Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haukkakallio 2
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistön hoidosta vastaavat asukkaat itse.
Lumenauraus ja hiekoitus konetyönä on ostettu palveluna Ikipiha Oy:ltä. asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Karakallion Isännöinti Oy /Erkki Hannila
0452197331
erkki.hannila@karakallionisannointi.fi
Rakennus- ja pintamateriaalit:
tiili, betoni
Katemateriaali:
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö – ilmanvaihto: koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Ilmanvaihto; koneellinen poisto.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
10
Lisätietoja paikoituksesta:
Osakkaat ovat sopineet, että jokaisen huoneiston käytössä on yksi autokatospaikka ja yksi piha-autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
D2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Edellisten osakkaiden teettämät remontit (ei nykyinen):
2005: Yläkerran kylpyhuoneen remontti, vesikiertoisen lattialämmityksen ja laattalattian asennus takka- ja askarteluhuoneeseen.
2014: Wc:n remontti, allas ja wc-istuin vaihdettu. – 2007: A-talon seinän vesieristeen korjaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen
2009: Postilaatikoiden uusinta, leikkipihakalusteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2011: Lämmitysverkoston varustaminen Bauer-vedenkäsittelylaitteella.
2013: Tiilikatteen puhdistus ja pintakäsittely, pihasuunnitelman jatkototeutus, istutukset ja aidat sekä asfaltin korjaus.
2014: Kattovalokupujen vaihto D- ja E-taloihin, yläpohjan eristykset, tiiveyden ja tuulenohjainten korjaussuunnittelu.
2015: Yläpohjan eristykset, höyrysulun sekä tuulenohjainten korjaus.
2016-2017: Autokatosten uusinnan suunnittelua ja kilpailutus.
2017: Autokatosten asfaltin painumien täyttökorjaus.
2018: Patteriventtiileiden ja termostaattien sekä sulkutulppien uusinta, pihavalaistuksen uusinta LED valaisimilla, sokkeleiden paikkakorjaukset, lämmönjaon lämpimän käyttöveden säätöventtiili uusittu, lämmönjaon patteriverkoston säätöventtiili ja toimilaite uusittu.
2019: IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2020: Autokatosten kunnostus, uudet sähköasennukset, valaistus, autolämmityskotelot ja latausasemat.
2022: Vesikatolla läpivientien tiivistykset kunnostettu.
2023: A2 päätypaneloinnin tippapelti uusittu, ulko-ovi, varaston ovi, ristikko, terassin ovi ja ikkunoiden puitteet maalattu / valtattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023: Hallitus esittää ettei vuonna 2023 tehtäisi mitään suunnitelman mukaista arvokkaampaa.
Tiedostetaan, että yhtiössä on kupariset käyttövesiputket, joiden kuntotutkimus tai uusinta tulee tehtäväksi tulevaisuudessa.
2023-2027: Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä asumista haittaavia korjauksia. Talojen välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusinta voi tulla ajankohtaiseksi tarkastelujakson lopulla tai myöhemmin.
Piha: Pihateiden kunnostus myöhemmin määriteltävässä laajuudessa.
Julkisivut: Puupintojen pesu ja huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta, mutta talojen välisten putkien uusinta voi tulla tehtäväksi 5-10 vuoden päästä.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta, mutta talojen välisten ja asuntojen käyttövesiputkien uusinta voi tulla tehtäväksi 5-10 vuoden päästä.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 10 vuoden välein seuraavan kerran 2029.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
