espoonlahden metro n. 600m, lähin pysäkki tien toisella puolella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää