Kohdenumero: 80360185 Espoonlahti, Espoo

Kipparinkuja 2

Kerrostalo,
4h+k+kph+eril.wc+vh+las.parv
82
4 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
340,86 € / kk
Velaton hinta

295 000 €

Myyntihinta

295 000 €

Seuraava esittely:
23.07.2024 18:00–18:45

Kati Korjus

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, NHS

045 220 1110

kati.korjus@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

MUUTTOVALMIS PERHEASUNTO HISSITALOSSA

Tässä erinomaisen hyvin hoidetussa taloyhtiössä on hyvä asua.

Taloyhtiössä ovat kaikki suurimmat remontit jo takana päin, joten sinä voit muuttaa sisään ja nauttia uudesta kodistasi.
Erinomainen pohjaratkaisu jopa 4-henkiselle perheelle.
Kaupunkikeskus Lippulaivan (350 m) erinomaiset palvelut sekä metro vain lyhyen kävelymatkan päässä.

TALOYHTIÖ
- julkisivu- ja parvekeremontti 2011 (myös ikkunat)
- hissit jälkiasennettu kaikkiin porrashuoneisiin 2015
- perinteinen linjasaneeraus (putkiremontti) 2018
- maalämpö ja aurinkopaneelit 2020
- suojainen sisäpiha (leikkipaikka, grillikatos)

HUONEISTO
- kylpyhuone ja erillinen wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018
- keittiöremontti 2019
- tehokas pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta
- avarat ja vehreät näkymät parvekkeelta suoraan viereiseen Kipparinpuistoon

READY-TO-MOVE-IN FAMILY APARTMENT IN AN ELEVATOR BUILDING

It is good to live in this exceptionally well-maintained housing company.
The housing company has all the major renovations already behind it, so you can move in and enjoy your new home. Excellent layout even for a family of 4.
City center Lippulaiva (350 m) excellent services and metro only a short walk away.

THE HOUSING COMPANY
- facade and balcony renovation 2011 (also windows)
- elevators installed to all staircases in 2015
- traditional pipeline renovation 2018
- geothermal heating and solar panels 2020
- sheltered courtyard for residents (playground, barbecue shed)

THE APARTMENT
- bathroom and separate toilet renewed during the pipeline renovation in 2018
- kitchen renovation 2019
- functional layout, three bedrooms
- spacious and green views from the balcony directly to the Kipparinpuisto

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kati Korjus

045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Osoite:
Kipparinkuja 2 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Espoonlahti
Kohdenumero:
80360185
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
82
Kokonaispinta-ala:
82
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+k+kph+eril.wc+vh+las.parv
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiöremontti 2019. Varustus: Jääkaappi (täyskorkea), induktioliesi, yhdistelmäuuni, astianpesukone, liesituuletin. Family hub- ja Home Connect-sovellusten avulla voit hallita ja valvoa jääkaappia, yhdistelmäuunia ja astianpesukonetta etäyhteydellä. Työtasot kvartsikomposiittia, lattiat vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu lvis saneerauksen yhteydessä 2018. Varustus: wc-istuin, suihku, bideesuihku, suihkuseinä, peili, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Laattalattia, seinät kaakeloitu.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneen ja keittiön ikkunat Kipparinpuiston suuntaan kaakkoon. Makuuhuoneet luoteeseen taloyhtiön sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja/kellarikomero (F-G talo), talosaunat, kylmäkellari (D-E talo), pesutupa (A-talo). Myös vuokrattavia varastotiloja.
Velaton hinta:
295 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 597,56 €/m2
Yhtiövastike:
340,86 €
Hoitovastike:
340,86 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
17,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20,00 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiöremontti 2019. Varustus: Jääkaappi (täyskorkea), induktioliesi, yhdistelmäuuni, astianpesukone, liesituuletin. Family hub- ja Home Connect-sovellusten avulla voit hallita ja valvoa jääkaappia, yhdistelmäuunia ja astianpesukonetta etäyhteydellä. Työtasot kvartsikomposiittia, lattiat vinyylilankkua.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu lvis saneerauksen yhteydessä 2018. Varustus: wc-istuin, suihku, bideesuihku, suihkuseinä, peili, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Laattalattia, seinät kaakeloitu.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Varustus: wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, bideesuihku, seinät osittain kaakeloitu, laattalattia.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: laattalattia, seinät maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja/kellarikomero (F-G talo), talosaunat, kylmäkellari (D-E talo), pesutupa (A-talo). Myös vuokrattavia varastotiloja.
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Taloyhtiön kaikkiin porrashuoneisiin jälkiasennettu hissit 2015. Esteetön sisäänkäynti pihalta hissille.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Suurimmassa makuuhuoneessa koko seinän levyiset liukuovikaapistot peiliovilla. Kaapistoja eteisessä. Vaatehuone tällä hetkellä työhuoneena.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Puosunkansi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Knummen Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi:
Tiina Lindholm
Sähköposti:
tiina.lindholm@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-30
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö/aurinkovoimala, LTO
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja/kellarikomero (F-G talo), talosaunat, kylmäkellari (D-E talo), pesutupa (A-talo). Myös vuokrattavia varastotiloja.
Piha-autopaikat:
48
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on tehnyt asbestikartoituksen linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneistossa tehty asbestikartoitus keittiöremontin ja lattian vaihdon yhteydessä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Merkittävimpiä tehtyjä korjauksia: 2001 Vesikaton uusiminen. 2003 Saunatilojen peruskorjaus. 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2007 Yhtiön teettämiä kph-korjauksia. 2009 A-portaan salaojitus. 2011 Julkisivu- ja parvekeremontti, huoneistojen ovien, ikkunoiden ja lukitusten uusiminen, huippuimureiden vaihto. 2012 Pihan kunnostus, ulkopuolisten viemäriputkien kunnostus, salaojien asennus. 2015 Hissien jälkirakennus, Bauer-vedenkäsittelylaitteisto. 2017 Air Termico-venttiilien asennus ikkunoihin. 2018 Linjasaneeraus ja F-G-talon etupihan salaojitus, maanvaraisen kellarin muuttaminen vuokrattaviksi komerotilaksi. 2020 Maalämpö, aurinkopaneelien asennus, LTO-koneiden asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Ei suunniteltuja korjauksia 2025 Katon kuntoarvio, palovaroittimien hankinta/huolto - Pelastuslain uudistus on mennyt läpi. Jatkossa taloyhtiö vastaa palovaroittimista. Lakimuutokset tulevat voimaan 1.1.2024. Eli asuntojen palovaroittimien hankintavelvollisuus siirtyy asukkaalta taloyhtiölle. Yhtiöllä on myös kunnossapitovelvollisuus ja asukkaalla velvollisuus ilmoittaa palovaroittimen vioista. Siirtymä-aika on 1.1.2026 mennessä. 2026 Ei suunniteltuja korjauksia 2027 Ei suunniteltuja korjauksia 2028 Ei suunniteltuja korjauksia
Asuinhuoneistot:
84
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
143
Taloyhtiön vuokratuotot:
36 924 €
Osakenumerot:
85135-86445
Tontin pinta-ala:
6 257
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Maininkipuiston kaavoitushanke: Maininkipuiston asemakaavan muutosalueella suunnitellaan vehreää keskustamaista rakentamista. Asuinrakennusten kivijalkoihin sijoitetaan kivijalkapalveluita. Alueen läpi kulkevaa merenrannan ja Sammalvuoren välistä virkistysyhteyttä kehitetään urbaanina puistovyöhykkeenä.
Lähipalvelut
Palvelut:
Espoonlahden hyvät palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Kaupunkikeskus Lippulaivassa (350m) Prisma, K-Supermarket, Alko, kirjasto, runsaasti erikoisliikkeitä sekä ravintoiloita ja kahviloita. Liikuntaharrastuksia alueella: Espoonlahden uimahalli, -jäähalli, - tekonurmi, -urheilupuisto. Laurinlahden uimaranta,
Koulut:
Storängenin koulu (800 m), Mainingin koulu (900 m) Espoonlahden lukio (1,2 km) Laurinlahden koulu (1,2 km)
Päiväkoti:
Merenkulkijan päiväkoti (150 m), Skepparbackenin päiväkoti (250 m), Kipparin päiväkoti (400 m), Pilke Playschool (1,2 km). Etäisyydet kävellen.
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Espoonlahden metroasema (400 m). Lähimmät bussipysäkit Kipparinkatu (100 m) ja Espoonlahdenranta (350 m). Länsiväylälle omalla autolla (n.1,2 km)

Kati Korjus

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, NHS

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

045 220 1110

kati.korjus@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää