Hansatie 2 F, Espoo | Kauklahti

                        
						

							149 000 €							 | 83 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+erill.wc+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
87 644,40 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Keijo Bragge

                                        
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

                                        
050 414 0000

                                        
keijo.bragge@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava ja valoisa perheasunto, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä


Tämä asunto on tarjonnut kodin ensimmäisille omistajilleen yli viidenkymmenen vuoden ajan. Koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle ja -haluiselle muovata siitä itselleen unelmiensa kodin.


Aivan kaikkea ei tarvitse itse tehdä. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä 2019.



Suuri olohuone yhtenäisine seinäpintoineen antaa sisustamiselle aidosti monia vaihtoehtoja. Olohuoneesta käy kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia ilta-auringon säteistä.



Makuuhuoneet ovat todella vaikuttavan kokoisia. Päämakuuhuoneeseen mahtuu suuren parisängyn lisäksi suurempikin työpiste etätyötä tekeville. Toisessa makuuhuoneessa on tilaa kahden lapsen sängyille ja koulupöydille.



Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työtilaa. Samoin ruokapöydälle on paikka ikkunan edessä.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Suuret remontit on tehty ajallaan, ja asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Kauklahden monipuoliset palvelut kauppoineen, kahviloineen, ravintoloineen ja kuntosaleineen ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. 



Juna-asemalle on matkaa kilometri. Omaa autoa käyttävälle Kehä III on vain parin minuutin ajomatkan päässä.



Tätä kohdetta hoitaa 

Keijo Bragge, 

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Keijo Bragge

									
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 14:30–15:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hansatie 2 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456439

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+erill.wc+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi, täysikorkea pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Astianpesukonetta ei ole kytketty eikä käytetty 2019 tehdyn linjasaneerauksen jälkeen. Sen kunnosta ei ole tietoa, eikä myyjä vastaa laitteen toimivuudesta. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Varustus: suihku, suihkunurkka, peili- ja allaskaappi, erillinen seinäkaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, mukavuuslattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta sekä toisesta makuuhuoneesta kaakkoon kohti taloyhtiön sisäpihaa. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta koilliseen vehreälle puistoalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
61 355,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
785,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,95 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
450,66 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 10 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi, täysikorkea pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Astianpesukonetta ei ole kytketty eikä käytetty 2019 tehdyn linjasaneerauksen jälkeen. Sen kunnosta ei ole tietoa, eikä myyjä vastaa laitteen toimivuudesta. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Varustus: suihku, suihkunurkka, peili- ja allaskaappi, erillinen seinäkaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, mukavuuslattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc uusittu 2019 aikana. Varustus: peili- ja allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri olohuone, jossa runsaasti yhtenäistä seinäpintaa. Antaa monia mahdollisuuksia tilan kalustamiseen. Seinät tapetoitu / maalattu, lattia muovimattoa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi suurta makuuhuonetta. Molemmissa runsaasti säilytystilaa. Kaapistoissa olevat säilytysjärjestelmät sisältyvät kauppaan. Molempien huoneiden seinät tapetoitu / maalattu. Lattia muovimattoa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattiat laminaattia, seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä, häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuonetta ja wc:tä lukuun ottamatta asunto vaatii remontin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puikkarinlahti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0044-0007-0001

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouko.salo@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 201

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00941

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kermieriste

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, kerhohuone, kellarikomerot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennuksen ikä huomioiden, asunnossa saattaa olla asbestia sisältäviä materiaaleja.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset ja remontit (pyydä täydellinen lista välittäjältä):
2024: vesikatteiden huoltokorjaus, piha-alueiden sadevesiviemärien viemäriliittymän valmistelu ja suunnittelu.
2023: pihakunnostus.
2021: lukituksen uudistaminen (iLOQ).
2020: vesikatteiden huoltokorjaus .
2019: Kokonaisvaltainen linjasaneeraus: vesijohdot, viemärit, ilmanvaihto, sähköt (huoneistokeskukselle saakka, uusittu huoneistosähköisetä kph ja osa keittiöstä, lisätty datapistoke). Saunaosastojen peruskorjaus. 
2018: patterinventtiiliurakka ja leikkipihan toteutus. 
206: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö.
2015: parvekkeiden injektointikorjaus ja porraskäytävien valaistuksen parantaminen.
2014: kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmien korjaus .
2009: julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen .
2008: parvekkeiden lattioiden pinnoitus.
2005: parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen, vesikatteiden uusiminen (parvekelinjat).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman vuosille 2025-2034 mukaan merkittävimmät korjaukset 
(pyydä täydellinen lista välittäjältä):
2025:  Parvekkeiden  peruskorjauksen tai uusimisen hankesuunnittelu.
2026-2029: Parvekkeiden peruskorjauksen tai uusimisen toteutussuunnittelu ja parvekkeiden peruskorjaus tai uusiminen, vesikattojen uusiminen, taloyhtiön omistaman osakkeen C 20 myyminen.
2030-2034: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, piha-alueiden sadevesiviemärien kunnostus sekä liittyminen HSY:n hulevesiverkkoon.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7961-8163

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 470 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupungin tavoitteena on muuttaa Kauklahdenväylä kaduksi Vanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osa asemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiin lisäkaistoihin tulevaisuudessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Päivittäispalvelut: Lidl 200 m, K-Supermarket Lasihytti 1,3 km (lisäksi mm. Maxin kala, Posti ja apteekki), K-Market Kauklahti 1,4 km, Alepa 1,4 km, Kauklahden apteekki 1,2 km, Halmeen Leipomokahvila 1,3 km, Kauklahden urheilupuiston koira-aitaus 1,1 km, Valkamanpuiston leikkipuisto 750 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hansakallion koulu 950 m, Kauklahden koulu 700 m, Kungsgårdskolan 1,0 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kauklahden päiväkoti 600 m (kävellen), autolla 800 m, päiväkoti Hansa 1,3 km, päiväkoti Touhula 2,0 km. Kungsgårds Daghem 1,0 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Puikkarin pysäkki 50 m (linjat 162, 163, 165, 165N, 166K, 213, 242, 911).
Kauklahden juna-asema asema 1,0 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää