Taka-Niipperin tie 1 A, Espoo | Kalajärvi

149 000 € | 46 m2 | Rivitalo | 2h, k, kph, s, varasto, piha, terassi
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

136 937,20 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

46 m2

Rakennusvuosi

1987

Ota yhteyttä

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Kaunis yksitasoinen kaksio Kalajärvellä

- Yksitasoinen ja selkeä pohjaratkaisu - Oma sauna ja vuonna 2022 uusittu kylpyhuone

- Valoisa oleskelutila ja korkea huonekorkeus
- Suojaisa terassi ja oma piha oleskeluun
- Autokatospaikka ja oma ulkovarasto

Tämä 46 m2 kokonaisuus tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, oman saunan sekä suojaisan pihan terasseineen - toimiva yhdistelmä niin omaan käyttöön kuin ensiasunnoksi.

Sisään tullessa eteinen johdattaa suoraan kodin oleskelutilaan, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta, ja ikkunat päästävät valon kulkemaan läpi huoneiston. Olohuoneessa on hyvin tilaa sekä ruokailuryhmälle että sohvalle ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäaikaan.

Makuuhuone sijoittuu rauhallisesti omaan nurkkaansa. Tilassa on hyvin kaappitilaa ja se tarjoaa toimivat puitteet sekä lepoon että arjen säilytykselle. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2022 ja muodostaa siistin ja ajanmukaisen kokonaisuuden. Saunassa pääset nauttimaan omista löylyistä, ja kokonaisuus toimii käytännöllisesti arjen eri tilanteissa.

Asunto Oy Siikaverkko on omalla tontilla oleva yhtiö ja remontteja on tehty kattavasti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä oma ulkovarasto, mikä lisää asumisen käytännöllisyyttä.

Sijainti Kalajärven alueella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta arjen yhteydet toimivat sujuvasti – bussipysäkki löytyy aivan läheltä. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja lähimetsät sekä lenkkipolut kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan!

Teemu Ruotsalainen
teemu.ruotsalainen@remax.fi
044 299 1196
RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

y-tunnus: 3242447-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Taka-Niipperin tie 1 02970 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kalajärvi
Kohdenumero:
80494361
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
46 m2
Kokonaispinta-ala:
46 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, s, varasto, piha, terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu n. 2010
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Sadevesisuihku), WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Harvian sähkökiuas
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
12 062,80 €
Yhtiövastike:
314,18 € / kk
Hoitovastike:
161 € / kk
Rahoitusvastike:
153,18 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella on valtuudet kerätä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta korjauskulujen kattamiseksi. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Vesitasauslasku kerran vuodessa. Osakas vastaa mittareiden lukemisesta hallituksen pyynnöstä.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu n. 2010
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Sadevesisuihku), WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Harvian sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu ja paneeli
Olohuoneen lisätiedot:
Ilmalämpöpumppu 2019 Huonekorkeus 3,10 m
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kiinteät kaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisessä kiinteät kaapistot
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassi rakennettu 2020. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
5 m2
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ilmalämpöpumppu 2019 Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2022 Sälekaihtimet 2025
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Siikaverkko
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Onni Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Honkaniemi
Sähköposti:
kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi
Puhelinnumero:
09 8387 2558
Katuosoite:
Läkkisepäntie 23
Postinumero:
00620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.03.2026
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 5 m2 kylmävarasto. Osa muutettu lämpimiksi osakkaiden toimesta.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston autopaikka AP 2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
11 katettua autopaikkaa ja 4 yleistä autopaikkaa. Jokaisen huoneiston välittömään hallintaan kuuluu autokatospaikka (yhteensä 11 paikkaa). Autokatospaikat huoneistoihin jakaa yhtiön hallitus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Alkuperäisten vesipostiventtiilien vaihto tarvittaessa, keinun, matontamppaustelineen ja kuivaustelineen maalaus ja suoristaminen, räystäslautojen pesu ja maalaus, poistoilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, saunojen korvausilmakanavien nuohous, kustannusten selvitys: taka- ja etuovien vaihto sekä lukkojen uusiminen pihavarastojen oviin ja yleisen varaston lukon vaihto 2024 Sähköpääkeskukselle huoltotaso/porras, sähköautojen latauspaikkojen rakennettavuusselvitys: myöhempiä päätöksiä ja toimenpiteitä varten, peltikattojen pesu 2023 A-talon: sisäänkäyntipuolen painuneen maanpinnan muotoilujen parantaminen ja kivituhkan lisääminen, asunnon B9: sisäänkäynnin portaiden uusiminen, huoltomaalaus: autokatoksien auringosta kärsineiden julkisivujen huoltomaalaus, pienkorjauksia: (B11 sähköpatteri, B9 keittiön altaan vuodon korjaus, B11 huippuimurin moottorin vaihto, A1 WC-istuin) 2023 Sähköpääkeskuksen rikkoutuneen vesipostin vaihto: Päävesimittarin läheisten putkien kondenssieristäminen (kondensoivat kesällä voimakkaasti), sähköpääkeskuksen palovaurioiden korjaus: (rakennekorjaukset, palo-osastoinnin parantaminen, uudet lämmityspatterit sähköpääkeskukseen, uudet ovet), A2-A3 pihalla oleva valaisin vaihdettu, vaihdettu: A2 tuulikaapin viallinen valokytkin ja autokatokseen yksi pistorasia. 2022 Korjattu vaurioituneita lumiesteitä ja rännejä, A2 kylpyhuoneremontti. Taloyhtiö osallistunut: kannustinpalkkiolla ja maksanut lattiakaivon vaihdon, uusien puiden istuttaminen A-talon edustalta: kaadettujen koivujen tilalle. Toimenpidelupa voimassa 5-vuotta. Tilattava lopputarkastus kaupungilta, kurtturuusut pääosin hävitetty taloyhtiön alueelta, A4 kylpyhuoneremontti. Taloyhtiö osallistunut: kannustinpalkkiolla ja maksanut lattiakaivon vaihdon 2021 B9 makuuhuoneen sähköpatteri vaihdettu, A7 ja B10 huippuimurien moottorit vaihdettu, rännit tarkastettu ja laitettu vääntyneet rännit paikalleen, A1 vesiposti vaihdettu, autokatoksien kattojen pesu ja käsittely, B11 vuotava vesiposti vaihdettu, A2 jäätynyt vesiposti vaihdettu. Kuivatus ja: kosteusvaurioiden korjaus, alapohjien tuuletussäleiköiden vaihto B-taloon 2020 B10 kylpyhuoneen vesivahingosta: a (lattiakaivon korokerenkaan vuoto) aiheutunut KPH-remontti, A-talon ja B-talon sokkeleiden halkeamien: ja rappauksien paikkaaminen talkoissa, kattoremontin takuutarkastus, ikkunankarmien maalaus omatoimisesti: Ulko- ja sisäikkunan välit, piha-aitojen maalaaminen omatoimisesti, huoneistojen lämminvesivaraajien kupariset kytkentäputket: uusittu puristusliittimin, varaajien varoventtiilit uusittu. Laitettu varaajien alle patteritoimiset kosteushälyttimet. Päävesimittarin jälkeinen ruostunut sulkuventtiili uusittu. 2020 A3 kylpyhuoneremontti. Taloyhtiö osallistunut: kannustinpalkkiolla. Lattiakaivo vaihdettu. 2020 Alapohjien tuulensuojalevyjen kiinnittäminen tukevammin: painekyllästettyjen puurimojen avulla, alapohjan tuuletussäleiköiden vaihto A-taloon 2019 Sähköpääkeskuksen yhteydessä oleva vesipostiventtiili: sulkuventtiileineen uusittu, perusvesijärjestelmän päivittäminen: (salaojien uusiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen, perustusten kosteuden ja lämmöneristyksen parantaminen, maanpinnan muokkaus, reunasorien vaihto. Kaikki toimenpiteet molempiin rakennuksiin a ja b-talo), huoneistokeskuksien ja sähköpääkeskus 2018 Huippuimureiden lapojen puhdistus paineilmalla: ja rasvanpoisto rätin avulla, korvausilmaventtiilien lisääminen makuu- ja olohuoneisiin: (Velco 100 mm venttiilit), vesikattojen, aluskatteiden, sadevesijärjestelmän uusiminen: (tiilikaton tilalle peltikatto, uudet kattoturvatuotteet, lumiesteet, uudet pääty ja otsalaudat), tuulenohjainlevyt ja lisäeristys puhallusvillalla: yläpohjaan kattoremontin yhteydessä, palosuojalevyissä olevien puutteiden korjaaminen: yläpohjatilassa kattoremontin yhteydessä, pyykinpesukoneiden poistovesiputken kiinnitysten: tarkastus ja tarvittaessa kiinnittäminen asianmukaisesti 2017 Autokatoksen huoltomaalaus, sadevesien poisjohtamisen parantaminen: (sadevesikourut puhdistettu), asuntokohtaiset vesimittarit vaihdettu uusiin, kattojen pesu ja kasvunestokäsittely, rännien ja: syöksytorvien puhdistus, asunnon A1 varaston räystäspuu uusiminen, piha-aitoihin lisätty päälle pellit, kuntoarvio ja energiatodistus 2016 Piha-aidat uusittu ja maalattu, poistoilmakanavien nuohous, antenniverkon päivitys, A7 talvisin jäätyneet putket korjattu ammattilaisen toimesta, postilaatikot vaihdettu uusiin, A1 varaston vesikaton vuodon korjaus ammattilaisella 2015 Leikkipaikan ja tamppaustelineen kunnostus, jätekatokseen tehty veden poistokouru, piha-alueiden kunnostus, parkkipaikan lanaus 2014 Kattojen pesu kevättalkoiden yhteydessä 2013 Ilmanvaihtohormien ja tuuletusputkien läpivientien tiivistys: putkien uusinta ja eristys, pellitys, huippuimurien vaihto 2011 Parkkipaikan laajennus poistamalla pensas B-talon päädystä, sadevesiojitus kulkutien reunaan, betoniset sadevesikourut 2008 Autokatosten ja talojen puuosien maalaus 2006 Lämminvesivaraajien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Hakkeen lisääminen A-talon edustan rinteeseen 2026-2030: - Lämminvesivaraajien uusiminen ja samassa yhteydessä huoneistojen käyttöveden jakotukkien vaihto. 2027: - Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto. - Autokatoksen ja aitojen maalaus (tarv. aikaisemmin, jos huomataan, että maalipinta alkaa olla kulunut) - Kiinteistön kuntoarvio (painotus LVIS-järjestelmien kunnossa) ja energiatodistus 2028: - Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja ikkunankarmien ja ovien maalaus ulkopuolelta (tarv. aikaisemmin, jos huomataan, että maalipinta alkaa olla kulunut) 2029: - Salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus (10 vuoden välein) - Korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto vuosittain (25 kpl) ja liesikuvun rasvasuodattimien puhdistus 1-3 kk välein ja vaihto tarvittaessa. - Tiivisteiden uusiminen huoneistojen ikkunoihin ja oviin omakustanteisesti, jos osakas kokee tarvetta. Sovittu yhtiökokouksessa 2018. Voi vaihtaa ikkunoiden karmien maalauksen yhteydessä. - Alapohjien ja yläpohjien tarkastaminen vuosittain. Sadevesikaivojen ja salaojakaivojen tarkastaminen vuosittain ja tarvittaessa sakkapesien tyhjennys.
Asuinhuoneistot:
11
Lisätietoja taloyhtiöstä:
POV1 katto ja sadevesi: 33 433,94 €, lainan päättymispäivä 31.08.2037 POV2 Salaojaremontin lisälaina: 31 760,95 €, lainan päättymispäivä 31.03.2039 Yhtiöjärjestys 16 § Jos osakkeenomistaja teettää huoneistoonsa kosteussuojauksen rikkovan korjaustyön, tulee korjaustyön valvojan huolehtia, että se teetetään taholla jolla on nämä työt asianmukaisesti kattava vakuutus. Vakuutuksen tulee korvata vahingot ja lisätyöt, jotka ovat aiheutuneet virheistä korjaustyössä. Taloyhtiö osallistuu kannustimena kylpyhuoneremonttiin 50/osake, kun uusitaan yli 20 vuotta vanhaa vesieristettä. Päätös yhtiökokouspöytäkirjassa 2018, korotus yhtiökokouksessa 2024. Mahdollisen lattiakaivon vaihdon kustannukset taloyhtiön vastuulla. Mikäli osakas haluaa muuttaa kylmän varaston lämpimäksi, tulee tästä tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Taloyhtiön parkkialueen auraus ulkoistettu Koneurakointi Ahlfors Oy:lle. Alkaen 2023/2024 talvesta, toistaiseksi voimassa olevasti jatkuen.
Osakenumerot:
47-92
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 087 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims Vireillä oleva asemakaava: Niipperinniityn pientaloalue. Kaupunki suunnittelee Niipperintien varteen pientaloaluetta. Asemakaavan tavoitteena on kehittää olemassa olevaa, väljästi rakennettua asuinaluetta sekä turvata alueen luonto- ja kulttuurihistorialliset arvot. Lentomelualue: Lden 50. Lden 50-55 dB on ns. puskurivyöhyke, jolla lentomelu voi olla häiritsevää ja se pitäisi huomioida rakentamisessa ja suunnittelussa
Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

RE/MAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää