Koppalankallio 11, Espoo | Gumböle

293 000 € | 96,5 m2 | Rivitalo | 4h+k+wc+khh+kph+sauna
Velaton hinta

293 000 €

Myyntihinta

293 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

96,5 m2

Rakennusvuosi

2005

Ota yhteyttä

Eija Martikainen

LVV, KiLAT, Laillistettu Asunnonvälittäjä, VuT, YAT

050 501 9991

eija.martikainen@remax.fi

Tilava ja viihtyisä perheasunto

Tämä tilava koti Gumbölessä on rakennettu 2005 ja on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista ympäristöä.

Alakerta
Avarassa olohuoneessa on tilaa yhdessäoloon, ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä keittiöön. Lisäksi alakerrasta löytyy kodinhoitohuone, erillinen wc ja käytännöllinen varastotila. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat lämpimän tunnelman.

Yläkerta
Kolme tilavaa huonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheenjäsenille ja vieraille. Aulaan voi sijoittaa esimerkiksi etätyöpisteen. Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat myös yläkerrassa. Löylyistä pääsee näppärästi vilvoittelemaan parvekkeelle.

Piha ja terassi
Suojaisa takapiha ja tilava terassi kutsuvat rentoutumaan ja viettämään yhteisiä hetkiä. Kesäisin voit nauttia grillijuhlista ja lasten leikeistä omassa pihapiirissä.

Sijainti ja palvelut
Vaikka asunto sijaitsee rauhallisella alueella, liikenneyhteydet ovat hyvät. Bussipysäkit ja lähikaupat ovat kävelymatkan päässä, ja autolla pääset nopeasti Espoon tai Helsingin keskustaan.
Gumböle on lapsiystävällinen alue, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja leikkipuistot, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Lisäksi alueella on ratsastuskeskus ja golfkenttä.

Tutustu kohteeseen virtuaalisesti:
Klikkaa tästä virtuaaliesittelyyn
https://my.matterport.com/show/?m=hWHFVqPCDb4

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa asumisratkaisua.
Tule ja ihastu – tämä voi olla juuri se unelmien koti, jota olette etsineet!
Varaa aika yksityisesittelyyn!

Esittelyt ja yhteydenottopyynnöt:
Eija Martikainen
eija.martikainen@remax.fi
050 501 9991

Juha-Matti Martikainen
j-m.martikainen@remax.fi
050 1750

Lisätiedot ja yhteydenotot
Eija Martikainen

050 501 9991, eija.martikainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

y-tunnus: 2315352-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Koppalankallio 02810 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Gumböle
Kohdenumero:
80477829
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
96,5 m2
Kokonaispinta-ala:
96,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+wc+khh+kph+sauna
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 3kk kaupoista
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunaan on vaihdettu uusi kiuas 2025.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
293 000 €
Yhtiövastike:
434,25 € / kk
Hoitovastike:
434,25 € / kk
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.3.2025 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastiikeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää ja tarvittaessa kerätä yksi ylimääräinen pääomavastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus suorittamaan yhtiön kuntoarviossa esiin tulleita korjaustarpeita mm. yläpohjien lisävilloitus, jyrsijävahinkojen korjaaminen/verkotus, Vallox-puhaltimen uusinta ja muut korjauslistalla olevat mahdollisuuksien mukaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korjauksia varten max. 80.000 €:n laina/tililimiitti, joka konvertoidaan lainaksi urakan päätyttyä. Laina-ajaksi hallitus esittää viisi vuotta ja lainan korko sidotaan 12kk euriboriin. Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois osuutensa ennen kuin tililimiitti konvertoidaan lainaksi.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunaan on vaihdettu uusi kiuas 2025.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnon yhteydessä on varastotila, jossa on sähköpatteri ja seinät on eristetty. Ulkona on toinen varasto (lämmin häkkivarasto)
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Gumbölenkallio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Bralava Kiinteistöpalvelut
Isännöitsijän nimi:
Lena Linnasalmi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.01.2026
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
teräsbetoni/puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja
Piha-autopaikat:
19 kpl
Autokatokset:
13 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikissa autopaikoissa on lämmityspistoke. Hallituksen jäsen hoitaa autopaikkoihin liittyvät asiat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2017 Leikkipaikan maalaus 2019 Yhtiön huoltomaalaus, katonpesu ja pinnoitus, huoneistojen seinävalaisimien uusinta, parkkikatoksen valaisimien uusinta, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020 Kuntokartoitus + PTS, pihasuunnittelu, kurtturuusujen poisto ja rinteen luiska autokatoksen takana 2021 Kaukolämmön käyttövesiventtiilin ja moottorin uusiminen 2022 Sweco Maalämpöselvitys, väestönsuojan tiiveyskoe, rajaistutusten tekeminen ja nurmikoiden uusimista mm. (sisääntulokallio), rinteen raivaamista ja pensaiden leikkuu, leikkipaikan monitoimilaitteen purku + 2 mattotelinettä, rajat merkattu rajamerkein 2024 Koneellisten tulo- ja poistoilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätötyö, väestönsuojan käyttöönottokoulutus, ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Lämmitysjärjestelmän paineenkorotusinvertterin uusiminen ja lämmitysverkon pumpun korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025–2029 Suojakaiteen uusinta (G-talon edessä) 2025 Etupihan portaat tarkastetaan 2025 Hiekkalaatikoiden hiekkojen vaihtaminen 2025 Mattotelineiden tarkastus ja maalaus (2 jäljellä) 2025 Lämmitysjärjestelmän puhdistus ja huolto Vallox-huippuimurien uusinta Jyrsijäntorjuntatoimenpiteet 2025 Yläkattojen lisävilloitus Sokkeleiden kunnostus/maalaus Sorastusten korjaaminen valuminen rinteessä 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2025 Leikkipaikan uusiminen 2025 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen yhtiön kustannuksella Ikkunoiden, ulko-, parveke- ja terassiovien tiivisteiden uusinta yhtiön kustannuksella
Osakenumerot:
1155-1567
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
10 480 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Piha:
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston yksinomaiseen käyttöön on varattu istutuksille rajattu piha-alue. Kunnossapitovastuu osakkaalla, lisätietoja yj 17§.
Eija Martikainen

LVV, KiLAT, Laillistettu Asunnonvälittäjä, VuT, YAT

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

050 501 9991

eija.martikainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää