Tornihaukantie 4 as., Espoo | Karakallio, Rastaspuisto

                        
						

							297 000 €							 | 83 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph/wc, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
297 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
213 688,97 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Yksitasoinen rivitalokoti rauhallisessa Karakalliossa – suuret remontit jo tehty


Karakallio – lämminhenkinen yksitasoinen rivitalokoti rauhallisessa pihapiirissä


On koteja, joissa arki tuntuu heti helpolta.

Tähän kotiin tullessa sen huomaa – rauhallinen piha, vehreä ympäristö ja se tunne, että täällä on hyvä olla.



Tämä yksitasoinen kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä Karakalliossa, luonnon ja ulkoilureittien äärellä. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä: oleskelutilat avautuvat luontevasti yhteen, keittiö on käytännöllinen ja makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti omaan puoleensa asuntoa. Portaaton ratkaisu tekee asumisesta sujuvaa kaikenikäisille.



Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja suurimmat remontit on jo tehty: mm. linjasaneeraus, ikkunoiden uusiminen, lukitusjärjestelmän modernisointi sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön. Tämä tuo asumiseen ennakoitavuutta ja huolettomuutta.



Taloyhtiössä on yhteissauna, varastotilat sekä viihtyisät piha-alueet, joissa on tilaa hengittää. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen – sellainen, jossa viihdytään pitkään.



Karakallio on monelle positiivinen yllätys: ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, mutta palvelut löytyvät läheltä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa, ja yhteydet Leppävaaraan sekä Helsinkiin toimivat hyvin.  Kilon juna-asema on kävelymatkan päässä, mikä tekee työmatkoista vaivattomia.



As. Oy Tornihaukantie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti ja maalämpöjärjestelmän asennus. Yhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on nykyään yhä tärkeämpi etu.



Tämä koti sopii sinulle, joka etsit helppoa ja huoletonta asumista luonnon lähellä – paikkaa, jossa arki rullaa ja koti tuntuu kodilta.



Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tornihaukantie 4 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio, Rastaspuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485071

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/wc, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
297 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
83 311,03 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
830 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
498 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 6€/kk
Autopaikka/sisätilalämm 8,50€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lautaparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kunnossapitovastuu osakkalla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2017 keittiökaapistojen vaihto, astianpesukoneen asennus + liesituuletin, lautaparketin asennus, eri maalaustöitä.
2020 WC/kylpyhuoneen väliseinän purku sekä wc ja keittiö/kylpyhuoneen ovi umpeen linjasaneerauksen yhteydessä,
Rakennuttajakaari Oy käynyt toteamassa OK:si putkiremontin valvonnan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tornihaukantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-057-0032-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Asko Isonokari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiössä tehdyt kuntotutkimukset: 
v. 2011 Kiinteistön peruskuntoarvio 
v. 2012 Kiinteistön yksittäisten asuntojen sisäilmatutkimukset 
v. 2013 Märkätilojen kuntokartoitus, yläpohjarakenteiden kunnossapitotarpeen määritys 
v. 2014 Alapohjarakenteidwen kuntokartoitus 
v. 2015 Alapohjarakenteiden tarkentava kuntotutkimus 
v. 2018 Kiinteistön yhteistilojen haitta-ainekartoituksia

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 – Asfalttipaikkaukset
2022 – Opastekyltit
2022 – 2-kerroksisten talojen sisääntulosyvennysten seinäpintojen korjaukset
2022 – Kiinteistön leikkialueiden kunnostustoimenpiteet
2022 – Paikoitusalueiden autojen lämmityspistorasioiden korvaaminen uusilla yhdistetyillä lataus-/lämmitysrasioilla (ns. hidaslataus kaikilla autopaikoilla)
7/2022 – Maalämpöhankkeeseen liittyvät päällystetyöt
8/2021–01/2022 – Kiinteistön maalämpöhankkeen urakointivaihe
7/2020–4/2021 – Kiinteistön putkiremontti (käyttövesi- ja viemärijärjestelmän uusinta, märkätilojen lattialämmitys, vedeneristeet ja pintarakenteet, lämmitysverkoston uusinta ja tasapainotus, sähköjärjestelmien uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä yhteissaunan kunnostus)
2020 – 1- ja 2-talon terassiovien uusinta
2020 – Kaikkien muiden ikkunoiden uusinta (paitsi olohuoneen ikkunat)
2020 – Kiinteistön lukitusjärjestelmän modernisointi iLOQ-lukitusjärjestelmäksi
2020 – Kiinteistön energiataloudellisuusselvitykset
2019 – Tornihaukantien puoleisen pysäköintialueen mäntyrivistön kaatotyöt
2019 – Jätekatoksen yhteyteen jäteaitausten rakentaminen
2018–2019 – Putkiremontin suunnitteluvaihe
2018 – Pelastussuunnitelman laadinta ja turvavälinehankinnat
2017 – Putkiremontin hankesuunnitelman laadinta
2017 – Yksittäisiä pihapuiden kaatoja
2016–2/2017 – Rakennuksen 17–28 ulkopuolisen jätevesiviemärin uusiminen (viimeistely 2017)
2015 – Asfaltoitujen kulku- ja pysäköintialueiden päällystystyöt
2015 – Kattokunnostushankkeen urakointivaihe
2014 – Kattokunnostushankkeen suunnitteluvaihe
2013 – Puiden kaadot ja kantojen jyrsinnät piha-alueella
2013 – Paisunta-astian uusiminen lämmönjakohuoneessa
2013 – Otosperusteiset sisäilmatutkimukset
2013 – Pihaväylän päällystystyöt (huoneistot 1–9)
2013 – Asuinhuoneistojen ulko-ovien kunnostukset
2012 – Yksittäisten huoneistojen sisäilmatutkimukset
2012 – Alapohjan lisälämpöeristysten mallikunnostukset
2012 – Antennijärjestelmän kunnostus kaapelitelevisiolle ja liittyminen DNA/Welho-verkkoon
2012 – Salaojajärjestelmän kuntokartoitus
2011 – Alapohjan lisälämpöeristyshankkeen suunnittelu
2010–2011 – Kiinteistön peruskuntoarvio
2010 – Olohuoneen ikkunoiden uusinta
2007 – Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta
2006 – Ilmanvaihtohormien puhdistukset
2004 – Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
1995 – Julkisivujen pinnoitus ja eristys
1983 – Yläpohjan muutos harjakatoksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys Asunto Oy Tornihaukantie 4:n yhtiökokousta (2025) seuraavalle viidelle vuodelle
kohdistuvista mahdollisista korjaus- ja kunnossapitotarpeista:
- Alapohjien asteittaisia kunnostustoimenpiteitä
- Vedenpuhdistin
- Palovaroittimien asennukset (tehty)
- Kiinteistön asuntojen piha-aitojen asteittaiset uusinnat, kunnostukset ja maalaukset tarkastelujakson kuluessa ja tarpeen mukaan, mahdollisesti osittain talkootyönä
- Sokkeli- ja peltiverhousmaalaustöitä tarpeen mukaan tarkastelujakson kuluessa
- Etelänpuoleisen parkkialueen rinteen kunnostaminen
- Ulkovajan / Säilytystilan rakentaminen taloyhtiön talkoo- ja ulkoalueen hoitovälineille.
- Haitallisten puiden poisto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
924-1006

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 624 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää