Kohdenumero: 80364594 Espoonlahti, Espoo

Meriusva 5

Kerrostalo,
2h+k+s
53
2 h
Valmistunut
1990
Hoitovastike
275,60 € / kk
Velaton hinta

183 900 €

Myyntihinta

132 988,87 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Markus Ahonen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen Kivenlahdessa sijaitsevaan tornitaloon, jossa urbaani elämäntyyli kohtaa merellisen rauhan. Tämä valoisa kaksio tarjoaa asukkailleen modernit mukavuudet ja loistavat palvelut.

Sijainti on mitä mainioin: lähellä merenrantaa, joka kutsuu nauttimaan luonnonkauneudesta ja ulkoilusta. Metroasema löytyy talon välittömästä läheisyydestä ja myös bussipysäkit aivan vierestä. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit, ja autoilijoille on tarjolla runsaasti pysäköintitilaa.

Lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta asunto täyttyy valolla ja omaan saunaan pääsee rentoutumaan milloin tahansa. Taloyhtiö on aktiivisesti ylläpidetty ja kunnostettu, viimeisimpänä esimerkkinä linjasaneeraus vuonna 2022, mikä takaa asumisen mukavuuden ja turvallisuuden.

Tämä koti tarjoaa paitsi viihtyisät ja toimivat sisätilat, myös lasitetun parvekkeen, joka tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa kaupunkielämän ihastelun omassa rauhassa. Kivenlahti alueena tarjoaa kaiken tarvittavan läheltä: kaupat, koulut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä.

Varaa yksityisesittely joustavasti välittäjältä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Markus Ahonen

044 042 7444, markus.ahonen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Meriusva 5 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Espoonlahti
Kohdenumero:
80364594
Kerros:
3/17
Asuintilojen pinta-ala:
53
Kokonaispinta-ala:
53
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h+k+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Urbaani
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
183 900 €
Velkaosuus:
50 911,13 €
Neliöhinta:
3 469,81 €/m2
Yhtiövastike:
625,40 €
Hoitovastike:
275,60 €
Rahoitusvastike:
349,80 €
Autopaikkamaksu:
30 € / kk / hlö
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu: Autohalli
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Reimarintorni
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhuolto: Tapiolan Lämpö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Hanninen oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Hannninen
Puhelinnumero:
358 988 740 411
Katuosoite:
Ankkuritie 5 D
Postinumero:
2 320
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-03
Valmistumisvuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja häkkivarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Autohallipaikkoja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Asunto Oy Reimarintornilla on 15.11.2005 allekirjoitetun kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen mukaan oikeus yhteensä 100 autopaikkaan kiinteistön 49-34-16-1 alueella. Autopaikoista 88 on yhtiön hallinnassa olevia maatasopaikkojaja 6 autopaikkaa on osakepaikkoina pysäköintihallissa. Suurin osa paikoista on siirretty tilapäisesti Kivenlahden tien pohjoispuolelle (autopaikat siirtyvät uuteen Hyökyvuoren pysäköintitaloon). Maatasopaikan käyttäminen on ilmaista erityisellä pysäköintiluvalla. Taloyhtiön paikat on merkitty maastoon ja vapaina olevia paikkoja voi käyttää. Pysyviä numeroituja paikkoja ei ole eikä niitä voi varata. Ensimmäiset lupalaput (eli yksi oma ja yksi vieraslupa) ovat ilmaisiaja ne voi lunastaa vain osakas tai joku toinen (esim. asukas) osakkaan antamalla valtakirjalla. Mikäli jo lunastettu lupa on hävinnyt, niin osakkaan tulee tilata asiakaspalvelusta uusi lupa, jonka kustannuksen hän joutuu itse maksamaan. Autopaikat sijaitsevat tällä hetkellä väliaikaisesti Merivirran ja Ristiaallokonkadun risteyksen vastapuolella isolla parkkialueella. Huom! Parkkipaikat siirtyvät jossain vaiheessa kauemmaksi yhtiöstä (Merivirran ja Kivenlahdenkadun risteykseen Hyökyvuorenrinteen puolelle rakennettavaan pysäköintitaloon). Katso: Yhtiöjärjestys 19 § autopaikkojen lunastusoikeus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Katso Toimintakertomus&Tilinpäätös, sivu 25.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Linjasaneerausurakan valmistuminen (kaikki vanhat käyttövesiputketj a viemärit uusittu lukuun ottamatta pientä pohjaviemärin osuutta, joka on sukitettu. LIsäksi märkätilat ja wc:t peruskorjattu.) Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus linjasaneerauksen jälkeen, Kiinteistön ulko-ovien uusiminen, Hissien uusiminen, Lukkojärjestelmän uusiminen (iLoq), Ikkunakorjausten jatkuminen 2021 hissien kuntokartoitus, ikkunavuotojen korjauksia, IV-koneiden huoltoa 2020 perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen ja paineanturin uusiminen, ikkunavuotojen korjauksia 2019 pergolan kunnostus ja perusvesipumppujen uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, vesikaulusteiden uusimista 2018 vesi- ja viemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventiilien uusiminen, liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemäreiden uusiminen, parvekelasitusten teräskaiteiden korjaus, elementtisaumojen uusiminen. 2017-2018 vesikattourakka 2017 hätä- ja opastevalaistuksen uusiminen 2015 piha-alueen kunnostus, hissien ja porrashuoneen alaoven koodilukitus, ikkunavuotojen korjausta 2014 pesuhuoneiden kuntotutkimus, 2013 salaojien ja viemäreiden huuhtelu, lämmitysjärjestelmän kunnostus, tuuletusluukkujen tiivistyksiä ja kunnostuksia, lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 Ikkunoita korjattu A89, A59, A64, toimistotiloissa 6kpl. 1999-2009 pihan kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö, huoltorakennuksen uusiminen, ilmastointijärjestelmän tasapainotus osa, hissien peruskorjaus, HTV-kaapeliverkkoon liittyminen, hissiovien koneiston uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimisia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kirjallinen selvitys osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin olennaisesti vaikuttavasta yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: 2023-2027 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus Ikkunakorjausten jatkuminen Piha-alueen portaiden ja kaiteiden kunnostus / uusinta Ulkorakennuksen kunnostus / huoltomaalaus Julkisivujen pesu
Asuinhuoneistot:
93
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
448
Taloyhtiön vuokratuotot:
595 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Yhtiöllä on julkisivuremonttia varten otettu luotollinen tili, jonka 400 000:n limiitistä on tilanteessa 08.01.2024 käytetty 112 509,47 € -1.1.2023-31.12.2023 Taloyhtiön vuokratuotot: 595€ ja muut kiinteistön tuotot 18 888,28€. -Yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön rahoitustilanteen niin edellyttäessä. Päätettiin myös yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea pääomavastikkeita korkomuutosten niin edellyttäessä. Valtuutukset ovat voimassa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -Yhtiön järjestyssääntöihin on kirjattu tupakointikielto, joka koskee tuuletusparvekkeita ja sisäänkäyntien ja sisäilmanottojen läheisiä alueita.
Osakenumerot:
1-106
Tontin pinta-ala:
1 591
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Markus Ahonen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 042 7444

markus.ahonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää