Pihlajapuuntie 7 F, Espoo | Järvenperä

                        
215 000 € | 56,5 m2 | Paritalo | 2h+k+s+eril.wc+vh+var+terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
212 402,57 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Vuokkosaari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 122 4358

                                        
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Yksitasoinen siisti ja valoisa paritalokaksio suurella pihalla rauhalliselta alueelta läheltä luontoa


Siisti ja valoisa kaksio Espoon Järvenperästä suurella pihalla. Asunnon pesutilat on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2023 ja erillinen wc sekä keittiö uusittu vuonna 2012.


Taloyhtiössä jokaiselle asunnolle on riittänyt yksi autokatospaikka ja kylmiä autopaikkoja on saatavilla toiselle autolle. Asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle tai ensiasunnon ostajalle! 



Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu ja hyvin säilytystilaa. Tilavat huoneet tulvivat valoa asuntoon kahdesta ilman suunnasta. Moderni keittiö on uusittu vuonna 2012, mihin mahtuu oma ruokailutyhmä. Asunnon parkettilattia on hiottu ja valkolakattu vuonna 2016. Pesutilassa on erillinen kodinhoitonurkkaus, joka tuo helpotusta arjen kiireisiin. Kokonaisuuden kruunaa tilava terassi, josta pääset suurelle pihalle takapihalla. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole tulossa lähivuosille. 

Vuonna 1988 valmistunut yhtiö lämpiää sähköllä ja tämän asunnon sähkönkulutus on ollut noin 10 000 kWh vuodessa. Hoitovastike on edullinen! 



Alueena Järvenperä on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue asua. Koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät kävelymatkojen päästä ja autolla pääset kauppakeskuksiin noin 10 minuutissa. 



Tervetuloa ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 12:45–13:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pihlajapuuntie 7 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Järvenperä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397368

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+eril.wc+vh+var+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. 
Parkettilattiat, seinät maalattu, välitilalaminaattilevyt. Työtasot: Laminaatti. 
Keittiö remontoitu vuonna 2012.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2023. 
Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, kodinhoitokaapistot ja -taso, lattialämmitys. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneesta vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle koilliseen. Olohuoneesta, keittiöstä ja terassilta vehreät näkymät suurelle takapihalle lounaaseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: Sähkökiuas. Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 597,43 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 805,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,47 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
203,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
44,07 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 5 €/kk. Lumityömaksu 10,00 €/kk/huoneisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. 
Parkettilattiat, seinät maalattu, välitilalaminaattilevyt. Työtasot: Laminaatti. 
Keittiö remontoitu vuonna 2012.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2023. 
Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, kodinhoitokaapistot ja -taso, lattialämmitys. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: Sähkökiuas. Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Puu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, kylpyhuonekaappi, patteri, lattiakaivo. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli. 
Remontoitu vuonna 2012.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi/eteinen: Parkettilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava terassi lounaaseen, josta kulku vehreälle ja tilavalle pihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon parkettilattiat hiottu ja valkolakattu vuonna 2016.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, kylpyhuoneessa, vaatehuone sekä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pihlajapuuntie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen huolto/talkoo. 
Hallitus valtuutettu solmimaan sopimus talvikunnossapidosta (kuukausi- tai kertaperusteisen) ulkopuolisen toimijan kanssa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Tarmo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.tarmo@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 3673

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betonitiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimpiä tehtyjä korjauksia ja remontteja: 

2001: Huippuimurit uusittu.
2007: Tiiliverhoilun saumat korjattu.
2010: Alapohjien tuuletustolppien asennus. 
2011: Talojen seinustoille soran laitto, pihojen kaatojen kunnostus veden pois johtamiseksi.
2012: Tuuletusputkien eristys ja harjatiivisteen laitto.
2014: Lämminvesivaraajan vaihto, kattojen kävelysiltojen vaihto. 
2016: Alapohjan tuulettimen asennus.
2017: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 
2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous, alapohjan massanvaihto, asuntojen korvausventtiilien asennus. 
2020: Kosteuskartoitukset (E10 ja F11), ikkunapeltien korjaukset, kunnossapitotarveselvitys (HSI), runkoviemärin avaus, energiatodistukset kaikille asuinrakennuksille. 
2021: Syöksytorvien jatkeiden asennus, sähköautojen latauskartoitus. 
2022: Leikkipaikan kunnostus.
2023: F11 kosteusvauriokorjaus, Alapohjien tarkistus kaikki talot, A-D-asuntojen alapohjien kunnostus.
2024: Sähkötarkastukset kaikki asunnot, tuuletuspaalut katoilla, hattujen laitto, ulkopistorasioiden tarkistus ja korjaus terasseilla, pelastustien pihavalaistuksen parannus. Valopisteiden uusinta 1kpl, leikkipaikan valaistuksen parantaminen, yläpohjien tarkistukset, kannakoinnit (osittain tehty).
Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuodelle 2024 suunnitellut remontit, jotka mahdollisesti tehdään vuonna 2025: 
Katoille sammaleen harjaus ja suoja-aineen suihkutus, julkisivu (silikonisaumauksia, ulko-oven pielet), talkoilla, tiiliverhouksen tarkistus (halkeamat), parkkipaikalta puiden kaatoa (huonokuntoiset pois ja siistimistä), roskakatoksen maalaus, talkoilla, sadevesiviemäriverkoston puhdistus, kaksioiden tuuletuspaalut, saunasta tulevat (nyt vain ritilät kivijalassa).

2025: Palovaroittimet, nuohoukset ja huippuimureiden uusimiset. 
2025-2026: Lukituksen uusiminen. 
2028: Salaojaverkoston tarkistus/ puhdistus / kunnostus, räystäskourut ja syöksytorvet, uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1518-1630

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 034 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Träskändan kartanon asemakaavoitus:
Järvenperässä sijaitseva Träskändan kartano pihapiireineen asemakaavoitetaan. Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa alueella esimerkiksi hotelli-, ravintola- ja palveluliiketoiminta. Uutta rakentamista ei alueelle muodostu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Träskändan puisto sijaitsee kävelymatkan päässä asunnosta, jossa pääset kävelylle todella vaikuttaviin maisemiin ja luonnon lähelle.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Aurora 550m. K-Market Ravioli 1,9km. S-Market Lähderanta 3,1km. K-Supermarket Lähderanta 3,1km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Järvenperän koulu 700m. Karamzinin koulu 1.5km. Auroran koulu 1,7km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke luontopäiväkoti Pihlajarinne 350m. Järvenperän päiväkoti 500m. Auroran päiväkoti 1,7km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pihlajarinteen pysäkki n. 600m. Linjat: 118N, 227, 235N, 566, 582, 582V. 
Träskändanristin pysäkki n. 800m. Linjat: 118N, 225, 227, 231N, 235N, 236, 236B, 236V, 239, 321, 533.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tilava piha suurella nurmialueella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää