Kohdenumero: 80360439 Kauniainen, Espoo

Ullanmäentie 10a

Kerrostalo,
3- 4h, k, s, lasitettu parveke
77
4 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
308 € / kk
Velaton hinta

359 000 €

Myyntihinta

302 251,39 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Tammela

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja luonnonläheisyyttä Kauniaisissa!

Tämä vuonna 2020 valmistunut kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa avarat ja valoisat tilat.

Huoneiston pinta-ala on suunniteltu huolellisesti, joten tilan tuntua on neliöitään enemmän.

Asunnon sijainti on ihanteellinen – rauhallinen, mutta hyvien kulkuyhteyksien varrella. Junaseisake on lähellä, ja autoilijalle yhteydet ovat sujuvat. Arjen palvelut, kuten Alepa ja Kauppakeskus Grani, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee päivittäisistä askareista vaivattomia.

Koti on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja induktioliesi, jotka tyydyttävät vaativankin kotikokin tarpeet. Olohuoneen ja makuuhuoneiden ilme on valoisa ja raikkaan nykyaikainen.

Lasitettu parveke etelään päin tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Autolle on tarjolla pihalla sähköinen latauspaikka, joka on myynnissä erillisillä osakkeilla hintaan 12.000,00€

Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista, hyviä palveluita ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä huoneistosta oma kotisi!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset;
Nina Tammela ja tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi

Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

y-tunnus: 3429632-1

Jaa linkki
Osoite:
Ullanmäentie 10a 02750 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kauniainen
Kohdenumero:
80360439
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
77
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
77
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3- 4h, k, s, lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät pohjoiseen junaradan yli ja etelään näkymät ovat pihan suuntaan.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
359 000 €
Velkaosuus:
56 748,61 €
Neliöhinta:
4 662,34 €/m2
Yhtiövastike:
648,34 €
Hoitovastike:
308 €
Rahoitusvastike:
340,34 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk on ennakko, yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslasku tehdään vuosittain.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
normaali irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauniaisten Kreivi
Kiinteistötunnus:
235-5-502-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Ruukinmestarintie 7 02330 Espoo p. 010 205 2525
Isännöitsijätoimisto:
Kiiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Milka Kalmanlehto
Sähköposti:
info@kiinteistotahkola.fi (toimisto), milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 7480053
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-19
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Sähköautolatauspaikka, myydään erillisenä osakkeena hintaan 12.000,00€. Autopaikan hoitovastike on 12,50 €/kk.
Piha-autopaikat:
4
Autohallipaikkoja:
37
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön 52 autopaikasta 41 on osakepaikkoja ja 11 yhtiön hallinnassa olevia paikkoja. Lisäksi yhtiöllä on naapuriyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä 17 olevaa vieraspaikkaa, joista 5 on Kauniaisten Kreivin hallinnassa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Kuntotutkimus tehty:
2020-05-04
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
YIT on suorittanut vuositakuukorjauksia ja korjaustyöt ovat vielä kesken.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Taloyhtiö on valmistunut 2020, tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita. 2025: parvekelasien huolto ja korjaus 2029: perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntotarkastus 2030: IV- kanavien nuohous ja säätö, sekä palovaroittimien uusiminen 2031: pattereiden tasapainoitus ja lämmitysverkoston säätö sekä viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan.
Asuinhuoneistot:
48
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
460
Osakenumerot:
6101-6870
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja ja autopihapaikkoja, lisätetoja yhtiöjärjestys 17§. Lunastusaika osakkailla yksi kuukausi.
Tontin pinta-ala:
2 701
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen, Kauniainen p. 09 50561
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa vieressä, Kauppakeskus Grani
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Nina Tammela

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää