Salakkatie 7, Espoo | Haukilahti

                        
						

							219 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, rt, kph, s, wc, vh, et, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
219 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Saunallinen kaksio rauhallisella sijainnilla Haukilahdessa.


Espoon Haukilahdessa, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, sijaitsee tämä tilava ja valoisa saunallinen kaksio. Asunto on talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta vastaa käytännössä toisen kerroksen tasoa.


Hissi tuo arkeen mukavuutta ja esteettömyyttä.



Avara olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa miellyttävän lisätilan oleskeluun pitkälle syksyyn. Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan ja selkeän kokonaisuuden. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sekä muut säilytysratkaisut lisäävät asumisen käytännöllisyyttä. Vaaleasävyinen kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Asunnon kruunaa oma sauna, ja lisäksi käytössä on erillinen wc.



Hyvin hoidettu asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia vuosien varrella, viimeisimpänä viemäreiden ja sadevesiviemäreiden sukitus vuonna 2024. Yhtiön pihalla on vuokrattavia autopaikkoja.



Palvelut ovat erinomaisesti saavutettavissa: Haukilahden ostoskeskus kauppoineen ja apteekkeineen sijaitsee noin 350 metrin päässä. Kauppakeskus Niitty ja metroasema ovat noin 1,9 kilometrin etäisyydellä, ja myös Tapiolan sekä Ison Omenan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Merenranta ja Espoon rantaraitti ovat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta Länsiväylän ja Kehä II:n ansiosta.



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in

touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI

Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salakkatie 02170 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477006

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, rt, kph, s, wc, vh, et, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä avautuu ruokailutila olohuoneeseen. Vaaleat kaapistot ovat alkuperäiset.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ((sekoittaja uusittu 9/2025)), lattialämmitys ((sähkö)), allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa pieni ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaapeli-tv, koneellinen kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot sekä väestönsuoja

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
351 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
351 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivastike 3,00 €/m2/kk.
Autopaikkavuokra 15,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä avautuu ruokailutila olohuoneeseen. Vaaleat kaapistot ovat alkuperäiset.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesikupu

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila: Laatta.

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ((sekoittaja uusittu 9/2025)), lattialämmitys ((sähkö)), allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa pieni ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja lauteet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys ((sähkö)), peili, pesuallas, bidee-suihku ja wc-istuin(melkein uusi)

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Varusteet: Kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaapeli-tv, koneellinen kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot sekä väestönsuoja

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistoon kuuluu kellarissa sijaitseva huoneistonumerolla varustettu irtainvarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
09.09.2025: KPH silikonien vaihtotyö 8/2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Päivämäärällä 15.08.2025 suoritettu pesuhuoneen kosteuskartoitus pintamittauksena.
Raportti saatavilla välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salakkatie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-14-14048-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katri Korander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(09) 221 9090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemankaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kevytbetoniharkko.

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaapeli-tv, koneellinen kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot sekä väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalleja 7 kpl osakkeina
Ulkopaikkoja lämpötolpilla 9 kpl + 2 vieraspaikkaa. Uusi asukas saa aina lämpötolppapaikan. Tällä hetkellä kaikki paikat käytössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Isännöinnillä on tiedossaan vain yhden asunnon vahinkosaneerauksen yhteydessä tehdyn kartoituksen tulos ja asbestia ei löytynyt. Kaikkien töiden yhteydessä tulee tehdä näytteistys, koska talo on rakennuttu 1990.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Huoneistopalovaroittimien asennus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2024: Viemäreiden korjaus/sukitus. Porraskäytävän kattoikkunan vuotoon liittyvät korjaukset. Pihavalaistuksen uusiminen.
2023: Keittiöviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2022: Liesikupujen vaihto (asunnot 2, 3, 6, 7 ja 8). Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2021: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus sekä venttiilien ja termostaattien uusinta. Rapatun julkisivun pesu ja saumojen huolto.
2020: GSM-hälytyksen asennus/modeemi ja liittymä kaukolämpöpakettiin. Kuusiaidan leikkaus ja puiden hoitoa. Putkien korjaus sukittamalla kylpyhuoneiden lattiakaivojen osalta (Capse Oy). Roskakatos kunnostettu. Väestönsuojan varusteet päivitetty.
2018: GSM-hälytyksen asennus/modeemi ja liittymä hissi. Kattokorjauksia: Iv-piipun läpivientiputken tiivistys Elaproof-vedeneristysmassalla, sähköjohtojen tiivistykset Iv-koneissa 3 kpl, pakkasmantteleiden asennus hajutorviin 9 kpl, huopapainuman pinnoitus n. 1 m2 alueelta Elaproofilla, ettei seisova vesi rasita huopaa, 3. kerroksen rapun seinän vesivahingon korjaus/kattoikkunan tiivistys.
2017: Ikkunoiden huolto ja rasvaus. Kuusiaidan leikkaus ja muut vihertyöt. Pysty ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien kuvaus.
2016: Käyttövesipumpun uusinta. Lämmönjakohuoneen lattian maalaus. Rappukäytävän ikkunan tiivistys.
2015: Asfalttikuoppien paikkausta. Ikkunoiden huolto. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset.
2014: Julkisivujen korjaus yms. huoltokorjauksia. Vesikatteiden uusinta.
2013: Julkisivukorjausten suunnittelutyö. Katon kuntoarvio ja akuutit korjaustyöt. Kaukolämpöpaketin vaihto. Kaukolämpöpaketin vaihtotyönsuunnittelu.
2012: Asfaltointien korjausta. Ikkunoiden huolto. Viheralueiden hoitoa ja puiden kaatoa.
2011: Hissin varavoimalaitteen uusinta. Kuusiaidan leikkaus ja puiden hoitoa.
2010: Julkisivujen pesu.
2009: Sokkelien kosteusmittaukset sekä julkisivujen tarkastus.
2008: Hissikonehuoneen ulkoseinien korjaus.
2006: Sisääntulokatoksen korjaus ja maalaus.
2005: Pihan kunnostustöitä.
2004: Parvekkeiden puuosien maalaus. Puurakenteisten ulko-ovien maalaus. Roskakatoksen maalaus.
2003: Ikkunoiden huolto.
2002: Etelänpuoleisten autotalliovien maalaus. Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja säätö.
1998: Seinähalkeamien takuukorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Autotallien palovaroittimien asennus.(ei ole vielä tehty)
2026: Piha-alueen saneerauksen suunnittelu ja toteutus.(vasta suunnitteilla)
2027: Porrashuoneiden lattiamateriaalin vaihto ja porrashuoneiden maalaus.
2028: Lukituksen uusiminen.

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
83-141

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 543 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Haukilahden ostoskeskuksen alueen uudisrakentaminen
Haukilahden keskustaan suunnitellaan uusia asuntoja sekä liike- ja palvelutiloja purettavan ostos- ja kauppakeskuksen paikalle.

Hauenkulman asuinrakentaminen
Haukilahden keskustaan suunnitellaan uusia asuntoja puretun rivitalon paikalle. 

Pysäköintinormien muutos Haukilahdessa
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa ja lieventää tonttien pysäköintimerkintöjä ja -määräyksiä.


Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Espoon kaupunki
p. (09) 816 21
info@espoo.fi
https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market Haukilahti n. 350 m.
K-Market Sorsakivi n. 350 m.
Kauppakeskus Niitty n. 1,9 km.
Iso Omena n. 3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Toppelundin koulu n. 300 m.
Mattlidens skola och gymnasium n. 2,5 km – ruotsinkielinen koulu ja lukio.
Haukilahden koulu n. 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Toppelundin päiväkoti n. 350 m.
Useita muita päiväkoteja alueella noin 1–3 km säteellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat. Lähin bussipysäkki sijaitsee muutaman sadan metrin päässä, ja Helsingin keskustaan pääsee julkisilla alle puolessa tunnissa. Niittykummun metroasema on noin 1,9 km ja Tapiolan metroasema noin 3,5 km etäisyydellä. Myös liikkuminen omalla autolla on vaivatonta, ja yhteydet Länsiväylälle sekä Kehä II:lle ovat nopeat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää