Kohdenumero: 80335793 Iivisniemi, Espoo

							
Iivisniemenkatu 4

						

						
Kerrostalo,
4h, k, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
226,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
258 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
243 457,93 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 10.12.2023 12:30–13:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Joona Teperi

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
044 337 7758

									
joona.teperi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä upea ja valoisa juuri uusittu huoneisto sijaitsee vauhdilla kehittyvässä Espoon Iivisniemessä, palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä. Asunnon pinta-ala on hyödynnetty erinomaisesti neljäksi huoneeksi, joten se soveltuu mainiosti myös perheasunnoksi.


Seitsemännestä kerroksesta avautuu miellyttävät näkymät. Asunto on kauttaaltaan modernisti remontoitu, seinät on maalattu ja lattiat uusittu. Olohuone on tilava, ja asunnosta löytyy uusi keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Makuuhuoneista löytyy hyvin kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on uusi kalustesarja, suihku ja peili. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisää oleskelutilaa ja valoa. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isompia remontteja ei ole näköpiirissä. Asunto sijaitsee suositulla alueella hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alue tarjoaa mainiot ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Palvelut ovat käden ulottuvilla, K-market Iivisniemi sijaitsee taloa vastapäätä, ja useita kauppakeskuksia löytyy noin viiden minuutin ajomatkan päästä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös lähialueella.



Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Tämä asunto tarjoaa mukavuutta ja kaikki tarpeelliset palvelut lähellä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Joona Teperi

									
044 337 7758, joona.teperi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iivisniemenkatu 4 02260 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Iivisniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80335793

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikean keittiö integroiduilla kodinkoneilla (mm. Bosch)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu 2023), mikroaaltouuni (Integroitu 2023), liesituuletin (2023), erillisuuni (2023) ja liesi (2023)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vessassa uusittu kalustesarja, suihku ja peili.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili (2023), pesuallas (2023), allaskaappi (2023), bidee-suihku ja suihku (2023)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 542,07 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 161,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
166,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuutus periä/ olla perimättä kaksi ylimääräistä vastiketta tilanteen niin vaatiessa. Osakkeenomistajalla on vastuu huoneistoonsa jälkikäteen rakennetuista lisäyksistä ja muutoksista.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ikean keittiö integroiduilla kodinkoneilla (mm. Bosch)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu 2023), mikroaaltouuni (Integroitu 2023), liesituuletin (2023), erillisuuni (2023) ja liesi (2023)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivikomposiitti, vinyylilankkulattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vessassa uusittu kalustesarja, suihku ja peili.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili (2023), pesuallas (2023), allaskaappi (2023), bidee-suihku ja suihku (2023)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone maalattu, lattiat uusittu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivikomposiitti vinyylilankkulattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet uusittu täysin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivikomposiitti vinyylilankkulattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Säästökaitans

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-31-2-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Praleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarmo Takko

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 6411

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 A 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja Lastenvaunuvarasto, sauna

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkamaksu 35€/kk, autotallimaksu 40€/kk, mp-paikka asukas 28€/kk.

Yhtiö on osakkaana Iivisniemen Huolto Oy:ssä, jonka hallinnassa on 309 autopaikkaa Iivisniemessä 3:lla autopaikka-alueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset, ks. koko listaus isännöitsijäntodistuksen liitteistä.2022 Uusittu kiinteistön lukitus iLoq- lukostoksi, 2020 IV kanavien aukaisutöitä V. 2018-2019: pihakannen kunnostaminen. V. 2019: E-portaan saunaosaston korjaaminen. V. 2016: patteriventtiilien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitteiden uusiminen. V. 2015: ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen. V. 2013: linjasaneerauksen takuuajan korjauksia, ei kustannuksia yhtiölle. V. 2012-2013: linjasaneerauksen 2-vuotis takuukorjauksia. V. 2012: kaikkien kolmen asuinrakennuksen kattojen pinnoitteiden vaihto pellistä kermiksi. V. 2010: porrashuoneiden ja hissien maalaus. V. 2009-2010: linjasaneeraus. V. 2008: lämmönsiirtimen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Parvekeremontin hankesuunnittelu ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2024: Taloyhtiön strategian laadinta,  
2025-2030: Parvekeremontin toteutus, porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ulko-ovien uusinta, hissien kunnon arviointi ja toimenpiteistä päättäminen, pelastustien suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
395 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
62 487,67 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
34006-34600

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5436 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomaiset lähipalvelut ja kulkuyhteydet (metro vastapäätä taloa). Hannusjärvi 400m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Iivisniemi taloa vastapäätä, Kauppakeskus Liila n. 1,8km, Kauppakeskus Merituuli n. 2,8km, Kauppakeskus Iso omena ja Lippulaiva noin 5 minuutin ajomatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää