Kohdenumero: 80386196 Iivisniemi, Espoo

Iivisniementie 2

Kerrostalo,
3h, k, kpl, erill wc, vh, lasitettu parveke
76,5 m2
3 h
Valmistunut
1968
Hoitovastike
324,87 € / kk
Velaton hinta

258 000 €

Myyntihinta

207 836,44 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Juuri remontista valmistunut ihastuttava koti putkiremontoidussa taloyhtiössä.

Pohjaratkaisu on erinomainen. Modernissa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat integroidut Boschin kodinkoneet. Suureen olohuoneeseen on kätevästi sijoitettu oma työtila lasiovin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat avarat ja viihtyisät näkymät yhtiön pihalle. Makuuhuoneet ovat tilavia. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa uudet tilavat kaapistot. Huoneiston erillinen wc ja tilava kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2022. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiö käsittää yhteensä neljä kerrostaloa, joissa on peräti 144 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on v.2022 putkiremontin lisäksi toteutettu v.2018 julkisivujen perusparannuskorjaus. Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna sekä harvinaisuutena oma kuntosali.

Sijainti on erinomainen. Koulut ja päiväkodit sekä tarvittavat päivittäiset palvelut ovat lähellä ja metroasemalle on vain 5 minuutin kävelymatka. Upeat ulkoilumaastot meren lähettyvillä ovat myös lyhyen matkan päässä.

Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa, olisiko tässä perheellenne uusi koti?

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

y-tunnus: 3242447-3

Jaa linkki
Osoite:
Iivisniementie 2 02260 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Iivisniemi
Kohdenumero:
80386196
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
76,5 m2
Kokonaispinta-ala:
76,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
3h, k, kpl, erill wc, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Laadukkaat integroidut BOSCH -kodinkoneet. Reilusti laskutilaa ja kaapistoja sekä paikka suuremmallekkin ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa asennetuista parvekelaseista ja ilmalämpöpumpusta.
Velaton hinta:
258 000 €
Velkaosuus:
50 163,56 €
Neliöhinta:
3 372,55 €/m2
Yhtiövastike:
725,54 €
Hoitovastike:
324,87 €
Rahoitusvastike:
400,67 €
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Tolppapaikan vuokra 25,00 euroa/kk, kylmäpaikka 16,00 euroa/kk ja sähkölatauspaikka 32,00 euroa/kk + kulutettu sähkö. Toteutettuja sähkölatauspaikkoja on kymmenen ja jatkossa latauspaikkoja tulee lisää. Tolppapaikkoja on vapaana Kuntosalimaksu 7€/kk Ylimääräinen varasto, vuokra 20€/kk Yhtiö laskuttaa vedenkulutuksesta 3-4 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Laadukkaat integroidut BOSCH -kodinkoneet. Reilusti laskutilaa ja kaapistoja sekä paikka suuremmallekkin ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toisesta makuuhuoneesta löytyy uusi kiinteä kaapisto ja toisesta makuuhuoneesta reilun kokoinen vaatehuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa asennetuista parvekelaseista ja ilmalämpöpumpusta.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Itäkumpu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Aallokko Kiinteistöpalvelut 044 383 3870 / 050 366 3222 (päivystys) Lokirinne 1, 02320 ESPOO
Isännöitsijätoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo
Isännöitsijän nimi:
Hukkanen Jarkko
Sähköposti:
jarkko.hukkanen@reim.fi
Puhelinnumero:
09 809 1121
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-03
Valmistumisvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto/harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, sauna, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa asennetuista parvekelaseista ja ilmalämpöpumpusta.
Piha-autopaikat:
79
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 Eteläpuolen julkisivujen puupaneloinnit uusittu Pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen 2001 Eteläpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu Lukosto uusittu Abloy Exec-järjestelmään 2004 Iivisniementie 2 / ABC- ja GHI -taloon rakennettiin uudet saunaosastot Iivisniemenkuja 4 ja Iivisniementie 2 DEF saunaosastot saneerattiin 2004-05 Uusittu elementtisaumat ja parvekkeiden puukaiteet, porraskatosten katteet uusittu 2005 Lämmitysjärjestelmän säätö sekä uusittu Iivisniementien kaukolämpölaitteisto 2006 Lämmityksen perussäätö 2006-08 Uudet huoltorakennukset vanhojen tilalle ja yhden uuden rakentaminen (yht. 6 kpl, sis. pyörävarastoja, jätetiloja ja kuivatustiloja) 2007 Betonisokkelien maalaukset 2008 Iivisniementie 2 ABC- ja GHI -talojen saunoihin asennettiin omat IV-poistokoneet. 2009 Huoltorakennusten ympäristöt viimeisteltiin (luonnonkivetykset), istutusalueiden kunnostamista, Kellarikerroksissa maalauskorjauksia 2010 Iivisniemenkujan kaukolämpölaitteiston uusiminen, pohjoisen puoleisten ikkunoiden, puusäleikköjen ja panelointien uusiminen 2011 Poistoilmakanavien puhdistus ja poistoilmaventtiilien perussäätö, koodiavaajat portaiden ulko-oviin, vesikattojen läpivientien korjaukset ja pellitysten uusiminen (esim. kattoluukut) 2012 Kattoikkunoiden tiivistykset ja uudet kattokaivojen roskasiivilät 2013 Puuterassien uusiminen (1. krs, 36 kpl) Parvekkeiden huoltomaalaus (108 kpl + 36 kpl) 2015 Rengasvarasto asukkaiden autonrenkaille, vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimukset sekä välittömät huoltotoimenpiteet Kaikkien hanojen ja wc -laitteiden huolto 2017 Bauer vedenkäsittelylaitteistot Ouman Lämpövahtipalvelu 2018 Julkisivujen perusparannuskorjuas, saumaus ja julkisivun maalaus Vesijohtojen ja viemärien kunnon seurantatutkimukset 2019 Vesikatteen kuntotarkastus ja huolto Putkistojen kuntokartoitus 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma toteutettiin ja hyväksyttiin, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistettiin 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu valmistui ja hyväksyttiin 2021 Lukituksen uusiminen 2022 Linjasaneerauksen toteutus, kaikki kylpyhuoneet saneerattiin, vesijohdot ja kalusteet uusittiin, viemärit uusiittiin, sähkönousut ja huoneistojakamot sekä data uusittiin. Joitakin yhteisiä tiloja saneerattiin. 2023-24 Porras- ja kellarikäytävien, sekä kuivaushuoneiden maalaus 2024 Kellarin katoissa Siporex-laatojen poisto 2024 Vesikaton kunnon tarkistaminen, ja toimenpiteet raportin pohjalta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Ongelma puiden kaato Viheralueiden sunnittelu- ja kunnostaminen Salaojien toimivuuden selvitys Jätekatoksen hulevesiongelman selvitys ja korjaus
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
1
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 578 €
Osakenumerot:
159175-160721
Tontin pinta-ala:
13 200 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää