Ukkohauentie 6 A, Espoo | Haukilahti

                        
						

							289 000 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
289 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
268 473,75 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään kaunis kerrostalokolmio Haukilahdessa!


Myynnissä hyväkuntoinen ja valoisa kolmio rauhallisella Haukilahden alueella.


Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja siinä on käytännöllinen ja viehättävä pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja tilava olohuone. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja kodin yleisilme on siisti ja hyvin hoidettu.



Asunnon tiedot:

pinta-ala: 69 m2.

Kerros: 2/4

Hoitovastike: 393,30 €/kk.

Kunto: hyvä



Taloyhtiö on varta vasten suunniteltu viihtyisäksi ja esteettömäksi asumisympäristöksi aikuisväestölle. Taloyhtiön erityispiirteenä on lämmin sisäuima-allas, joka on kaikkien asukkaiden käytettävissä. Lisäksi yhtiössä on saunatilat, kerhotila ja kaunis piha-alue, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisella, mutta palvelujen kannalta keskeisellä paikalla.



Haukilahti tunnetaan merellisestä ympäristöstään, vehreistä kävelyreiteistään ja hyvästä yhteisöllisyydestään. Lähistöllä on ruokakauppa, apteekki, ravintoloita, kirjasto sekä julkisen liikenteen pysäkit. Merenranta ja Haukilahden venesatama ovat vain kävelymatkan päässä.



Asunnon erityiset vahvuudet:

hyväkuntoinen ja valoisa asunto.

Lämmin sisäuima-allas asukkaiden käytössä.

Rauhallinen ja arvostettu alue.

Esteetön kulku hissillä.

Hyvät palvelut ja merellinen ympäristö.



Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”

"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ukkohauentie 6 02170 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80435838

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG), erillisuuni (Electrolux), liesi (AEG), astianpesukone (Bosch) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 526,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
489,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
393,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
96,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG), erillisuuni (Electrolux), liesi (AEG), astianpesukone (Bosch) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haukilahden Seniorikoti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-14-76-1-H

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Ruotsalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.ruotsalainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 B 38

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja kerhohuone, askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön vieraspaikat 21-25 sijaitsevat Ukkohauentie 7:ssä. Kaikille asunnoille on jaettu yksi vieraspysäköintitunnus, joita on käytettävä. Lämpötolpan avaimet saa huoltoyhtiöstä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Parvekkeiden kunnostus- ja pinnoitustyöt. Viherhuoneiden ikkunoiden kunnostus- ja
maalaustyöt. A-portaan lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Lukituksen sarjamuutos.
2002 Elementtisaumojen huoltokorjaus.
2003 Piha-alueiden perusparannustyöt.
2006 Saunaosaston remontti.
2008 Lämmönvaihtimen uusiminen ja joustinletkujen poistaminen.
2010 Vesikaton uudelleen pinnoitus ja reunapeltien uusiminen. Autotallien ovien maalaus.
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus.
2014 Ikkunoiden ulkopuolinen tiivistys. Ikkunoiden käyntisovitukset.
2016 Lämmityksen ohjainyksikön uusinta.
2017 Pohjaviemärin painuman korjaus. Padotusventtiili pohjaviemäriin. 2 kpl uutta parkkipaikkaa pihalle.
2018 Sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu. Kuntoarvio. Ikkunoiden kuntoarvio. LPA pysäköintipaikkojen asfaltointi. 
2019 Väestötilan tiiveyskoe. Uima-altaan kloorilaitteiston uusiminen. IV-nuohous.
2020 Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivujen pesu. Ikkunoiden ja rappuovien kunnostus. Kph-kuntoarvio. 
2022 Viherhuoneiden ulkoseinien korjaus pellitetyiltä osin. A-portaan ilmanvaihdon korjaus. VSS tiiveyskoe ja varustusten tarkistaminen sekä täydentäminen tarvittavilta osin.
Taloyhtiön viheralueiden kunnostus aloitettiin kesällä 2022 ja hankittiin puutarhan hoitoon tarvittavia työkaluja. HSY:n viemärivahingon korjauksen yhteydessä uusittiin pohjakerroksen yhdyskäytävän ja viereisten tilojen lattiapinnoitteet (muovimatto) sekä asennettiin 2 kpl kaasutiivistä lattialuukkua. Saunaosastolla uusittiin kaikki muovimatot, vesieristeet pesuhuoneessa (lattia ja seinät) ja saunan lattiassa, laatoitus pesuhuoneessa ja saunan lattiassa, lattialaatoitus altaan vieressä, sekä saunan lauteet ja pesuhuoneen kattopanelointi.
2023 Hule- ja sadevesien korjausurakka.
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus. Sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla.
IV-koneiden uusiminen. Vesikaton huoltokorjaukset. Hybridi- ja sähköautojen lataus.
2026 Seuranta märkätilakartoitukset.
2027 28.2.2024 tehdyn märkätilakartoituksen mukaan 22 kylpyhuoneen saneeraus. Käyttövesiverkoston ja lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän virtaukset
mitoitetaan suunnittelijan toimesta uudelleen.
2028 Lukituksen uusiminen. 
2029 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2032 LVV-seurantatutkimus.
2033 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (10 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 468 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1857-2227

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 863 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaavoituskatsaus:
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoituskatsaus-2025

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: S-Market Haukilahti ( n. 100 m), K-Market Sorsakivi (n. 600 m).
Päiväkodit: Toppelundin päiväkoti (n. 600 m), Haukilahden päiväkoti (n. 600 m).
Koulut: Haukilahden koulu (n. 1,2 km).
Terveydenhoito: Haukilahden hammashoitola (n. 250 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 270 m).
Metro (n. 1,4 km).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää