Kohdenumero: 80305636 Karakallio, Espoo

							
Kotkakuja 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
277,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
153 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
108 947,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 12:00–13:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aleksi Koskipalo

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 024 4273

									
aleksi.koskipalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Espoon Karakalliossa, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa upeat metsänäkymät ja lasitetun parvekkeen josta voit nauttia avarasta maisemasta.


Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee kuusikerroksisesen taloyhtiön neöjännessä kerroksessa. Laadukkaat materiaalivalinnat tekevät asunnosta tyylikkään ja käytännöllisen. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa, ja sekä keittiöstä että makuuhuoneesta avautuvat rauhalliset näkymät takapihan metsään.



Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, ja sen kaunis vaalea laatoitus luo avaruutta ja modernin ilmeen. Lattiassa on mukavuuslattialämmitys, joka tuo arjen luksusta asumiseen.



Lähiympäristö tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet, sillä asunnolta pääset suoraan nauttimaan metsän rauhasta. Asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat kodikasta ja viihtyisää asumista sekä luonnon läheisyyttä



Tervetuloa esittelyyn!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aleksi Koskipalo

									
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

									
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotkakuja 3 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305636

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava kulmakeittiö, jossa paljon lasku sekä kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. 
Valkoinen laatoitus luo avaruutta ja on moderni.
Lattiassa mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja Rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuuhuoneesta rauhaisa näkymä takapihan metsään.
Olohuoneen parvekkeelta näkymä taloyhtiön parkkipaikan yli jalkapallokentälle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 052,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 781,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
590,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
313,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Latauspaikkamaksu 32€/kk.

Varastovuokra 20€/kk
Varastovuokra 40€/kk
Varastovuokra 50€/kk

Laajakaistamaksu 0,90€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava kulmakeittiö, jossa paljon lasku sekä kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. 
Valkoinen laatoitus luo avaruutta ja on moderni.
Lattiassa mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja Rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneen kaapisto jää.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Karametsä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ikipiha Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Hannila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
erkki.hannila@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 452 197 331

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kotkakuja 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen  poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikoista osa varustettu sähkölatauksella.
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä, eivät siirry osakkeen mukana.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
49

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Lisätietoa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ei ole tällä hetkellä, kirjallinen versio on tekeillä, yk pöytäkirjassa on maininta suunnitteilla olevista hankkeista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2023 Sähköautolatausinfra 18 kpl 22 kW latausasemia
-2020-2021 E-portaan vesivahingon korjaus
-2019 kylmäsäilytystilan kunnostus
-2018 hissien peruskorjaus, porraskäytävien osittainen maalaus
-2016 kerhohuoneen remontointi
-2015 putkiston kuntotutkimus, vesikalusteiden karkoitus ja tarvittavat korjaukset
-2014 lukoston uusinta, peltikaton päällysosien huoltomaalaus, pihaportaiden kunnostus
-2012 julkisivu remontti, kattovuodon korjaus, uusittu D-portaan IV-kone, uusittu satelliittikanavalaitteisto, -2011 parvekkeiden korjaus, sokkelin kunnostus ja maalaus.
-2011 Hissien korjauksia
-2009 Jätehuoneen peruskorjaus ja lukittavan oven asennus, muuntamon sähköistys, porraskäytävien valaistus uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus esittänyt päätettävän toteuttaa maalämpöjärjestelmä poistoilman lämmön talteenotolla aurinkovoimalalla ja siirryttävän kaukolämmöstä maalämpöön.
Vesikaton huopakatteen uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3046-3098

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7605 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää