Ruorimiehenkatu 5 E, Espoo | Espoonlahti

185 000 € | 81,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+lasitettu parv.
Velaton hinta

185 000 €

Myyntihinta

176 441,08 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

81,5 m2

Rakennusvuosi

1976

Elina Valoranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kotoisa kolmio, jossa seinätkin joustavat

Tämä kolmio on juuri sellainen koti, joka herättää kiinnostuksen jo pohjaratkaisullaan. Suurissa makuuhuoneissa on reilusti tilaa niin levolle kuin työskentelylle, ja olohuoneen jatkeena avautuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisäneliöitä oleskeluun.

Erillinen keittiö tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa, ja kokonaisuus tuntuu toimivalta heti sisään astuessa.

Asunnon sisäseinät ovat siirrettävissä, joten tilankäyttöä voi muokata remontin avulla omien tarpeiden mukaan. Kylpyhuone kaipaa pientä pintaremonttia eikä suurempia linjasaneeraussuunnitelmia ole vielä tiedossa. Keittiössä on käytännöllinen laminaattilattia, kun taas muualla asunnossa katse kiinnittyy tummaan parkettiin – tyylikäs valinta, joka on myös uudelleen hiottavissa. Seinille asennetut taululistat mahdollistavat sisustamisen ilman poraamista, mikä tekee kodin ilmeen päivittämisestä helppoa ja huoletonta.

Alue itsessään on kuin tehty aktiiviselle ja nautiskelijalle. Espoonlahden urheilupuisto, uimahalli ja lenkkipolut ovat aivan kulman takana, ja meri kutsuu vain muutaman askeleen päässä. Lippulaivan monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa – kahvit, kirjat ja kauppareissut hoituvat yhdellä käynnillä.

Tämä koti ei ole pelkkä osoite – se on mahdollisuus rakentaa juuri oman näköinen arki.

Sovi yksityisesittely:
Elina Valoranta
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat
044 237 9922
elina.valoranta@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Elina Valoranta

044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Ruorimiehenkatu 5 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Espoonlahti
Kohdenumero:
80443050
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
81,5 m2
Kokonaispinta-ala:
81,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+lasitettu parv.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Erillinen keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle sekä metsään.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
185 000 €
Velkaosuus:
8 558,92 €
Yhtiövastike:
431,38 € / kk
Hoitovastike:
374,90 € / kk
Rahoitusvastike:
54,53 € / kk
Muu vastike:
1,95 € / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
22 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja sähkö sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Erillinen keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Maalattu laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
2 isoa makuuhuonetta joissa reilusti kaappitilaa.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2018 Hiottu parketti, maalattu seinä ja lattiat sekä kylpyhuoneen lattialaatat. 2018 Keittiöön asennettu laminaattilattia.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Älykotivalaistus: voidaan neuvotella erikseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satojäkälä
Kiinteistötunnus:
49-34-302-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kirihu Oy info@kirihu.fi 02320 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi:
Satu Ingström
Puhelinnumero:
044 7605 727
Katuosoite:
Tehtaankatu 10
Postinumero:
00140
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.09.2025
Valmistumisvuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Piha-autopaikat:
48 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 A C talon vesikate 1994 ja D E talon vesikate Linja- ja patteriverkoston säätö 2003 Kaukolämpökeskus 2005 Sauna E rappu ja hissien sisäpinnat sekä Dna/Welho + laajakaistaverkko 2006 Sauna D rappu 2006. 2007 Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä ikkunavaihto Hissien ovien maalauskunnostus 2008 Pihan asfaltin ja kasvien uusiminen 2009 C rapun maalaus ja asennettu kaukolämpölaitteisiin puhdistusyksikkö 2009-2010 Pihan istutukset uusittiin, hankittiin takapihalle keinu ja pihalle leikkivälineet. Puhdistettiin A C rapun alapohjan välinen tila ja kunnostettiin kiertovesipumput lämmönjakohuoneessa. 2010-2011 D ja E rapun maalaus sekä uusittiin näiden ala -aulojen lattioiden laatoitukset. Uusittiin kiinteistön lukitusjärjestelmä sekä parannettiin kerho tilan akustiikkaa. 2011-2012 kunnostettu A ja B rapun ala-aulojen lattiat sekä maalattu seinät, sekä vaihdettu ala-aulojen kattojen villalevyt. Huoneistojen ulko-ovien muovilistojen vaihtoa puulistoiksi. Paikoitusalueen sähköistys ja asfaltointi on saatu kuntoon. 2012-2013 uusittu D ja E rapun ala-aulan vinyylilaatat sekä kunnostettu tamppausteline. Kunnostettu sokkelia maalaamalla Ruorimiehenkadun puolelta. Tehty asukasopas, joka on jaettu kaikille asukkaille sekä osakkaille. Palovaroittimien, opasteiden ja sammuttimien hankinta. 2013-2014 Uusittu huoneiston D 61 vesieristeet. Suoritettu paikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköistyksen takuutarkastukset. 2014 - 2015 Vesikatolla uusittiin 16 kpl:ta alipainetuulettimia. D E talon vesipostit uusittiin. Suorittiin ikkunoiden pesut ja portaiden peruspesut ja vahaukset. Tehty vuosikorjauksiin kuuluvat pienet korjaukset. 2015-2016 Uusittiin B rapun kylmäkoneiston laitteisto ja vietiin koneisto talonalapuoliseen tilaan. Tilattiin yhteistoimituksena hyttysverkkoja tuuletusikkunoihin. Elokuussa 2016 pidettiin taloyhtiön valmistumisesta 40 vuotta juhlat. 2016- 2017 Uusittu D ja E rapun vanhoja galvanoituja putkia kellarikerroksessa. Uusittu huoneistojen B 12 ja E 66 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristykset. Uusittu maanpinnan kallistuksia ja asfaltointia jäteaseman ympäristössä. Maalattu jäteasema sekä maalattu kellaritiloja E rapussa. 2018-2019 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Uusittiin huoneistojen D 35 ja E 59 kylpyhuoneen vesieristykset. Pihan ruusupensaiden poisto ja maan muokkausta. Asennettiin ulko-oviin koodilukot. 2019 - 2020 Tehty palosammuttimien määräaikaishuolto ja vaihdettu savupoistokeskuksien akut. Uusittu pihan aitoja sekä maalattu ne. Hisseissä uusittu D rapun kannatusköydet ja E rapun jarrusatulat sekä korin liukupinnat. Puhdistettu sammaleesta pihavaraston katto sekä ulko-ovien yläpuoliset lipat. Tehty kattoihin mikrobikäsittely ja maalattu räystäslaudat. Maalattu ulkoiluvälinevaraston lattia. 2020 2021 Julkisivujen pesut, aitojen maalausta sekä pakolliset korjaukset. Korjattu D rapun hissiä. Moottorin tiivistystä, jarrulautaset, kiilat sekä köydet uusittu. Valaisimet liiketunnistimilla rappuihin A E. 2023 Salaojien ja alapohjan hankesuunnittelu 2023 Putkien kuntotutkimus 2024 Salaojien ja alapohjien saneeraus 2024 Kattotarkastus ja tarvittavat korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 2024 Ikkunoiden tarkastuskierros 2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2025 Julkisivun kuntotutkimus (sis. parvekkeet) 2026 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2028-2029 Putkien kunnon tarkastelu
Asuinhuoneistot:
80
Osakenumerot:
9371-9510
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 955 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Lippulaiva palveluineen n. 650 m. Lähellä myös ulkoilureittejä, kuntosali ja urheiluhalli, jalkapallokenttä, jäähalli, uimaranta ja uimahalli.
Koulut:
Laurinlahden koulu Storängenin koulu Espoonlahden lukio
Päiväkoti:
Kipparin päiväkoti Merenkulkijan päiväkoti Skepparbackenin päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Ranta:
Ei rantaa
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Varsinainen YK 14.11.2024 Valtuudet hallitukselle tarvittaessa nostaa 50 000 euron limiitti
Elina Valoranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää