Kohdenumero: 80303448 Kaitaa, Espoo

							
Sammenkuja 8

						

						
Erillistalo,
6h, k, rt, kph, s, khh, 2 wc, piha

						

							

								

									
										
									
									
170 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1995									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
668 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
668 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa, käytännöllinen koti, kuntotarkastettu maaliskuussa 2023.


Tässä talossa on runsaasti tilaa asua. Ensimmäiseksi huomio kiinnittyy olohuoneen valoisuuteen ja siitä aukeavaan näkymään omalle pihalle.


Ruokailutila ja keittiö ovat olohuoneen yhteydessä ja näin on saatu yhtenäinen oleskelualue. Korkealla oleva katto lisää vielä tilantuntua.  



Makuuhuoneet muodostavat oman siipensä. Kaikista makuuhuoneista aukeaa näkymä talon suojaiselle takapihalle. Näiden jatkeena on vielä yksi huone jolle on oma sisäänkäyntinsä ja soveltuu joko makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi.



Upea saunaosasto on remontoitu 2016. Saunaosastossa on poreamme, kaksi suihkua ja tilava sauna. Saunasta pääsee mukavasti vilvoittelemaan erillisen sisäänkäynnin kautta omalle pihalle. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti taso- sekä säilytystilaa sekä kylmiö. Kaksi erillistä wc:tä, jotka helpottavat arkea. Pihalla on grillikatos sekä autokatos kahdelle autolle. Autokatoksen yhteydessä kaksi varastoa. Pihalta aukeaa puistomainen näkymä, loistava sijainti lähellä päiväkotia. Kaitaan metroasemalle on 1.1 kilometrin kävelymatka.



Asunto-osakeyhtiö muodostuu kahdesta erillistalosta jotka molemmat vastaavat omista kustannuksistaan.



Varainsiirtovero 2%. 

Tule ja ihastu!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammenkuja 8 02260 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaitaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303448

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
170 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
188 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen (nimellinen) pinta-ala on 200m2, isännöitsijätodistuksen mukainen pinta-ala on 170 m2, talousrakennuksen pinta-ala on 18 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h, k, rt, kph, s, khh, 2 wc, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa vaalean harmaa kaapisto. Ruokailutilan suuntaan lasivitriiniä.
Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parkettilattia, maalatut seinäpinnat, laminaattitasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kylpyhuone, poreamme, 2 suihkua: sadesuihku ja tavallinen suihku, lattialämmitys, laattalattia, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia kivikiuas. Seinäpinnat puupaneeli. Lattiapinnat laatta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
668 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 929,41 €/m2

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö ei ole kerännyt vastiketta. Yhtiössä on kaksi taloa, kumpikin vastaa omista ylläpito- ja hoitokustannuksista.Kiinteistövero: 1.223 euroa mynnissä olevalle talolle B. Sähkö 85 €/kk. Vesi 20 €/kk.
Veden ja sähkön kulutus kahden hengen talouden mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa vaalean harmaa kaapisto. Ruokailutilan suuntaan lasivitriiniä.
Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parkettilattia, maalatut seinäpinnat, laminaattitasot.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kylpyhuone, poreamme, 2 suihkua: sadesuihku ja tavallinen suihku, lattialämmitys, laattalattia, kaakeliseinät.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia kivikiuas. Seinäpinnat puupaneeli. Lattiapinnat laatta.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
2 wc:tä. Ensimmäisessä bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin, laattalattia ja kaakeliseinät. Toisessa käsisuihku, wc-istuin, peilikaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kaapisto, keskuspölynimuri, laattalattia ja maalatut seinät, kiinteä kaapisto, siivouskaappi. Toinen pääty on varattu vilvoittelutilaksi. Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös kylmiö.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa parkettilattia sekä maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneessa korkkilattia, muissa lautaparketti. Kaikissa maalatut seinät. Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ruokailutilassa parkettilattia ja seinät maalattu. Kulku pihalle.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sammenkuja 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-31-215-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakas vastaa oman rakennuksen ja hallinta-alueen hoidosta ja kustannuksista.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hallituksen jäsen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tapani Isoranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-02-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betonikatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja VILP vesi-ilma-lämpöpumppu

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
2 autokatospaikkaa talousrakennuksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-03-08

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2023-03-08

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Teknisen tilan ulko-oven uusiminen, sähköjärjestelmän kokonaiskunnostus
2022 Sisäkaton eristeiden lisäys (ekovilla), takan slammauksen uusiminen, eteläpuolen, ikkunoiden 4kpl sisälasien vaihto, ulko-ovien lukkojen sarjoituksen uusiminen
2021 Riista-aidan uusiminen, tuulikaappien lattialaatoituksen uusiminen, ulkoportainen uusiminen (piha ja tekninen tila)
2020 Keittiökaappien ovien uusiminen
2019 Lämmitysjärjestelmän muutos (ilma-vesilämpöpumppu, autokatoksen lattian uusiminen
2018 Räystään otsa- ja aluslautojen vaihto/maalaus
2017 Keskuspölynimurin uusiminen, sisääntuloterassin uusiminen, väliovien uusiminen
2016 Saunatilojen ja yhden WC:n remontti sekä kk-huoneen lattialaatoituksen uusiminen
2015 Ilmanvaihtolaitteen moottorin vaihto
2014 Sisäseinien maalaus 
2012 Keittiön tasojen, liesitason ja uunin uusiminen
2011 Talousrakennuksen ja jätekatoksen ulkoseinien maalaus, oleskelutilojen sisäkattojen uusiminen (leppäpaneeli) 
2010 Makuuhuoneiden ja työhuoneen lattioiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajat vastaavat itse hallitsemiensa huoneistojen ja tonttiosuuksien rakentamis- ja ylläpitokustannuksista

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3-4

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2345 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen tontti, nurmikkoa, istutuksia ja grillikatos, aidattu piha-alue.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AO erillispientalojen korttelialue, e=0,20 .
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Iivisniemi 1,1 km, K-market Soukka 1,4 km, Alepa Soukka 1,5 km
Soukan kirjasto 1,5 km, Espoonlahden kirjasto 2,5 km, Kauppakeskus lippulaiva 2,5 km, Iso omena 4,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Iivisniemen ala-asteen koulu 1,3 km, Soukan ala-asteen koulu 1,5 km, Kaitaan ylä-asteen koulu1,5 km
Espoonlahden ylä-asteen koulu 1,8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaitaanniityn päiväkoti 200m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kaitaan metroasema 1,3 km, Soukan metroasema 1,4 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää