Kohdenumero: 80371548 Espoo
Kirstintie 3
Kerrostalo,
2h+k
2h+k
61 m2
2 h
Valmistunut
1973
1973
Hoitovastike
289,75 € / kk
289,75 € / kk
Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Seuraava esittely:
10.11.2024 10:00–11:00 Aleksi Koskipalo
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Aleksi Koskipalo
Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Exellence
Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
040 024 4273
Avara ja tilava kaksio upeilla näköaloilla etsii uutta omistajaa
Tämä toimivapohjainen asunto tarjoaa hyvin tilaa ja valoa, ja sen remontoitu keittiö palvelee arkea erinomaisesti. Eteisestä löytyy runsaasti tilaa, ja heti sisäänkäynnin jälkeen vasemmalta avautuu kylpyhuone.
Hetki sitten remontoitu keittiö sijoittuu kätevästi käytävän varrelle vasemmalle, josta kulku jatkuu olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen.
Asunnon erityisenä etuna ovat esteettömät näkymät kahteen ilmansuuntaan, mikä luo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen.
Varaa oma aikasi esittelyyn välittäjältä.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Aleksi Koskipalo
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
y-tunnus: 2479458-9
Osoite:
Kirstintie 3 02760 Espoo
Kohdenumero:
80371548
Kerros:
4/7
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Puutasot. Mustat kaapistot. Integroidut kodinkoneet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät huoneistosta molempiin suuntiin.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
109 000 €
Neliöhinta:
1 786,89 €/m2
Yhtiövastike:
369,05 €
Hoitovastike:
289,75 €
Korjausvastike:
79,30 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
kylmä autopaikka 8€/kk
Lämmin autopaikka 18€/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Puutasot. Mustat kaapistot. Integroidut kodinkoneet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja keittiötason takana laminaatti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avarat näkymät parvekkeen suunnassa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Rauhallinen näkymä sisäpihalle. Ei taloa vastapäätä.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tilava eteinen, josta käytävä tuo perille huoneisiin.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Keittiön kunto hyvä. Muuten asunnon kunto tyydyttävä.
Läpitalon pohja tuo paljon avaruutta ja valoa asuntoon.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Solberga
Kiinteistötunnus:
49-040-0028-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
Nimismiehenpelto 4 B
02770 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Ilkka Palosaari
Puhelinnumero:
9 859 881
Katuosoite:
Nimismiehenpelto 4B
Postinumero:
2 770
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-17
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero ja pyörävarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
kylmiä autopaikkoja 20 - 8€/kk
Lämpötolppapaikkoja 25 - 18€/kk
Piha-autopaikat:
20
Sähköpistokepaikkoja:
25
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Välittäjältä.
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Välittäjältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Autotolppien piharasioiden uusiminen. C-talon leikkipaikan kunnostus (kalusteet, asennus, maa-aineksen vaihto). Kattoremontti. Lasiset julkisivut A ja B-rappu. Lämmitysjärjestelmän uusiminen / PILP A-B ja C -talo. Piha-alueen muut korjaukset. Rappujen ulko-ovien A-B katoksien huoltokorjaukset. Taloyhtiön pesu- ja saunatilojen pintojen kohennus. VSS-tilojen vuotokoe ja varusteet. Kylmäkellareiden kylmä- ja säilytysvarusteiden purku. Lukituksen uusiminen koko yhtiö iLoq. Tallentava kamerajärjestelmä kellaritiloihin.
2022 Jätekatoksien kunnostaminen
2021 Porraskäytävien maalaus. Sokkelien maalaus, Sähköiset porrastaulut.
2020 Elementtisaumaus. Ikkunasaumaus. Valaistuksen uusiminen porraskäytäviin.
2019 Huippuimureiden uusiminen
2017 Katon kunnostustyöt
2015 Hissien peruskorjaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen. Vesijohtoverkoston tasapainotus ja säätö.
2013 IV-kanavien nuohous 2013-2014
2009 Hissien kunnostus. Huoneistojen ulko-ovien vaihto. Ovien peruskorjaus. Parvekkeiden korjaus, Parvekkeiden lasitus, Sisääntuloaulojen peruskorjaus. Sokkelimaalaus. Ulko-ovien lukitus. Ulko-ovien uusiminen.
2008 Jätekatosten uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Viemäreiden tuuletusputkien kuntotarkastus ja tarvittaessa sukitus
2024 Savunpoiston laukaisukeskukset, Rakennusviranomaisen vaatimus
2024 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2024 C-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
2024 Ikkunoiden huoltokorjaus
2024 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2024 Kiinteistöopasteiden hankkiminen
2024 Korvausilmaventtiilien asennus 13 huoneistoa C-rapussa
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (pelastuslain muutos 01.01.2024)
2024 Parkkipaikan asvaltoinnin paikkakorjaus (sisääntuloväylä)
2024 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2024 Putkistojen kuntotutkimus/viemärilinjojen kuvaus, Protectpipe palvelun käyttöönotto (toimenpiteellä on tarkoitus siirtää linjasaneerauksen aloittamista).
2025 Aluevalaistuksen parantaminen
2025 Pihakaiteiden uusiminen
2025 Valvontakamerat piha-alueelle
2025 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2025 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2026 Hissien maalaus A, B ja C-rappu
2026 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2026 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2027 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2027 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2028 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2028 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2029 Talon ikä huomioon ottaen on varauduttava laajempiin korjaushankkeisiin. Raksystems 2023 kuntoarviossa on esitetty linjasaneerausta vuodelle 2026. Linjasaneerauksen aloittamista on tarkoitus siirtää paljon myöhäisemmäksi mahdollisuuksien mukaan.
Esitetyt suunnittelut ja toteutusvuodet ovat arvioita ja voivat muuttua.
Asuinhuoneistot:
82
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 800 €
Osakenumerot:
106-116
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa
Aleksi Koskipalo
Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
–+
–+
–+