Hansatie 2 F, Espoo | Kauklahti

149 000 € | 83 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+erill.wc+las.parv
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

87 644,40 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

83 m2

Rakennusvuosi

1970

Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava ja valoisa perheasunto, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä

Tämä asunto on tarjonnut kodin ensimmäisille omistajilleen yli viidenkymmenen vuoden ajan. Koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle ja -haluiselle muovata siitä itselleen unelmiensa kodin.

Aivan kaikkea ei tarvitse itse tehdä. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä 2019.

Suuri olohuone yhtenäisine seinäpintoineen antaa sisustamiselle aidosti monia vaihtoehtoja. Olohuoneesta käy kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia ilta-auringon säteistä.

Makuuhuoneet ovat todella vaikuttavan kokoisia. Päämakuuhuoneeseen mahtuu suuren parisängyn lisäksi suurempikin työpiste etätyötä tekeville. Toisessa makuuhuoneessa on tilaa kahden lapsen sängyille ja koulupöydille.

Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työtilaa. Samoin ruokapöydälle on paikka ikkunan edessä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Suuret remontit on tehty ajallaan, ja asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Kauklahden monipuoliset palvelut kauppoineen, kahviloineen, ravintoloineen ja kuntosaleineen ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä.

Juna-asemalle on matkaa kilometri. Omaa autoa käyttävälle Kehä III on vain parin minuutin ajomatkan päässä.

Tätä kohdetta hoitaa
Keijo Bragge,
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi
RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Keijo Bragge

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
16.11.2025 14:30–15:15
Perustiedot
Osoite:
Hansatie 2 02780 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kauklahti
Kohdenumero:
80456439
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
83 m2
Kokonaispinta-ala:
83 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+erill.wc+las.parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Varustus: jääkaappi, täysikorkea pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Astianpesukonetta ei ole kytketty eikä käytetty 2019 tehdyn linjasaneerauksen jälkeen. Sen kunnosta ei ole tietoa, eikä myyjä vastaa laitteen toimivuudesta. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Varustus: suihku, suihkunurkka, peili- ja allaskaappi, erillinen seinäkaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, mukavuuslattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta sekä toisesta makuuhuoneesta kaakkoon kohti taloyhtiön sisäpihaa. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta koilliseen vehreälle puistoalueelle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
61 355,60 €
Yhtiövastike:
785,61 € / kk
Hoitovastike:
334,95 € / kk
Rahoitusvastike:
450,66 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
9 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka kylmä 10 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Varustus: jääkaappi, täysikorkea pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Astianpesukonetta ei ole kytketty eikä käytetty 2019 tehdyn linjasaneerauksen jälkeen. Sen kunnosta ei ole tietoa, eikä myyjä vastaa laitteen toimivuudesta. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Varustus: suihku, suihkunurkka, peili- ja allaskaappi, erillinen seinäkaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, mukavuuslattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Wc uusittu 2019 aikana. Varustus: peili- ja allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri olohuone, jossa runsaasti yhtenäistä seinäpintaa. Antaa monia mahdollisuuksia tilan kalustamiseen. Seinät tapetoitu / maalattu, lattia muovimattoa.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi suurta makuuhuonetta. Molemmissa runsaasti säilytystilaa. Kaapistoissa olevat säilytysjärjestelmät sisältyvät kauppaan. Molempien huoneiden seinät tapetoitu / maalattu. Lattia muovimattoa.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteisen lattiat laminaattia, seinät tapetoitu.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä, häkkivarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kylpyhuonetta ja wc:tä lukuun ottamatta asunto vaatii remontin.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Puikkarinlahti
Kiinteistötunnus:
0049-0044-0007-0001
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouko Salo
Sähköposti:
jouko.salo@kontulanhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 342 4200
Katuosoite:
PL 201
Postinumero:
00941
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.10.2025
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kermieriste
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Sauna, kerhohuone, kellarikomerot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto.
Piha-autopaikat:
8 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
38 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennuksen ikä huomioiden, asunnossa saattaa olla asbestia sisältäviä materiaaleja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Merkittävimmät tehdyt korjaukset ja remontit (pyydä täydellinen lista välittäjältä): 2024: vesikatteiden huoltokorjaus, piha-alueiden sadevesiviemärien viemäriliittymän valmistelu ja suunnittelu. 2023: pihakunnostus. 2021: lukituksen uudistaminen (iLOQ). 2020: vesikatteiden huoltokorjaus . 2019: Kokonaisvaltainen linjasaneeraus: vesijohdot, viemärit, ilmanvaihto, sähköt (huoneistokeskukselle saakka, uusittu huoneistosähköisetä kph ja osa keittiöstä, lisätty datapistoke). Saunaosastojen peruskorjaus. 2018: patterinventtiiliurakka ja leikkipihan toteutus. 206: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. 2015: parvekkeiden injektointikorjaus ja porraskäytävien valaistuksen parantaminen. 2014: kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmien korjaus . 2009: julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen . 2008: parvekkeiden lattioiden pinnoitus. 2005: parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen, vesikatteiden uusiminen (parvekelinjat).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman vuosille 2025-2034 mukaan merkittävimmät korjaukset (pyydä täydellinen lista välittäjältä): 2025: Parvekkeiden peruskorjauksen tai uusimisen hankesuunnittelu. 2026-2029: Parvekkeiden peruskorjauksen tai uusimisen toteutussuunnittelu ja parvekkeiden peruskorjaus tai uusiminen, vesikattojen uusiminen, taloyhtiön omistaman osakkeen C 20 myyminen. 2030-2034: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, piha-alueiden sadevesiviemärien kunnostus sekä liittyminen HSY:n hulevesiverkkoon.
Asuinhuoneistot:
55
Osakenumerot:
7961-8163
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 470 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupungin tavoitteena on muuttaa Kauklahdenväylä kaduksi Vanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osa asemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiin lisäkaistoihin tulevaisuudessa.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Päivittäispalvelut: Lidl 200 m, K-Supermarket Lasihytti 1,3 km (lisäksi mm. Maxin kala, Posti ja apteekki), K-Market Kauklahti 1,4 km, Alepa 1,4 km, Kauklahden apteekki 1,2 km, Halmeen Leipomokahvila 1,3 km, Kauklahden urheilupuiston koira-aitaus 1,1 km, Valkamanpuiston leikkipuisto 750 m.
Koulut:
Hansakallion koulu 950 m, Kauklahden koulu 700 m, Kungsgårdskolan 1,0 km
Päiväkoti:
Kauklahden päiväkoti 600 m (kävellen), autolla 800 m, päiväkoti Hansa 1,3 km, päiväkoti Touhula 2,0 km. Kungsgårds Daghem 1,0 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Puikkarin pysäkki 50 m (linjat 162, 163, 165, 165N, 166K, 213, 242, 911). Kauklahden juna-asema asema 1,0 km.
Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää