Iirislahdentie 7 A, Espoo | Iirislahti, Matinkylä

                        
						

							779 000 €							 | 128 m2														 | Erillistalo							 | 4h+k+rt+takkah+ph+s+2wc+var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
779 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
779 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
128 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2009

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä kolmikerroksinen omakotitalo Espoon Iirislahdessa tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja toimivuutta. Vuonna 2009 rakennettu koti hurmaa korkealla huonekorkeudella, suurilla ikkunoilla ja avaralla pohjaratkaisulla.


Keskikerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja modernin kokonaisuuden. Tyylikäs avokeittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Ylimmän kerroksen makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja tilaa, ja päämakuuhuoneen poikkeuksellinen valoisuus tekee siitä erityisen viihtyisän. Talon alimmassa kerroksessa on kaksi huonetta lisää, joista saat tarvittaessa lisää makuuhuone, työhuone tai vaikka vain oleskelutilaa.  



Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja kodinhoitotila ovat käytännöllisiä arjen askareisiin. Vuonna 2024 remontoitu sauna tarjoaa modernin ilmeen ja rentouttavat löylyt, ja kodinhoitotila helpottaa pyykkihuoltoa. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Säilytystilaa löytyy paitsi lukuisista kaapistoita, niin myös alakerran erillisestä varastosta sekä autokatoksen yhteydessä olevasta varastosta. 



Vehreä piha-alue ja etelään suuntautuva parveke tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Autokatospaikat ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, takaavat sujuvan arjen, ja merenrantareitit sekä puistot houkuttelevat ulkoilemaan.



Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa asuntoa rauhalliselta ja arvostetulta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittely:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat paitsi arvion asuntosi arvosta, niin myös tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iirislahdentie 7 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Iirislahti, Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474048

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
128 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
153 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Eri dokumenteista saadut tiedot pinta-aloista:

1. Kerros: 62 m2 (rakennuspiirustus)
2. Kerros: 34 m2 (rakennuspiirustus)
Kellarikerros: 57 m2 (rakennus- ja huoneistorekisteriote)
YHTEENSÄ: 153 m2

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa pinta-aloiksi on annettu:
- Kellarin ala: 57 m2
- Kerrosala 99 m2
- Kokonaisala 163 m2

Yhtiöjärjestys pinta-ala 128 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+rt+takkah+ph+s+2wc+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs ja toimiva avokeittiö, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja laadukkaat materiaalit. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, kivitasot ja integroidut kodinkoneet, kuten astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni sekä mikroaaltouuni. Lisäksi jääkaappipakastin. Halogeenivalaistus tuo tilaan miellyttävää tunnelmaa. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jossa on tilaa suurellekin ruokapöydälle. Keittiö ja ruokailutila muodostavat erinomaisen paikan niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on kaksi erillistä pesutilaa. 

Ylimmässä kerroksessa sijaitseva kylpyhuone on varustettu suihkulla, kääntyvällä suihkuseinällä, wc-istuimella, bidee-suihkulla, allas- ja peilikaapilla sekä rättipatterilla. Seinät ja lattia ovat laatoitetut ja katto paneloitu. Käyttömukavuutta tuo miellyttävä lattialämmitys ja ikkuna tekee tilasta valoisan.

Alimmassa kerroksessa, saunan yhteydessä, on tyylikkäästi tummin laatoin viimeistelty pesuhuone. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu suihku ja rättipatteri. Myös pesuhuoneessa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vuonna 2024 tyylikkäästi remontoitu sauna tarjoaa modernin ja rauhoittavan saunakokemuksen. Tilaa hallitsee laadukas Harvian pilarikiuas, joka takaa tehokkaan ja miellyttävän lämmön. Remontissa on panostettu sekä toiminnallisuuteen että tunnelmaan, tehden saunasta täydellisen paikan rentoutumiseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
779 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs ja toimiva avokeittiö, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja laadukkaat materiaalit. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, kivitasot ja integroidut kodinkoneet, kuten astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni sekä mikroaaltouuni. Lisäksi jääkaappipakastin. Halogeenivalaistus tuo tilaan miellyttävää tunnelmaa. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jossa on tilaa suurellekin ruokapöydälle. Keittiö ja ruokailutila muodostavat erinomaisen paikan niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on kaksi erillistä pesutilaa. 

Ylimmässä kerroksessa sijaitseva kylpyhuone on varustettu suihkulla, kääntyvällä suihkuseinällä, wc-istuimella, bidee-suihkulla, allas- ja peilikaapilla sekä rättipatterilla. Seinät ja lattia ovat laatoitetut ja katto paneloitu. Käyttömukavuutta tuo miellyttävä lattialämmitys ja ikkuna tekee tilasta valoisan.

Alimmassa kerroksessa, saunan yhteydessä, on tyylikkäästi tummin laatoin viimeistelty pesuhuone. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu suihku ja rättipatteri. Myös pesuhuoneessa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vuonna 2024 tyylikkäästi remontoitu sauna tarjoaa modernin ja rauhoittavan saunakokemuksen. Tilaa hallitsee laadukas Harvian pilarikiuas, joka takaa tehokkaan ja miellyttävän lämmön. Remontissa on panostettu sekä toiminnallisuuteen että tunnelmaan, tehden saunasta täydellisen paikan rentoutumiseen.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä, yksi alimmassa ja toinen keskikerroksessa. Molemmat tilat on varustettu wc-istuimella, bidee-suihkulla, lavuaarilla, allaskaapilla ja peilillä. Keskikerroksen wc:ssä on lisäksi rättipatteri. Lattiat ja seinät on laatoitettu, ja katot paneloitu, mikä luo siistin ja viimeistellyn ilmeen.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alimmassa kerroksessa sijaitsee erillinen kodinhoitotila, joka tarjoaa puitteet pyykkihuoltoon. Tilassa on pesukoneliitäntä ja varaus pesutornille, vesipiste ja kaatoallas sekä pienet kaapit säilytystä varten. Käytännöllinen ratkaisu sujuvaan arkeen.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone sijaitsee talon keskikerroksessa ja muodostaa avaran kokonaisuuden ruokailutilan ja keittiön kanssa. Korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta, ja katseenvangitsijana toimivat yläkertaan johtavat portaat, joissa on tyylikäs lasikaide. Maalatut seinät ja tumma parkettilattia viimeistelevät tilan modernin ja elegantin ilmeen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Talossa on olohuoneen lisäksi neljä huonetta, joista kaksi sijaitsee ylimmässä ja kaksi alimmassa kerroksessa. Ylimmän kerroksen päämakuuhuone on poikkeuksellisen valoisa, sillä siinä on sekä ulkoikkunat että näkymä olohuoneeseen. Säilytystilaa löytyy reilusti suurista vaatekaapeista. Viereinen pienempi huone toimii erinomaisesti joko lastenhuoneena tai työtilana, ja myös siellä on kaapistot. Molemmissa huoneissa on maalatut seinät ja parkettilattiat.

Alimmassa kerroksessa sijaitsee tilava takkahuone, joka vastaa kooltaan olohuonetta ja jossa on tunnelmaa luova takka. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut. Lisäksi kerroksessa on pienempi huone, joka soveltuu hyvin makuu- tai työhuoneeksi. Huoneessa ei ole suoraa ulkoikkunaa, vaan ikkuna avautuu portaikkoon, mikä tekee tilasta helposti pimennettävän ja viileän – ihanteellinen rauhallisiin yöuniin. Myös tässä huoneessa on laatoitettu lattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Iirislilja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-23-206-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkeenomistaja vastaa oman talonsa ja piha-alueensa kunnossapidosta, kiinteistönhoidosta ja korjausrakentamisesta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja on Erkki Mansikkamäki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 519 9914

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja leca-harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
huoneistokohtaiset varasto-/säilytystilat rakennusten yhteydessä

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka huoneiston terassiparvekkeen alla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiön toimintakertomuksen (2024) mukaan: "Yhtiön rakennukset ja alueet ovat valmistuneet v 2009 ja ovat hyvässä kunnossa. Korjaustarpeita ei ole näköpiirissä lähimmän viiden vuoden aikana.".

Yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan, osakkeenomistaja vastaa oman talonsa ja piha-alueensa kunnossapidosta, kiinteistönhoidosta ja korjausrakentamisesta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2025: Asennettu markiisi.
- 2024: Remontoitu sauna (uusittu paneelit, lauteet ja kiuas).
- 2022: Asennettu Elisan valokuituliittymä.
- 2015: Lasitettu terassin katto.
- 2014: Rakennettu vaja pihalle.
Taloa on huoltomaalattu tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö vastaa seuraavista rakenteista ja järjestelmistä:
- Talojen ulkopuolella sijaitsevat vesiputket huoneistokohtaiselle vesimittarille saakka
- Talojen ulkopuoliset viemäriputkistot ja niihin liittyvät laitteet
- Sähkö- ja tiedonsiirtojohdot sekä -järjestelmät talon ryhmä- tai jakokeskukseen asti

Lisäksi yhtiö vastaa rasitetien kunnossapidosta tonttien 4 ja 5 rajalla, siltä osin kuin se kuuluu Asunto Oy Iirisliljalle 

Osakkeenomistaja vastaa oman talonsa ja piha-alueensa:
- Kunnossapidosta
- Kiinteistönhoidosta
- Korjausrakentamisesta

Osakkaan vastuulle ei kuitenkaan kuulu ne osat, jotka on edellä määritelty yhtiön vastuulle.

Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 6 §

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
161-320

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
640 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Espoon karttapalvelussa: 

https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&lon=Ajantasa-asemakaava%2C%20v%C3%A4rillinen&cp=6671696,25486357&z=0.125

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Läheltä löytyvät kattavat kaupalliset palvelut, kahvilat ja ravintolat, päiväkodit ja koulut eri ikäryhmille sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Ulkoilun ystäville on tarjolla merenrantareittejä, puistoja ja liikuntapaikkoja. Iirislahden sijainti Matinkylän ja Iso Omenan palveluiden läheisyydessä tekee asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Matinkylän metroasema ja kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvan julkisen liikenteen, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta hyvien tieyhteyksien ansiosta. Lisäksi lähistöllä sijaitseva kaupunkipyöräparkki ja kevyen liikenteen väylät tekevät pyöräilystä helppoa ja miellyttävää. Liikkuminen on sujuvaa ja vaihtoehtoja riittää jokaiseen makuun ja elämäntilanteeseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää