RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395064 Espoo

							
Kalastajanmäki 5

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+parveke

						

							

								

									
										
									
									
38 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
225,44 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
144 931,39 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Markus Ahonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 042 7444

									
markus.ahonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viihtyisä kaksio rauhallisella sijainnilla


Tämä 38 m2:n kaksio Espoon Kalastajanmäessä tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista vehreässä ympäristössä, erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Ensimmäisen kerroksen asunto on valoisa ja sen toimiva pohjaratkaisu tekee tilankäytöstä tehokasta.


Parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.



Taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen. Lämmitys hoidetaan maalämmöllä ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan sisäilman. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja ja tuleva julkisivuhanke parantaa entisestään asumisviihtyvyyttä. Autopaikan vuokraus on mahdollista.



Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Iso Omena, joka tarjoaa kattavan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajan palveluita. Metroasema mahdollistaa sujuvan liikkumisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi meri, uimarannat ja laajat ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.



Asunto myydään vuokrattuna. Siinä on pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen – erinomainen mahdollisuus sijoittajalle tai tulevaisuuden omaksi kodiksi!



*Pääkuva on virtuaalisesti päällekalustettu.





Lisätiedot ja esittely varaukset: markus.ahonen@remax.fi - 0440427444
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Markus Ahonen

									
044 042 7444, markus.ahonen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalastajanmäki 5 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395064

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen sisäpiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 068,61 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 921,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
271,94 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225,44 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
46,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varsinainen yhtiökokous 28.5.2024
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen
tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet
muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan
varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kalamiehenkumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö: Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Salmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen+ LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, työtila 56m2, kerhohuone 56m2, sauna 2 kpl ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöltä vuokrattavissa.  
Autopaikka, katettu: 36€/kk 
Autopaikka, katettu: ulkopuol. 43€/kk 
Autopaikka, kattamaton 22€/kk 

Latauslaitteen hankkiminen KOY Kalamiehen autopaikoille; Autopaikan käyttäjä voi halutessaan hankkia latauslaitteen
omakustanteisesti parkkitaloyhtiön antamien raamien mukaisesti. Taloyhtiö ei osallistu latauslaitteiden hankintaan tai niiden ylläpitoon.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 1999 Elementtijulkisivujen saumausten uusiminen
1999 Sokkeleiden vesieristeet ja salaojat 2001 Lämmityspattereiden joustoletkujen uusiminen 2001 Patteriventtiilien perussäätö 2001 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2002 Pihan leikkivarusteiden uusiminen
2002 Ikkunoiden sisäpuolisten vaurioiden korjaus 2002 Saunojen peruskorjaus 2002 Porrashuoneiden maalaus
2003 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2006 Hissien ohjausjärjestelmien uusiminen 2006 Lämmönsiirtimien uusiminen
1998 PTS ja kuntoarvio 1998 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus Matinkylän Huolto Oy
Matinkylän Huolto Oy
1999 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu Suomen Talokeskus Oy
2001 Lämmitysverkoston kuntotarkastus TH-Putki Oy
2001 Ikkunoiden kosteusvauriokartoitus Matti Eklund
2003 Kylpyhuoneiden (21) kuntotarkastus 2004 Kylpyhuoneiden (38) kuntotarkastus 2004 Ikkunoiden maalaustarpeen selvitys 2006 Hissien kuntokartoitus
Matinkylän Huolto Oy
InsTsto Mikko Vahanen Oy
InsTsto Raksystems Oy
2009 Kiinteistön kuntoarvio Fatman Oy
2009 Märkätilojen takuutarkastus (37 kpl) Fatman Oy
2012 Parvekkeiden kuntotutkimus Nexon Oy
2007 Märkätilojen saneeraus ( 37 kpl)
2007 Käyttöveden sulku ja säätöventtiilien uusiminen
2008 Savunpoistoluukut porrashuoneisiin
2009 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2010 Vesikaton huopakatteen paikkauskorjaus
2010 Pyöräkellarin maalauskunnostus
2011 Sokkelin ja parvekelaattojen otsapinnan betonikorjaukset
2011 Sadevesiviemäreiden tarkastus ja korjaus
2012 Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus, säätö ja tiivistys
2012 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö
2013 Iv-järjestelmän säätö
2014 Pihan kunnostus osittain
2014 Pihan puolen ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2015 Parvekelasituksien tarkistus ja huolto
2015 Pysty- ja pohjaviemärien, sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus
2015 Roskakatoksen, pihavaraston, kivijalan puupaneelien sekä
kadunpuolen tuulikaappien huoltomaalaus
2016 Yhteisenpihan osittainen kunnostus naapuriyhtiön kanssa
2016 Saunojen lauteiden ja kaiteiden uusiminen sekä
silikonisaumojen uusiminen
2016 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitus
2017 Yhteispihan kunnostus naapuriyhtiön kanssa
2017 Tuholaistorjunta (turkiskuoriaisia)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2024-2028 (KPTS)
2024 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu
2024 Julkisivusaumojen uusinta
2025-2027 Julkisivu-hankkeen toteutus
• Ikkunoiden uusiminen
• Julkisivujen paikalliset korjaukset
• Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja vauriokartoitus
• Huoneistojen ovien ja parvekeovien korjattavuusselvitys
• Parvekkeiden peruskorjaukset betonikorjausmenetelmin ja huoltomaalaus. parvekelasien uusinta
tarvittaessa. 8 kpl huoneistoja, joissa ei ole parvekelaseja.
• porrashuoneiden huoltokorjauksia, teknisten tilojen kunnostaminen.
• Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (sis. piha-alueen sadevesiverkoston kuvauksen),
Kiertovesipattereiden tiivisteiden tarkastus/uusiminen, Vakiopaineventtiilin ja
vedenkäsittelylaitteen uusiminen, lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus.
2027 Saunan terassin kunnostus
2028 Yleistentilojen huoltokorjauksia ja maalauksia
2031 Salaojien kuvaus ja huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön kiinnityksistä ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1925-3333

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 311 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Ahonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 042 7444

										
markus.ahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää