Örkkiniityntie 36, Espoo | Kalajärvi

                        
						

							225 000 €							 | 77 m2														 | Omakotitalo							 | 2-3h, k, ph, s, pukuhuone/khh, wc, varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
225 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
225 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä sympaattinen 1965 rakennettu omakotitalo Espoon Kalajärvellä tarjoaa rauhallisen asumisympäristön luonnon läheisyydessä. Talo sijaitsee omalla 1170 m2 tontilla, joka rajoittuu metsään, ja tarjoaa näin upean mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta omassa pihapiirissä.


Pihalta löytyy myös kasvihuone ja ulkovarasto, jotka lisäävät tilan monikäyttöisyyttä.



Alkuperäisessä pohjassa on kaksi pienempää makuuhuonetta, joka on helppo tarvittaessa palauttaa.



Asuintilaa on laajennettu alkuperäisestä, ja nykyinen asuinpinta-ala on noin 77 m2. Talon sydämenä toimii tilava olohuone, jossa on varaava takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappitilaa, makuuhuone on erikseen muista asuinhuoneesta ja siellä on mukavasti säilytystilaa sekä lattialämmitys.



Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, joista toinen on sadesuihku, ja sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lisäksi erillinen WC ja kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvaa. Teknisessä tilassa on säilytystilaa, ja lisäksi pihalla olevassa vajassa on lisää varastotilaa.



Kalajärven alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on vain 800 metrin päässä, ja autolla pääsee nopeasti Vihdintielle ja Kehä III:lle. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kätevän matkan päässä, ja alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kompaktiin taloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen asumiseen luonnon läheisyydessä.



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in

touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Örkkiniityntie 36 02970 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472827

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinhuoneistoala on 77m2 ja kerrosala/kokonaisala 104m2. Alkuperäisen rakennuskortin mukainen huoneistoala on  49m2, mutta rakennusta on myöhemmin laajennettu. Laajennuksen pinta-aloja ei saatavilla. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h, k, ph, s, pukuhuone/khh, wc, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varusteisiin kuuluu: jääkaappi, pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Työtaso: laminaatti
Välitila: kaakeli
Seinät: puupaneeli/ maalattu
Lattia: muovimatto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilan varusteisiin kuuluu kaksi suihkua, joista toinen on sadesuihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna lämpiää sähkökiukaalla.
Seinät: puupaneeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ilmoitettu lämmityskustannus 93 €/kk on laskettu vuoden 2024 kulutustietojen mukaan eikä sisällä siirtomaksuja, mutta sisältää perusmaksut ja verot.

Ilmoitettu kiinteistövero on vuoden 2025 vero. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia.

Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
805 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varusteisiin kuuluu: jääkaappi, pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Työtaso: laminaatti
Välitila: kaakeli
Seinät: puupaneeli/ maalattu
Lattia: muovimatto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilan varusteisiin kuuluu kaksi suihkua, joista toinen on sadesuihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna lämpiää sähkökiukaalla.
Seinät: puupaneeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen WC:n varusteisiin kuuluu: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, kaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesuhuoneen ulkopuolella on pukeutumistila, jota on käytetty kodinhoitohuoneena. Tilassa pesukoneliitäntä.
Seinät: puu
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jota koristaa varaava takka. Olohuoneesta avautuu ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Seinät: maalattu
Lattia: muovimatto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa. Makuuhuoneessa lattialämmitys (toimii hitaasti)
Seinät: tapetti
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kodinhoitohuoneen vieressä lämmin varastotila/tekninen tila. Pihalla olevassa vajassa kylmää varastotilaa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-85-159-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022: Huippuimurin vaihto
2018: Kasvihuone, ulkokasteluhana
2017: Ulkovarasto uusittu, keittiön vetokaapit
2011: Astianpesukone
2010: Vesivaraaja 300L uusittu
2008-2009: Varaava takka
2007: Katto ja yläpohja uusittu tulipalon seurauksena. Sisällä kuivissa tiloissa materiaaleja uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 170 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
175,50

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Kalajärvi n. 1,3km, K-Supermarket Niipperi ja S-Market Juvankartano n. 3,5km. Metsämaan ulkokuntosali ja tekonurmi n. 500m. Ympäröivällä luonnonsuojelualueella ulkoilumahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
mm. Kalajärven ala-aste n. 1,7km, Niipperin koulu n. 2,2km, Lahnuksen koulu n. 3,9km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Kalajärven päiväkoti n. 1,7km, Niipperipuiston päiväkoti n. 2,1km, Taimitarhan päiväkoti n. 2,2km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki Vihdintien varressa n. 800m päässä, josta mm. linjat:
345 (Elielinaukio-Rinnekoti)
345K (Elielinaukio-Rinnekoti)
375 (Myyrmäki-Kalajärvi-(Vihti))
385A ((Karkkila/Vihti)-Kalajärvi-Helsinki)
Autolla pääsee nopeasti Vihdintielle ja sitä kautta mm. Kehä III:lle

			


		
			
						

								
Piha:

				
Reilun kokoinen, tasainen nurmipiha, joka rajoittuu metsäalueeseen. Pihassa mm. vajarakennus ja kasvihuone.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää