Kohdenumero: 80305157 Karakallio, Espoo

							
Haukkakallio 2

						

						
Paritalo,
4h+k+kph+s+2eril.wc+th+ask+var

						

							

								

									
										
									
									
128.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
449,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
357 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
357 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Vuokkosaari

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 122 4358

									
lauri.vuokkosaari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava paritalohuoneisto Espoon Karakalliosta


Heti vapaa, tilava paritalohuoneisto Espoon Karakalliosta läheltä luontoa ja kattavia palveluita. Taloyhtiössä on kaukolämpö.


Sähköautojen latauspisteet asennettiin vuonna 2020. Loistavasti perheille sopiva asuinalue. Koulut, päiväkodit ja hyvät ulkoilumahdollisuudet kävelymatkan päässä. 

Tässä tilavassa ja avarassa huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu sekä runsaasti säilytystilaa. Jokaisessa kerroksessa on oma wc, mikä helpottaa arjen kiireitä huomattavasti. Kauniin vaaleassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ja keittiöön mahtuu myös ruokailuryhmä. Yläkerran kolme tilavaa makuuhuonetta sisältävät kaikki tilavat kaapistot tai vaatehuoneen. Luonnonvalo valaisee asunnon kahdesta eri ilmansuunnasta. 

Hyvin hoidettu taloyhtiö joka on hoitanut huoltotyöt säännöllisesti. Viimeisimpänä remonttina tehty autokatosten kunnostus 2020. Tuolloin kaikille autokatospaikoille asennettiin myös sähköautojen latauspisteet. 

Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole odotettavissa mitään asumista haittaavia korjauksia.

Perheystävällisellä asuinalueella sijaitseva asunto. Koulut, päiväkodit, ulkoilumahdollisuudet ja päivittäiset palvelut löytyvät kaikki läheltä. Lisäksi julkiset liikenneyhteydet ovat mainiot koulu- tai työmatkoja silmällä pitäen. Bussilla kuljet Leppävaaraan noin kymmenessä minuutissa, josta matka jatkuu vaivattomasti ympäri pääkaupunkiseutua. 



Tervetuloa ihastumaan!



Kohdetta myy:

Lauri Vuokkosaari  puh. 045 1224 358

lauri.vuokkosaari@remax.fi



REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV

Kauppakeskus Iso Omena

Piispansilta 11 C, 02230 Espoo

www.remax-aitio.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haukkakallio 2 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305157

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
128.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
128.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala jakautuu kahteen osaan. Yläkerta ja sisääntulokerros muodostavat 85,5 m2 asuinpinta-alaa. Toinen osa muodostuu kellarikerroksesta 43 m2. Kellarikerroksesta löytyvät takkahuone, askarteluhuone, varasto sekä saunatilat.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+2eril.wc+th+ask+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattiapinnat: laminaatti. Seinäpinnat: maalattu, Työtasot: laminaatti.
Kauppaan kuuluva varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, tilavat kaapistot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone:
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. Kauppaan kuuluva varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys sähköllä, pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja kaapisto kodinhoitoa varten. 
Alakerran kylpyhuone saunaosastolla: 
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat kaakeli. Kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone, erillinen wc.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Terassilta avautuu rauhaisa ja vehreä näkymä taloyhtiön sisäpihalle länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: puu. 
Varustus: sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
357 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 778,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
449,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
449,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Lattiapinnat: laminaatti. Seinäpinnat: maalattu, Työtasot: laminaatti.
Kauppaan kuuluva varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, tilavat kaapistot.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone:
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. Kauppaan kuuluva varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys sähköllä, pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja kaapisto kodinhoitoa varten. 
Alakerran kylpyhuone saunaosastolla: 
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat kaakeli. Kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone, erillinen wc.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: puu. 
Varustus: sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Sisääntulo kerroksen wc: 
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, allas, peili, bidee-suihku.
Kellarikerroksen wc:
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin,
allas, peilikaappi, bidee-suihku.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia: laminaatti. Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti. 
Käynti terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattia: laminaatti. Makuuhuoneiden seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Takkahuone: lattiapinnat: laatta, seinäpinnat: maalattu, muuta kauppaan kuuluvaa: kiertoilmatakka, vesikiertoinen lattialämmitys.
Askarteluhuone: lattiapinnat: laatta, seinäpinnat: maalattu, muuta kauppaan kuuluvaa: vesikiertoinen lattialämmitys.
ruokailutila, eteinen, vaatehuone.
Kosteissa tiloissa sähköllä toimiva lattialämmitys, takkahuoneessa ja
askarteluhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran vesikiertoinen lattialämmitys on tehty 2005 takkahuoneen ja
askarteluhuoneen osalta osakasmuutoksena.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kiertoilmatakka, jossa lasitetut luukut

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suunnitelma ja rakennuslupa hyväksytty lasitetulle terassille.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto, varastotila kellarikerroksessa, kaapistot eteisessä, keittiössä, kylpyhuoneessa sekä makuuhuoneissa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteusmittaus tehty 17.2.2021. Pintakosteus mitattu yläkerran kylpyhuoneesta, kellarin askarteluhuoneesta, takkahuoneesta, varastotilasta, saunasta sekä saunan suihkuhuoneesta.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haukkakallio 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön hoidosta vastaavat asukkaat itse. 
Lumenauraus ja hiekoitus konetyönä on ostettu palveluna Ikipiha Oy:ltä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Hannila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
erkki.hannila@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
452 197 331

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakkaat ovat sopineet, että jokaisen huoneiston käytössä on yksi autokatospaikka ja yksi piha-autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007: A-talon seinän vesieristeen korjaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen
2009: Postilaatikoiden uusinta, leikkipihakalusteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2011: Lämmitysverkoston varustaminen Bauer-vedenkäsittelylaitteella.
2013: Tiilikatteen puhdistus ja pintakäsittely, pihasuunnitelman jatkototeutus, istutukset ja aidat sekä asfaltin korjaus.
2014: Kattovalokupujen vaihto D- ja E-taloihin, yläpohjan eristykset, tiiveyden ja tuulenohjainten korjaussuunnittelu.
2015: Yläpohjan eristykset, höyrysulun sekä tuulenohjainten korjaus.
2016-2017: Autokatosten uusinnan suunnittelua ja kilpailutus.
2017: Autokatosten asfaltin painumien täyttökorjaus.
2018: Patteriventtiileiden ja termostaattien sekä sulkutulppien uusinta, pihavalaistuksen uusinta LED valaisimilla, sokkeleiden paikkakorjaukset, lämmönjaon lämpimän käyttöveden säätöventtiili uusittu, lämmönjaon patteriverkoston säätöventtiili ja toimilaite uusittu.
2019: IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2020: Autokatosten kunnostus, uudet sähköasennukset, valaistus, autolämmityskotelot ja latausasemat.
2022: Vesikatolla läpivientien tiivistykset kunnostettu.
2023: A2 päätypaneloinnin tippapelti uusittu, ulko-ovi, varaston ovi, ristikko, terassin ovi ja ikkunoiden puitteet maalattu / valtattu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Hallitus esittää ettei vuonna 2023 tehtäisi mitään suunnitelman mukaista arvokkaampaa. 
Tiedostetaan, että yhtiössä on kupariset käyttövesiputket, joiden kuntotutkimus tai uusinta tulee tehtäväksi tulevaisuudessa.
2023-2027: Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä asumista haittaavia korjauksia. Talojen välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusinta voi tulla ajankohtaiseksi tarkastelujakson lopulla tai myöhemmin. 

Piha: Pihateiden kunnostus myöhemmin määriteltävässä laajuudessa.
Julkisivut: Puupintojen pesu ja huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta, mutta talojen välisten putkien uusinta voi tulla tehtäväksi 5-10 vuoden päästä.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta, mutta talojen välisten ja asuntojen käyttövesiputkien uusinta voi tulla tehtäväksi 5-10 vuoden päästä. 
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 10 vuoden välein seuraavan kerran 2029.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
129-256

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3898.7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartat.espoo.fi
Espoon karttapalvelu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Karakallio 400m, S-Market Karaportti 1,6 km,
Kauppakeskus Sello 2,5 km. Kauppakeskus Sellosta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten hypermarketit, posti/palvelupiste, kirjasto sekä monia ravintoloita. 
Terveysasema: Kilon terveysasema 1,9 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rastaalan koulu (ala-aste) 850m. Karakallion koulu (yläaste) 1,4 km
Ruotsinkielinen Karamalmin koulu 1,5 km. Leppävaaran lukio 1,5 km
Laurea ammattikorkeakoulu 1,8 km. Viherlaakson lukio 2,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Leppäsillan päiväkoti 350m. Karakallion päiväkoti 900m.
Ruotsinkielinen Karamalmens daghem 1,9 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leppälinnunrinteen pysäkki 75m (linjat: 214, 215, 224, 225, 229, 235N).
Rastaskukkulan pysäkki 180m (linjat: 200, 214, 215, 224, 225, 229, 235N). 
Bussimatka Leppävaaraan kestää noin 10min, josta matka jatkuu vaivattomasti junalla aina Helsinkiin asti. Leppävaaran juna-asema 2,5 km autolla.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää