Kohdenumero: 80360697 Espoonlahti, Espoo

Amiraalin puistotie 6

Kerrostalo,
3h+k+s+las.parv
76,5
3 h
Valmistunut
2004
Hoitovastike
290,70 € / kk
Velaton hinta

295 000 €

Myyntihinta

286 030,32 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Avara kolmio, hissitalon neljännessä kerroksessa.

Tässä vuonna 2004 valmistuneessa kodissa yhdistyvät avarat tilat, hyvin hoidettu taloyhtiö ja Espoonlahden palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämän kodin sydän on keittiö, jossa on runsaasti niin työ- kuin säilytystilaa. Kylmätavaroiden säilytykseen on kaksi jääkaappipakastinta. Tilaa on suuremmallekin ruokapöydälle. Käynti olohuoneeseen tapahtuu lasi-ikkunoin varustettujen pariovien kautta.

Olohuoneen kaksi yhtenäistä seinää tarjoavat mahdollisuudet erilaisiin sisustusratkaisuihin. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla auringon laskua nauttien samalla taloyhtiön puistomaisesta sisäpihan näkymistä. Makuuhuoneet on sijoitettu niin, että voit rauhassa katsoa mieliohjelmaasi myöhään illalla olohuoneessa, häiritsemättä kuitenkaan toisten unta.

Asunto on poikkeuksellisen hyvin pidetty. Kaikkien asuintilojen lattiat ovat parkettia ja seinät maalattuja. Voit muuttaa suoraan sisään. Jos haluat muuttaa asunnon värimaailmaa, se käy helposti. Kaikki asuintilojen seinät ovat maalattuja pintoja. Suuri vaalea kylpyhuone ja oma sauna kruunaavat kokonaisuuden.

Asunto Oy Espoon Skanssi on hyvin pidetty ja hoidettu taloyhtiö. Sen autopaikat ovat talon alla olevassa autohallissa. Halutessasi voit ostaa asunnon mukana oman autohalliosakkeen 5 000 euron hintaan.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: metroasema, koulut ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä, ja kauppakeskus Lippulaiva sekä Espoonlahden urheilupuisto tarjoavat monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä kotioveasi. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, mukavuutta ja elämisen helppoutta yhdellä Espoon parhaista paikasta. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge,
RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, y-tunnus 2793838-1.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Keijo Bragge

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Osoite:
Amiraalin puistotie 6 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Espoonlahti
Kohdenumero:
80360697
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
76,5
Kokonaispinta-ala:
76,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h+k+s+las.parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö valtaosaltaan alkuperäinen, mutta erittäin hyvin pidetty. Varustus: kaksi jääkaappipakastinta, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Välitila laattaa. Seinät maalattu, lattia parkettia. Keittiön ja olohuoneen välissä ikkunalliset pariovet.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku, pyykkikaappi, lattialämmitys sähköllä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä ja makuuhuoneista koilliseen kohti Amiraalin puistotietä. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta lounaaseen taloyhtiön sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
295 000 €
Velkaosuus:
8 969,68 €
Neliöhinta:
3 856,21 €/m2
Yhtiövastike:
632,05 €
Hoitovastike:
290,70 €
Rahoitusvastike:
341,35 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö valtaosaltaan alkuperäinen, mutta erittäin hyvin pidetty. Varustus: kaksi jääkaappipakastinta, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Välitila laattaa. Seinät maalattu, lattia parkettia. Keittiön ja olohuoneen välissä ikkunalliset pariovet.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku, pyykkikaappi, lattialämmitys sähköllä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molempien makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa, siivouskaappi eteisessä, lämmin kellarivarasto, pyykkikaappi kylpyhuoneessa. Keittiössä runsaasti kaappitilaa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on siisti ja poikkeuksellisen hyvin pidetty.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Skanssi
Kiinteistötunnus:
049-034-0350-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Sakari Hekkala
Sähköposti:
sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 1061
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-03
Valmistumisvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa erikseen autohalliosake nro 65 velattomaan hintaan 5 000 euroa. Autopaikkaosakkeeseen kohdistuu 970,26 euron suuruinen osuus taloyhtiön lainoista (per 30.06.2024). Hoitovastike on 28,50 €/kk ja rahoitusvastike 14,74€/kk.
Autohallipaikkoja:
80
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat ovat osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2014: Peltikaton maalaus. 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous, salaojien kuvaus. 2017: Jätehuoneen lattian maalaus. 2018: Parvekelasitusten huolto, luhtiparvekkeet. 2019: Julkisivusaumojen uusiminen. 2019-2020: Savunpoistoluukkujen korjaaminen/maalaaminen, julkisivusaumojen uusiminen. 2020: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2021: Viemärien painehuuhtelu, luhtikäytävien ja parvekkeiden elastisten saumojen takuutarkastus. 2022: Lukitusjärjestelmän uusiminen, taloyhtiön rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus; ovipumppujen uusiminen. D-rapun takaovi, C-rapun autohallin ovi, pyörävarastojen ovet, häkkivarastojen ovet; väestönsuojien tiiveyskoe ja irtovarusteiden päivitys; grillikatoksen hankinta ja leikkipihan kalusteiden uusiminen 2023: Paloilmoitinjärjestelmän saneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tällä hetkellä käynnissä on yläpohjan rakennepuutteiden kartoitus, korjaussuunnittelu ja korjaus sekä sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohallin autopaikoille. Hallitukselle on hankkeiden osalta myönnetty enintään 310 000 euron lainavaltuutus. Jos lainavaltuutus käytetään kokonaisuudessaan on myytävän huoneiston osuus yllämainituista lainoista noin 5 000 euroa. Erikseen myytävän autopaikkaosakkeen osuus edellä mainituista lainoista on noin 500 euroa. Hallituksen 13.03.2024 päivätyn hallituksen kunnossapitosuunnitelman mukaan lähivuosina suunnitellut korjaukset ja perusparannukset: 2024: Huippuimurien uusinta, julkisivujen pesu / maalaus, kattosadevesien ohjauksen parantaminen 2024-2025: Ovien ja ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2025: Lämmönvaihtimen uusiminen, patterien termostaattien uusiminen, patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, pihapäällysteiden korjaus tarpeen mukaan, palovaroittimien uusinta 2026: Sadevesikaivojen korottaminen. 2026-2031: Salaojien kuvaus ja kuntoarvio. 2028: Energiatodistuksen uusiminen. 2031: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
Asuinhuoneistot:
70
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainasaldot eivät sisällä päätettyjä mutta nostamattomia luottoja.
Osakenumerot:
6546-6690
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 15 §:n lunastusoikeus ei koske muun muassa sellaisia saantoja, joilla autohallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen ostaja on samassa yhteydessä ostanut myös yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Tontin pinta-ala:
4 166
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Höyrylaivantien katu- ja puistosuunnitelma: Kadut saneerataan mm. lisäämällä Höyrylaivantielle lisäkaistoja sekä jalankulun ja pyöräilyn alikulku. Lisäksi parannetaan kevyen liikenteen järjestelyjä. Merirosvonportin alikulku uusitaan. Katujen ajoradat varustetaan reunakivillä ja hulevedet johdetaan hulevesikaivojen kautta hulevesiviemäreihin tai hulevesialtaisiin. Kaduille rakennetaan uutta vesihuoltoa ja teknisiä verkostoja. Keski- ja välikaistoille istutetaan katupuita ja pensaita sekä piennaralueet nurmetetaan. Katuvalaistus uusitaan. Espoon kaupunki 09 816 21.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauppakeskus Lippulaiva 700 m, Espoonlahden uimahalli 800 m, Espoonlahden terveysasema 250 m, S-Market Espoonlahti 500 m, Espoonlahden urheilupuisto 500 m.
Koulut:
Laurinlahden koulu 700 m, Storängenin koulu 800 m, Koulumäen koulu ja Espoonlahden lukio 700 m
Päiväkoti:
Espoonlahden päiväkoti 500 m, Kongsbergin päiväkoti 400 m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Espoonlahden metroasema 900 m, Merikansantien pysäkki 300 m (linjat 124, 125, 145, 146N, 510), Amiraalin puistotien pysäkki 300 m (linja 165N).

Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää