Kohdenumero: 80387331 Espoonlahti, Espoo

Puosunrinne 1

Rivitalo,
5h+k+2kph+s+eril.wc+vh
116 m2
5 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
730,80 € / kk
Velaton hinta

325 000 €

Myyntihinta

311 881,70 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kati Korjus

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

045 220 1110

kati.korjus@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava, muuttovalmis rivitalohuoneisto neljällä makuuhuoneella

Tämä ihastuttava rivitalokoti sijaitsee erinomaisella paikalla Espoonlahdessa, lähellä kaikkia palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tähän kotiin on helppo ihastua: sitä on remontoitu paljon viime vuosien varrella ja sen huolella valitut materiaalit luovat kodikkaan ja viihtyisän tunnelman.

Vuonna 2014 uusittu keittiö on todella hyväkuntoinen, koska materiaalit ja kodinkoneet on valittu huolella. Täyskorkea jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, integroidut kodinkoneet sekä korkeakiiltokaapistot ovat kotikokin mieleen! Olohuoneen yhteydessä myös ruokailutila.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, samoin alakerrassa. Molemmat sijainnit takaavat rauhallisen ympäristön niin lepoon kuin työhönkin.

Sekä yläkerrassa, että alakerrassa on oma kylpyhuone. Yläkerran kylpyhuone on uusittu 11/2022. Kiireisenä arkiaamuna perhe varmasti arvostaa kahta kylpyhuonetta sekä vielä keskikerroksen erillistä wc:tä. Huoneistolla on myös katettu, aidattu terassipiha.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä ja lähialue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin. Alueelta löytyvät myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet: uimahalli, jäähalli, liikuntahalli, ratsastuskoulu ym.

Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kati Korjus

045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Osoite:
Puosunrinne 1 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Espoonlahti
Kohdenumero:
80387331
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
116 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+k+2kph+s+eril.wc+vh
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2014. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin 2021. Induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone. Latttiat vinyylilankkua, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran kylpyhuone uusittu 11/2022. Saunan yhteydessä olevan kylpyhuoneessa kalusteita uusittu 2021, yleiskunto tyydyttävä ja sitä seurataan (taloyhtiö).
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peili
Näkymät huoneistosta:
Näkymät keittiöstä ja yläkerran makuuhuoneista taloyhtiön etupihalle koilliseen. Olohuoneen ja ruokailutilat ikkunoista vihreät näkymät viereiseen metsikköön ja huoneiston omalle piha-alueelle.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot.
Velaton hinta:
325 000 €
Velkaosuus:
13 118,30 €
Neliöhinta:
2 801,72 €/m2
Yhtiövastike:
925,68 €
Hoitovastike:
730,80 €
Rahoitusvastike:
194,88 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Ylimääräisen autopaikan maksu 20 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2014. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin 2021. Induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone. Latttiat vinyylilankkua, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran kylpyhuone uusittu 11/2022. Saunan yhteydessä olevan kylpyhuoneessa kalusteita uusittu 2021, yleiskunto tyydyttävä ja sitä seurataan (taloyhtiö).
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc toimii myös kodinhoitohuoneena. Paikka löytyy sekä pesukoneelle, että kuivausrummulle. Ikkuna ulos. Lattalattia, seinät kaakeloitu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara, valoisa ja modernisti vuonna 2021 remontoitu olohuone/ruokailutila. Lattiat trendikästä ja kestävää vinyylilankkua. Seinät maalattu/tapetti.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerran makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät maalattu. Yläkerran makuuhuoneissa lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu. Pintaremontoitu vuonna 2021.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot.
Terassi:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistoja makuuhuoneissa, eteisessä, yläaulassa. Vaatehuone, kellarikomero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneiston yleiskunto lähes erinomainen/hyvä. Huoneisto erittäin hyvin pidetty. Alakerran kylpyhuoneen kunto tyydyttävä miinus/ kuntoa seurataan (taloyhtiön toimesta).
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ankkuririvi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö
Isännöitsijän nimi:
Bernhard Keil
Sähköposti:
bernhard.keil@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
020 750 5256
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-16
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston käytössä lämmityspistokkeellinen autopaikka pihalla.
Sähköpistokepaikkoja:
20
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
TALOYHTIÖN MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET 2022: Huoneistojen A6 ja B11 märkätilakorjaukset. 2021-2022: Elementtisaumojen sekä ikkuna ja ovisaumausten uusiminen. 2020: A4-6 alakerran kosteusvaurioremontti ja SafeDrying kuivatusjärjestelmän asennus. Pihan puoleisten vedenohjausten kunnostaminen syöksytorvista hulevesijärjestelmään, julkisivujen pesu (etupihojen puoli). 2019: Vesikaton, räystäspeltien ja sv-kourujen uusiminen. Salaojiin ja viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2017: Elementtisaumojen tiivistyskorjaukset C- talossa. 2016: Terassien puoleisten salaojien lisäputkitukset. § 2012: Terassien puoleinen salaojitus. 2009: Kaukolämmönsiirrin uusittu. Pyydä tarkka lista tehdyistä korjauksista välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
(2024: Kattovesien poisohjaus huoneistoissa A3, A6, B9, B12, B15). 2025: Märkätilakorjaukset. Julkisivujen homepesu. 2025-2028: Pintavesien poisohjauksen sekä etupihan kallistuksien parantamisen loppuunsaattaminen. 2026: Ikkunoiden kunnostuksen varaus. 2028: Kellarikäytävien ja ulkoiluvälinevarastojen kunnostusvaraus. 2029: Pysäköintialueen ja kulkuväylien asfaltoinnin uusiminen. Julkisivujen homepesu. Märkätilakorjaukset. 2030: Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
Asuinhuoneistot:
17
Osakenumerot:
4481-5640
Tontin pinta-ala:
4 233 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavamuutokset lähialueella: Maininkipuiston asemakaavan muutosalueella suunnitellaan vehreää keskustamaista rakentamista. Asuinrakennusten kivijalkoihin sijoitetaan kivijalkapalveluita. Alueen läpi kulkevaa merenrannan ja Sammalvuoren välistä virkistysyhteyttä kehitetään urbaanina puistovyöhykkeenä. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 10.4.2024.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Loistava sijainti lyhyen kävelymatkan päässä Espoonlahden metroasemasta (n. 600 m) sekä Kaupunkikeskus Lippulaivasta. Espoonlahti tarjoaa loistavat urheilumahdollisuudet lyhyen kävelymatkan etäisyydellä: Uimahalli 1 km, jäähalli ja liikuntahalli, tekonurmi n. 1, 4 km. Espoonlahden ratsastuskoulu n. 1,3 km. Espoonlahden terveysasema 1,2 km.
Palvelut:
Kaupunkikeskus Lippulaivassa mm. K-Supermarket, Prisma, Lidl, Alko, apteekki, runsaasti erikoisliikkeitä ja ravintoloita.
Koulut:
Laurinlahden alakoulu 500 m, Espoonlahden koulu ja lukio 1,5 km, Storängenin koulu ja päiväkoti 1,7 km (kävellen)
Päiväkoti:
Kipparin päiväkoti 350 m, Mernkulkijan päiväkoti 400 m, Pilke Playschool Espoonlahti 800 m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähimmät linja-autopysäkit Espoonlahdenrannan varrella n. 150 m. Espoonlahden metroasema n. 600 m (kävellen).

Kati Korjus

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

045 220 1110

kati.korjus@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää