Kallvikinrinne 2 J, Espoo | Kallvik

                        
						

							229 000 €							 | 40,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h,kt,kph,terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
229 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
98 004,79 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Hakansuu

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 444 757

                                        
tiina.hakansuu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kallvik – rauhallinen merellinen helmi Espoossa


Tämä upea rivitaloasunto Espoon Kallvikissa tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2021 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa valoisan ja avaran tilan, jossa on runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista.


Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sisältää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen. Terassi piha-alueella tuo lisäarvoa asumiseen, ja meren läheisyys tekee tästä paikasta erityisen viehättävän.



Kallvikin alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja kauniista maisemistaan. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Espoon Rantaraitti, joka houkuttelee lenkkeilijöitä ja pyöräilijöitä. Päivittäispalvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat lähellä, ja kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja palvelut.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähin bussipysäkki on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja metro- sekä juna-asemat ovat helposti saavutettavissa. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen valinnan niille, jotka arvostavat sekä luonnon rauhaa että kaupungin palveluiden läheisyyttä.



Asunto Oy Espoon Korte on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on aktiivinen yhteishenki. Taloyhtiön piha-alueelta avautuu näkymä merelle. Tämä koti on loistava valinta niin yksinasujille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka etsivät modernia ja viihtyisää kotia merellisessä ympäristössä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Hakansuu

									
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kallvikinrinne 2 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallvik

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440513

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kt,kph,terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: asunto on vuokrattu, mutta toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus on irtisanottu vuokralaisen toimesta ja huoneisto on sovittu vapautuvaksi 3.11.2025 alkaen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
130 995,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 113,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
931,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16,88 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Autopaikkavastike 4,50 e/m2/kk, varastovastike 4,50 e/yks./kk, lataussähkö (ennakkomaksu) 10e/kk (hybridi) ja 20 e/kk (sähkö). Autokatospaikka 22,50 e/kk, varastomaksu 6,75 e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassien öljyämiset suoritetaan vuosittain taloyhtiön kustantamilla välineillä ja materiaaleilla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone on vuokralaisen, ei kuulu kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Korte

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 017

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kellarissa tila, missä säilytetään yhteiskäytössä olevaa ruohonleikkuria

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikkaan nro 48 oikeuttava erillinen osake 2477-2477 (osakeryhmätunnus OHQ9Z7TDFQY37F53) velattomaan hintaan 6990€. Autopaikan hoitovastike on 22,50€/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki yhtiön autopaikat omina osakkeina. Yhtiön autopaikat 18-24 ja 35-53 sekä varastopaikat 1-18 sijaitsevat yhtiön omistamalla tontilla 49-45-156-28 liitteiden mukaisesti (Yhtiöjärjestys liite 2 ja 3)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 IV-koneiden eristeiden korjaustyöt T2H:n toimesta 
2024 Terassien huoltotyöt, kerran vuodessa (terassien öljyämiset suoritetaan vuosittain taloyhtiön kustantamilla välineillä ja materiaaleilla.)
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. 

Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo poisto–ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta. Asuinhuoneistojen huoneistokohtaisen piha-alueen hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihan uusimisesta vastaa kyseisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja (Liite 1). 

Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.

Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla asuntopihoilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1706-1800

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 118 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Espoon Kallvik on luonnonläheinen ja arvostettu asuinalue Saunalahden kupeessa, aivan meren äärellä. Alueen vehreät kalliorinteet, merenranta ja monipuoliset ulkoilureitit, kuten Espoon Rantaraitti, tekevät Kallvikista ihanteellisen ympäristön niin luonnon ystäville kuin lapsiperheille. Kallvikissä yhdistyvät rauhallinen pientaloalue, upeat maisemat ja hyvä saavutettavuus: alueelta on hyvät bussiyhteydet Espoonlahden ja Kivenlahden metroasemille sekä edelleen Helsingin keskustaan. Päivittäispalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lähikaupat, löytyvät kätevästi läheltä Saunalahdesta. Kallvik tarjoaa asukkailleen harvinaisen yhdistelmän merellistä idylliä ja toimivaa arkea – paikka, jossa luonto ja kaupunki kohtaavat harmonisesti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Saunalahti tarjoaa arjen peruspalveluita: päiväkoti, koulu, nuorisotila, ravintoloita, kauneushoitoloita, sekä S‑market. Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaiva toimii monipuolisena palvelukeskittymänä—sieltä löytyy kauppoja, ravintoloita, kirjasto ja terveyspalveluja, ja metroasema yhdistää alueen sujuvasti pääkaupunkiseudun muihin osiin. Kauklahdessa puolestaan on laaja valikoima paikallisia palveluja: kirjasto, nuorisotila, apteekkeja, ruokakauppoja, hammaslääkäri, eläinlääkäri, kauneuden- ja hyvinvointipalveluita, useita ravintola- ja kahvilavaihtoehtoja sekä perinteinen Halmeen leipomo-kahvila.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Saunalahden koulu
Meritorin koulu
Mainingin koulu
Nöykkiön koulu
Nöykkiönlaakson koulu
Nauriskasken koulu
Kauklahden koulu
Hansakallion koulu
Storängenin koulu
Espoonlahden lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Aarrekartan päiväkoti
Paapuurin päiväkoti
Päiväkoti Lintukoto
Touhula VekaraLahti päiväkoti
Kungsgårdin päiväkoti ja esikoulu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussilinjat kulkevat Mustanlahdentieltä ja yhdistävät kätevästi metro- ja junayhteyksiin. Lähimmälle bussipysäkille Mustanlahdentiellä kävelee noin 5 minuutissa (n. 400 m) ja lähin metroasema, Kivenlahti, on noin 4 km päässä. Kauklahden rantaradan juna-asema sijaitsee myös noin 4 km päässä. Kauklahdenväylää pitkin pääsee autolla näppärästi joko Länsiväylälle tai Kehä 3:lle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaikilla asunnoilla on hallinnassa hallintarajakartan mukainen piha-alue. Asuntopihojen väliseen rajaamiseen, joko aitaamalla tai istuttamalla, tulee saada yhtiön lupa. Hallintarajakartta on yhtiöjärjestyksen liitteenä 1 (liite 1).

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Erittäin rauhallinen alue. Taloyhtiössä on hyvä yhteishenki ja taloyhtiön yhteinen Whatsapp-ryhmä toimii aktiivisena kanavana yhteisten asioiden hoitamiseen. Merenranta on lähellä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Hakansuu

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää