Kohdenumero: 80387100 Espoonlahti, Espoo

Solmukuja 3

Kerrostalo,
1h+avokeittiö+las.parv
26 m2
1 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
127,40 € / kk
Velaton hinta

174 500 €

Myyntihinta

82 141,93 €

Seuraava esittely:
16.02.2025 13:00–13:30

Niko Vihervuo

Myyntineuvottelija, RKM

050 309 4516

niko.vihervuo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

VALOISA JA MODERNI YKSIÖ ESPOONLAHDEN SYDÄMESSÄ

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla Espoonlahdessa sijaitsevaan upeaan yksiöön, omalla tontilla!

Tämä vuonna 2022 valmistunut koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet, laadukkaat materiaalit ja toimivan pohjaratkaisun, tarjoten ihanteelliset puitteet niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin kaupunkielämän tyyssijaksi.

ASUNTO
Tämä valoisa ja nykyaikainen yksiö sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, tarjoten asukkailleen viihtyisän asuinympäristön. Asunnossa on mukavasti ikkunapintaa, ja lisäksi lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon, luoden avaran ja kutsuvan ilmapiirin. Tyylikäs avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä takaa sujuvan arjen. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävän lämpöisestä sisäilmasta vuodenajasta riippumatta ja tuo ripauksen ylellisyyttä asumiseen. Kaakkoon suuntautuva lasitettu parveke toimii ihanteellisena paikkana rentoutumiseen niin aamukahvin äärellä kuin iltaisin päivän päätteeksi.

TALOYHTIÖ
Asunto-osakeyhtiö Lippulaivan Laine on moderni ja hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa ei ole suunnitteilla merkittäviä remontteja. Asukkaille on tarjolla monipuoliset palvelut, kuten kolme saunaa, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä upea 9. kerroksen kattoterassi, joka tarjoaa upeat näkymät meren suuntaan. Lisäksi yhtiössä on asukkaiden käyttöön tarkoitettu kuntosali ja turvalliset säilytystilat pyörille sekä muille tavaroille. Autopaikan vuokraaminen on vaivatonta, ja pysäköinti mahdollista suoraan alakerrassa sijaitsevasta kauppakeskus Lippulaivan pysäköintilaitoksesta, eli parkkihallista pääset hissillä suoraan kotiovelle! Asukkaiden arkea sujuvoittaa myös nykyaikainen varausjärjestelmä, jonka kautta esimerkiksi sauna- ja pesutupavuorot voidaan varata kätevästi puhelinsovelluksella.

ALUE
Espoonlahden kattavat palvelut ovat juuri tässä, asut siis palveluiden keskellä! Kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monipuolisen valikoiman ravintoloita, liikkeitä, kirjaston sekä laadukkaan kuntosalin. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema ja bussipysäkit sijaitsevat ihan vieressä, ja autoilijoille on nopeat yhteydet pääväylille. Lisäksi alueella on runsaasti kouluja, päiväkoteja sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Mitä täältä et löydä, et luultavasti tarvitse!

TÄMÄ KOTI TARJOAA:
- Erinomainen sijainti palveluiden äärellä
- Toimiva ja valoisa pohjaratkaisu
- Moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö
- Monipuoliset taloyhtiön palvelut: saunat, pesutupa, kuntosali ja kattoterassi
- Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet

Tämä koti yhdistää huippusijainnin, modernin asumismukavuuden sekä laadukkaat puitteet!
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Niko Vihervuo | 050 309 4516 | niko.vihervuo@remax.fi | Service also in English.

VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Niko Vihervuo

050 309 4516, niko.vihervuo@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Solmukuja 3 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Espoonlahti
Kohdenumero:
80387100
Kerros:
3/9
Asuintilojen pinta-ala:
26 m2
Kokonaispinta-ala:
26 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
1h+avokeittiö+las.parv
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu) ja erillisuuni (integroitu)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä (kaksi suihkuseinää, joista toinen taitettava), allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, wc-istuin (seinäkiinnitteinen), pyyhekoukut, paperiteline ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerros 9: Kerho/kuntoilutila Kiinteistöllä on tontilla 49-34-334-3004 sijaitseva yhteinen jätehuone kiinteistön 49-34-334-3004 kanssa.
Velaton hinta:
174 500 €
Velkaosuus:
92 358,07 €
Neliöhinta:
6 711,54 €/m2
Yhtiövastike:
769,60 €
Hoitovastike:
127,40 €
Korjausvastike:
5,20 €
Rahoitusvastike:
637 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Tulevat kustannukset: Arvio jo tehdyn tonttikaupan kuukausittaisista kustannuksista tälle asunnolle ovat noin 199,16 € / kk tai kertamaksuna arvio tämän asunnon tonttiosuudesta noin 35 412 €. (isännöitsijän ilmoitus 29.01.2025). Luvut tarkentuvat helmikuun aikana. Ostaja vastaa tontin lunastuksen asuntokohtaisesta tulevasta velkaosuudesta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu) ja erillisuuni (integroitu)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä (kaksi suihkuseinää, joista toinen taitettava), allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, wc-istuin (seinäkiinnitteinen), pyyhekoukut, paperiteline ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Ilmalämpöpumppu tilan viilennykseen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerros 9: Kerho/kuntoilutila Kiinteistöllä on tontilla 49-34-334-3004 sijaitseva yhteinen jätehuone kiinteistön 49-34-334-3004 kanssa.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Lippulaivan Laine, Espoo
Kiinteistötunnus:
049-34-334-3005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Wiedmer Niklas
Sähköposti:
niklas.wiedmer@braleva.fi
Puhelinnumero:
09 801 3044
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-14
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa (Pesula/Pesutupa), väestönsuoja (väestönsuoja), kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto (kerros p1: ulkoiluväline varasto), kellarikomero, kuivaushuone ja talosaunat (3kpl), leikkipiha, kuntosali, kattoterassi
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerros 9: Kerho/kuntoilutila Kiinteistöllä on tontilla 49-34-334-3004 sijaitseva yhteinen jätehuone kiinteistön 49-34-334-3004 kanssa.
Lisätietoja autopaikasta:
Asukaspysäköinti toimii Moovy-sovelluksen kautta, jota hallinnoi Finnpark Oy.
Autohallipaikkoja:
31
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on käyttöoikeus kaavan mukaisiin autopaikkoihin Kiinteistö Oy Lippulaivan pysäköintitiloista. Yhtiöllä on käytössään Lippulaivan kauppakeskuksen pysäköintilaitoksesta yhteensä 31 kpl autopaikkoja sekä 1 kpl ns. lastauspaikka. 10 kpl autopaikoista on sähköistettyjä. Autopaikat eivät ole yhtiön hallinnassa vaan osakkeenomistajat tekevät vuokrasopimukset tarvitsemistaan autopaikoista Kiinteistö Oy Lippulaivan kanssa. Pysäköintipaikkojen määrä on 31 kpl.
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikat on esitetty erillisessä yhteisjärjestelysopimuksessa. Autopaikat ovat asukkaiden vuokrattavissa erillisen vuokrasopimuksen mukaisesti (vuokrauksesta ei kuluja yhtiölle).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Rakennus valmistunut vuonna 2022. Ei huomattavia kunnossapitotöitä.
Asuinhuoneistot:
61
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä käynnissä yhtiöjärjestyksen muutos, joka tullaan käsittelemään tämän hetken tiedon mukaan kevään yhtiökokouksessa. Taloyhtiö on savuton.
Osakenumerot:
1262-1313
Tontin pinta-ala:
1 231 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiö on tehnyt tonttikaupat 28.1.2025 ja tonttilainan konvertointi/jyvitys osakkaille/asunnoille tehdään helmikuun aikana niin, että maaliskuun alusta astuu voimaan PO2 vastike ja tonttivuokravastike poistuu. Yhtiökokouksen kutsun talousarvion mukainen PO 2 vastike vahvistetaan helmikuun aikana. Siten ostaja ei joudu maksamaan tontin vuokravastiketta.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Lisätietoa palveluista, kouluista, päiväkodeista jne. löydät Etuoven ja Oikotien palvelulistauksesta välimatkoineen asunnon kohdesivulta.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lisätietoa liikenneyhteyksistä HSL.FI

Niko Vihervuo

Myyntineuvottelija, RKM

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

050 309 4516

niko.vihervuo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää