Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Kalliorinne 9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Janette Mäkinen
Sähköposti:
janette.makinen@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
207 505 414
Katuosoite:
Kalevalantie 5
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni/puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 2011 Yläpohjan lisälämpöeristykset.
- 2011 Kiinteistön piha-alueella kulkevan käyttövesiputken rikkoontumisen vuodon korjaukset. Korjauksen jälkeen kiinteistön vedenkulutus normalisoitui.
- 2011 Kiinteistön liittyminen DNA / Welhon kaapeli-TV-verkkoon sekä kiinteistöliittymän
käyttöönotto.
- 2012 Piha-alueen kunnostushanke suunnittelu- ja valvonta sekä rakentaminen
- 2012 Puujulkisivujen huoltomaalaukset
- 2012 Märkätilojen kokonaiskunnon kartoitus
- 2013 Sisääntulolippojen katon ja räystäiden peltien korjaustyöt
- 2013 Huoneistotakkojen savupiippujen palovilloitusten korjaukset.
- 2013 Kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistukset
- 2013 Eri asuinhuoneistojen keskitetyt sähkökorjaukset
- 2013 Autopaikan sähkötolpan siirto ja pysäköintiruudun reunuksen siirto
- 2013 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta
- 2013 Kiinteistön leikkialueen kunnostushanke
- 2014 Rikkoontuneiden kattotiilien uusinnat
- 2014 Sokkeleiden pystysaumojen uusinnat
- 2014 jätekatoksen maalaus
- 2015 Vaakakourujärjestelmän uusiminen
- 2015 Puujulkisivujen huoltomaalaus, sis. oranssit pergolat ja puuaidat
- 2015 Märkätilojen silikonien uusinta
- 2016 Autolämpötolppien koteloiden uusinta
- 2016 Kiinteistön salaojajärjestelmän sekä sadevesiputkistojen huuhtelu
- 2017: Lintuesteiden asennusurakka kiinteistön räystäille
- 2017: Jätehuoneiden kohdalla sijaitsevien postilaatikkorivistöjen valaistuksen
parantamistoimenpiteet
- 2018: raitisilmasäleikköjen kunnostukset ja asuinhuoneiden väliovien ilmankierron
tarkastukset ja tarvittavat toimenpiteet
- 2019: Salaojaverkoston kunnostuskustannukset tilikaudelle 2018–2019
- 2019: Poistoilmajärjestelmän puhaltimien ja kondensaattoreiden uusinnat ja ivnuohous
- 2019: Asuinhuoneistojen väliovien ilmankierron parannustoimenpiteet
- 2019 Keskitetysti eri LVI-kalusteiden huolto- ja korjauskustannukset.
- 2021: Kiinteistön asuinrakennusten julkisivujen eri puuosien maalaukset
- 2022: 2-kerroksisten asuinhuoneistojen kohdalla olevien puupergolarakenteiden uusinta ja
1-kerroksisten asuinhuoneistojen puupergolarakenteiden ja puuaitojen huoltotyöt
- 2022 Radonmittaus
- 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset, Kattoklinikka
- 2022 Keittiöiden vesikalusteiden korjauksia, Vesijohtoliike J. Laitinen
- 2023 VSS-tilan huolto ja tiiveyskoe
- 2023 Kiinteistön kuntoarvion päivitys ja märkätilojen kuntokartoitus, Talokeskus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024 Radonkorjaukset
2024 Kiinteistön betonikattotiilien pesu ja pinnoitus
-Lukoston uusiminen tarkastelujakson alussa.
-Lämminvesivaraajien uusintoja 2–3 kpl / vuosi tarkastelujaksolla.
-Osallistumisia osakaslähtöisten kylpyhuonekunnostusten vedeneristyskustannuksiin
tarkastelujakson aikana.
-Piha-alueen ylläpidon kustannusvaraus tarkastelujakson aikana n. 1.000,00 ¦/vuosi.
-Sähköautojen latausinfrahanke mahdollisesti tarkastelujakson aikana.
-Sokkeleiden pystysaumojen uusinnat 2024–2025
-Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2025
-Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyi taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on
31.12.2025 asti. Hallitus tekee suunnitelman vuoden 2024 loppuun mennessä.
