Rakentajainkuja 6 E, Espoo | Kattilalaakso, Nöykkiö

                        
						

							669 000 €							 | 157 m2														 | Omakotitalo							 | 4mh, k, rt, oh, kph, wc, ph, s, khh, aula, terassi ja parveke sekä autokatos/var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
669 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
669 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
6

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
157 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava omakotitalo suositulla asuinalueella!


Mainio omakotitalo rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä!


Tervetuloa kotiin, jossa arki sujuu ja kodin tunnelma tuntuu aidosti omalta. Tämä vuonna 2010 käyttöönotettu, maalämmöllä lämpiävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Espoon Kattilalaaksossa. Valoisa ja tilava pohjaratkaisu sekä laadukkaat materiaalit tekevät kodista erinomaisen vaihtoehdon niin pienemmälle kuin suuremmallekin perheelle.



Kodikkaat ja toimivat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme lisää. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan, jossa takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.



Keittiö ja kylpytilat



Puustellin keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kivitasot, runsaasti säilytystilaa sekä käytännöllinen saareke. Yläkerran kylpyhuoneessa on kylpyamme ja kaksi pesuallasta. Alakerran pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua, lisäksi ikkunallinen sauna sähkökiukaalla sekä erillinen wc.



Viihtyisä piha ja käytännölliset ulkotilat



Takapihalla on suuri terassi, nurmialue, istutuksia ja leikkimökki. Kivetty etupiha tarjoaa autokatoksen, varaston sekä runsaasti tilaa usealle autolle tai pihapeleihin.



Rauhallinen sijainti hyvien yhteyksien varrella



Päiväkodit, koulut ja lähikaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Bussipysäkille on noin 450 metriä ja Kivenlahden metroasemalle noin 2,1 kilometriä.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!



Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet viihtyisään perhe-elämään – tervetuloa tutustumaan paikan päälle.



+ tilava ja kodikas talo

+ oma tontti (määräosa)

+ maalämpö

+ helppohoitoinen

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta on lähellä

+ kuntotarkastettu

+ autokatos

+ paljon säilytystilaa



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in

touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rakentajainkuja 6 E 02330 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kattilalaakso, Nöykkiö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484433

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
157 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
207 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Espoon kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 157m2. kok.pa. 207 m2. Kerrosalalaskelman mukainen kerrosala asuinrakennukselle on 192,7m2 ja autokatokselle 13,5m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh, k, rt, oh, kph, wc, ph, s, khh, aula, terassi ja parveke sekä autokatos/var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kivitasoon upotettu pesuallas, runsaasti kaappitilaa ja erillinen saareke.

Työtaso: kivi
Välitila: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa: wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, kylpyamme, peili, kaksi pesuallasta ja reilun kokoinen allaskaapisto.

Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

Alakerran pesuhuoneessa: kaksi sadesuihkua
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Reilun kokoinen ikkunallinen sauna lämpiää sähkökiukaalla.

Seinät: puupaneeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
669 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Vesi- ja viemäriskustannukset kulutuksen mukaan.  Tällä viiden hengen aktiivisella perheellä kustanne on ollut 893 euroa/vuosi.

Kokonaissähkökustannus sisältäen maalämmön, taloussähkön sekä kahden sähköauton latauksen on ollut vuodessa 15500- 16500 kWh.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 268 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kivitasoon upotettu pesuallas, runsaasti kaappitilaa ja erillinen saareke.

Työtaso: kivi
Välitila: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa: wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, kylpyamme, peili, kaksi pesuallasta ja reilun kokoinen allaskaapisto.

Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

Alakerran pesuhuoneessa: kaksi sadesuihkua
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Reilun kokoinen ikkunallinen sauna lämpiää sähkökiukaalla.

Seinät: puupaneeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc, jossa wc-istuin, bidee-suihku, peili ja reilusti kaapistotilaa.

Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos. Varusteisiin kuuluu: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, työtasot, kaappitilaa, keskuspölynimuri, kurakaivo.

Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone yhdistyy valoisaan ruokailutilaan, katseenvangitsijana takka.

Seinät: tapetoitu
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kolme - kaikissa huoneissa vaatekaapit tai komero säilytystilaa tuomassa.

Lattiat: laminaatti
Seinät: maalattu/tapetoitu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa aulatila, joka muuntuu kakkosolohuoneeksi tai vaikka työpisteeksi.
Eteinen, jossa liukuovikaapisto. Tekninen tila ja varasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Nuohottu 8/2025 ja varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso porrastettu puuterassi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja kolme erillistä komeroa, kaksi lämmintä varastoa, kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kalustus(mahdollisuus ostaa myös osa kalustuksesta).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-42-118-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: terassin aidoituksen lahojen aitalautojen vaihto, alakerran pesuhuoneen puhdistus ja silikonisaumojen uusiminen
2024: märkätilojen silikonisaumausten uusiminen, IV - kanavien nuohous ja järjestelmän säätö.
2023: IV-koneen suodattimien vaihto (tehty neljännevuosittain), puhaltimien vaihto
2014: radonmittaus
Muuta: asiantuntija käynyt huoltamassa 2 kertaa maalämmön asumisen aikana + T- venttiili vaihdettu huollon yhteydessä.. 

Kuntoraportin jälkeen tehdyt työt:

- Etupihan ulkovalaisimien uusiminen ja sähkötyöt
- ⁠Kaikkien terassien öljyäminen sisältäen myös parvekkeen, varastojen rappuset sekä leikkimökin terassin
- ⁠Talven jäljiltä osan terassiaitojen vaihtaminen uusiin
- ⁠Kaikkien terassiaitojen maalaaminen.
- ⁠Talon julkisivun tolppien maalaaminen

Muita pienempiä huolto- ja korjaustöitä vuosien varrella.:

- rikkinäisten kattotiilien vaihto talvien jälkeen
- lämpimän varaston laatoitus
- LTO perushuoto tehty 2 kertaa(2023 viimeksi)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 606 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Koko tontin pinta-ala on 2606m2, josta nyt myytävän määräosan pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti noin 816m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market ja S-Market Nöykkiö n. 1km, Kauppakeskus Lippulaiva palveluineen n. 2,5km päässä.
Tarkempi listaus Etuoven ja Oikotien kohdesivulla välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mm. Nauriskasken koulu n. 700m, Nöykkiön koulu ja Nöykkiönlaakson koulu n. 1,1km. Tarkempi listaus Etuoven ja Oikotien kohdesivulla välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mm. Päiväkoti Norlandia Tilli n. 450m, päiväkoti Norlandia Kurkihirsi n. 800m, Nöykkiön päiväkoti n. 1km. Tarkempi listaus Etuoven ja Oikotien kohdesivulla välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 450m päässä, josta linja:
542 (Soukanniemi-Soukka(M)-Espoonl.(M)-Kivenl.(M)-Espoon k.-Jorvi)
Tillinmäentieltä n. 800m päästä lisäksi linjat:
158 (Matinkylä (M)-Nöykkiö-Tillinmäki-Espoonlahti (M))
164K (Kamppi-Saunalahti-Tillinmäki)
Nöykkiönkadun varresta alle kilometrin päästä lisää bussilinjoja ja Kivenlahden metroasemalle matkaa n. 2,1km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupiha kivetty, takapiha nurmea ja istutuksia. Takapihalla leikkimökki.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää