Keihäsrinne 22 G, Espoo | Kilo

189 000 € | 77 m2 | Paritalo | 3h+k++kph+s+2xWC+varasto+piha
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

189 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

77 m2

Rakennusvuosi

1984

Elina Valoranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kahden kerroksen koti omalla pihalla Kilon rauhallisella alueella

Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja mukavasti tilaa asumiseen. Alakerrassa sijaitsevat keittiön ja olohuoneen lisäksi erillinen wc sekä tilava varasto tuulikaapin yhteydessä.

Olohuoneesta on suora käynti omalle katetulle terassille ja aidatulle pihalle, jossa on tilaa grillata tai nauttia kesäpäivästä omassa rauhassa. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, erillinen wc, kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna. Ikkunoista näkee metsää ja peltoa.

Päätyasunnon sijainti tuo lisärauhaa, ja oman pihan vieressä avautuu vielä taloyhtiön yhteinen piha-alue. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on vuosien varrella tehty paljon. Tulevat toimenpiteet kuten salaojitus tuo turvaa tulevaisuuteen.

Kilo on vehreä ja viihtyisä alue, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Alue sopii erinomaisesti perheille ja kaikille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja yhteisöllistä tunnelmaa.

Sovi yksityisesittely:
Elina Valoranta
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat
044 237 9922
elina.valoranta@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Elina Valoranta

044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
16.11.2025 12:45–13:15
Perustiedot
Osoite:
Keihäsrinne 22 02610 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kilo
Kohdenumero:
80436920
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Kokonaispinta-ala:
77 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k++kph+s+2xWC+varasto+piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Päätyhuoneisto; näkymät pihalle, pellolle ja metsänlaitaan.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
189 000 €
Yhtiövastike:
500,50 € / kk
Hoitovastike:
500,50 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 34,65 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu 0,45 €/m2/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maalattua lastulevyä
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Muovi
Varustus:
WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti omalle pihalle kuistin kautta.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa WC:n, saunan ja kylpyhuoneen vieressä.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maalattu lastulevyseinä
Muut tilat:
Tuulikaapissa ja varastossa uusi vinyylilattia. Varastoon käynti tuulikaapin kautta.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassin lattiassa 2 luukkua ja sen alla säilytystilaa.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, maakellari ja varasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Vesivaraaja vaihdettu 2011 Kylpyhuoneremontti 2012 Ikkunat vaihdettu 2013 Piha-aita uusittu 2013 Katon tuuletusputken läpiviennit tarkastettu ja tiivistetty 2021 Alapohjan kunnostus (maa-aineksen poisto ja vaihto, eristeiden uusiminen, kanavapuhaltimien asentaminen, kulkuaukkojen teko) 2022 Talon käytävän puoleisen osan salaojitus kaivoineen ja maanpinnan muokkaukset 2023 Alapohjan kanavapuhaltimien sähköistys 2024 Lämpöpatterit uusittu 2024 Kylpyhuoneen laattasaumat korjattu ja silikonit uusittu 2025 Lattiakaivo tarkastettu, korjattu ja pinnoitettu 2025 Varaston ja tuulikaapin lattian uusiminen 2025 Huoneistoille on tehty Valokuitupäätelaitteen sijoitussopimus Telian kanssa. Sopimus Päätelaitteen sijoittamisesta sitoo myös kohteen uutta omistajaa tai haltijaa. Kohteen omistaja tai haltija on velvoitettu ilmoittamaan tästä sopimuksesta ja sen sitovuudesta kohteen uudelle omistajalle tai haltijalle. Kohteen omistaja tai haltija on suoritettava kaikki maksunsa Telialle ennen kohteen siirtymistä uudelle osapuolelle, ellei kirjallisesti ole toisin sovittu. Päätelaitteen sijoitussopimus on voimassa toistaiseksi. Liittymäsopimuksen peruuntuessa valokuitupäätelaitteen sijoitussopimus raukeaa ilman eri toimenpiteitä. Kohteen omistaja vastaa tarvittavan sähkövirran järjestämisestä Päätelaitteelle.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keihäsrinne 22
Kiinteistötunnus:
049-054-0139-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Hannu Räsänen
Sähköposti:
hannu.rasanen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 282 000
Katuosoite:
Ahventie 4
Postinumero:
02170
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.08.2025
Valmistumisvuosi:
1984
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja lattialämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneistokohtaiset autopaikat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 G-huoneiston tuulikaapin ja varaston lattian korjaus 2024 Varastojen korjausten jatkaminen suunnitelman perusteella tarvittaessa 2024 Alkuperäisten lämmityspattereiden vaihto C, F, G ja K. Saunan patterin vaihto H ja J. 2024 Hiekkalaatikon uusinta 2022 Terassien irtoluukkujen rakentaminen ja terassien alustan tyhjennys rakennusjätteestä 2024 H-asunnon varaston ja eteisen korjaus 2024 Huoneiston F huippuimurin uusinta 2024 Pylväsvalaisimien vaihto (5 kpl) 2023 Valokuituyhteys huoneistoihin 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Lumiesteiden asennus ja vesikaton läpivientien tiivistys. 2023 Talojen numerovalaisimien uusinta 2023 Varaston ja eteisen korjaus J-asunto 2022 Alkuperäisten patterien ja kontaktorien vaihto (A ja E) 2022 Varastojen mikrobikuntotutkimus (H, E) ja korjaussuunnittelu koskien kaikkia varastoja 2022 Salaoja H-asunnon edustajalle tien puolelle asuntoa alapohjaremontin yhteydessä 2022 Viemäriputken korjaus E/F asuntojen alla sekä putkien kannakointien uusiminen G/H ja E/F alla alapohjaremontin yhteydessä 2022 G/H ja E/F alapohjien kunnostus (maa-aineksen poisto ja vaihto, eristeiden uusiminen, kanavapuhaltimien asentaminen, kulkuaukkoien teko) mikrobitutkimuksen ja suunnitelman perusteella 2022 H-asunnon alapohjan mikrobitutkimus 2022 K/L-asuntojen irronneen lumiesteen korjaus, muiden asuntojen kattojen lumiesteiden kunnon tarkastaminen 2021 Kylpyhuoneremontti (E) 2021 Saunan tuloilman kanavoinnin muutostyöt (B, C, D, E) 2021 Alkuperäisten patterien ja kontaktorien vaihto (B) 2021 Kattojen vesivuotojen selvitys (G-ja E-asunto) 2021 Kattojen tuuletusputkien läpiviennit tarkastettu kaikissa asunnoissa ja vuotojälkien perusteella tiivistetty (AJ, H, G) 2021 Korjaussuunnittelu Rakennuttajakaari: Salaojat, perustukset, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat alapohjat, varastot. 2021 Varastojen kuntokartoitus ja alustava korjaussuunnittelu, pois lukien F-asunto 2020 Maa-aineksen ja rakennusjätteiden poisto talojen 3 ja 4 alta, alapohjan läpivientien tiivistäminen (talot 3 ja 4), vesikattojen tarkastus ja tiivistämistyöt, J), tuulensuojalevyjen uusimisia (talot 3 ja 4), tuuletuspaalujen asennus (talot 3, 4 ia 5). Eteisen lattian lämpöeristyksen korjaustyöt (asunnot H ja J). 2019 Kulkuaukkojen rakentaminen talojen 3 (EF) ja 4 (G, H) alle. 2017 Huippuimureiden moottoreiden korjaus (A-B -talo). 2016 Sokkelien korjaus, antennijärjestelmän päivitys, roskakatoksen laatoitus. 2015 J-asunnon kylpyhuoneremontti 2014 Ilmastointikanavien puhdistaminen ja ilmastoinnin säätäminen 2014 TV-antennin lisälaite, jotta Ylen HD-kanavat näkyvät 2013 Piha-aitojen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen 2012 Vesiputken sulatus (välillä J-K9, vesimittarin vaihto). Uudet patterit sähkökaappiin. 2012 Kylpyhuoneremontti (G) 2011 Saoskaivon tyhjennys viemäritukoksen johdosta (tukos ilmeni B-asunnossa) 2011 Talojen 2 ja 5 kattojen korjaus, 2011 Lämminvesivaraajien vaihdot 2010 Piha-aidan uusiminen K-as kohdalta, T-antennin uusi vahvistin koskien taloja 4-6 2010 Kylpyhuoneremontit (B) 2010 Kylpyhuoneremontit (E) 2009 T-antennin korjaus 2008 Talojen 4-6 edustan käytävän kunnostus 2007 Sadevesiputkien asennus, aita Keihäsrinne 18-20 rajalle, katon takuukorjaukset 2007 kylpyhuoneremontti (C, F L) 2006 kylpyhuoneremontti (H, I J) 2006 Kosteuskartoitukset märkätiloissa, Pihaluiskien asfaltointi ja matalammat reunakivet 2006 Lämminvesisäiliöiden varoventtileiden vaihdot (B, C, D, E, F, H, K ja L), vesipostien venttiilien vaihdot (K, G, H, ja l: vaihdettu jo aiemmin). 2005 Perusteellinen kattoremontti (uusi vesikate, asennettu aluskate, uudet vesikourut, tuuletusventtiilit, lisäeristyksenä puhallusvillaa jne.) 2003 Saoskaivon tyhjennys, liiketunnistimeen perustuvien halogeenivalojen asentaminen yläpihalle 2003 Ilmastointikanavien puhdistaminen 2003 Huippuimurien uusiminen 2001 TV-antennien huolto 2024 Alapohjien kuntokartoitus ja dokumentointi AB, C/D, IJ ja K/L, varastojen ja eteisten suunnitelmien uusiminen rakennuslupien hakemista varten 2023 Varastojen korjaussuunnittelu; Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö; Katon kuntotutkimus, vesikaton ja lumiesteiden korjaus. 2022 Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka 2021 Korjaussuunnittelu: Salaojat, perustukset, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat; alapohjat, varastot 2021 Varastojen kuntokartoitus ja alustava korjaussuunnittelu, pois lukien F-asunto 2020 Alapohja ja rakennetutkimus (talot 3 ia 4) 2020 Välikattojen kuntotutkimus (asunnot G ja H) 2019 Viemärien huuhtelu ja kuvausraportti 2019 Alapohjien alustavassa kuntokatselmuksessa todettu anturoiden, sokkelien ja alapohjien olevan märkiä. 2018 Korjaussuunnitelma |-J talon läpivientien tiivistyksistä 2017 Energiatodistus 2016 Kuntoarvio ja PTS 2004 Kuntokartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025 Kilpailuttaminen: salaojat, perustukset, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat 2025 Alapohjakorjaukset 2026 Välikattojen korjaukset kuntotutkimuksen perusteella 2026 Sähköautopaikkojen ja sähköjärjestelmän suunnittelun aloittaminen 2026 Sähköjärjestelmän uusiminen suunnitelman mukaan 2026 PTS:n uusiminen 2026 Välikattojen kuntotutkimus 2026 Uusitaan/kunnostetaan suunnittelun perusteella: Salaojat, sokkelit, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat 2027 K-asunnon kylpyhuoneremontti 2027 Julkisivuja kiertävän vaakapellityksen kaadon korjaus 2028 Vesimittarien uusiminen 2028 Asuntojen lämpökuvaus ja lämpötiiveyden parantaminen 2028 Talojen ulkomaalaus, terassien ja piha-aitojen maalaus
Asuinhuoneistot:
12
Osakenumerot:
621-740
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 426 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Lansa n. 900 m K-Market Kilo n. 750 m
Koulut:
Kilon koulu n. 750 m Kilonpuiston koulu n. 850 m
Päiväkoti:
Lansantien Päiväkoti n. 550 m Degerbyntien päiväkoti n. 750 m Siuntionkujan päiväkoti n. 750 m
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Piha:
Iso rauhallinen piha
Ranta:
Ei rantaa
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.10.2025 päätettyjä asioita: Lainavaltuutus remonttilainaan Äänestyksen tuloksena hyväksyttiin laajennetun käyttötarkoituksen valtuutus. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa enintään 50 000 euron laina 10 vuoden laina-ajalle valitsemastaan rahoituslaitoksesta sekä pantata yhtiön olemassa olevia panttikirjoja lainan vakuudeksi ja hakea uusia panttikirjoja tarvittava määrä ja pantata ne lainan vakuudeksi, sekä sopia kaikista laina- ja vakuusehdoista tarkemmin luotonantajan kanssa. Laina käytetään seuraaviin korjauskohteisiin: •tuuletuspaalujen asennus •huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus •K-huoneiston mahdolliset korjaustarpeisiin, mikäli huoneisto otetaan yhtiön hallintaan •talojen A-B ja C-D alapohjakorjaukset •alapohjakorjausten suunnittelu- ja valvontakulut •salaojien korjaussuunnitelman tarkistus. Valtuutus lainan pääomavastikkeen määrästä Hyväksyttiin hallituksen esitys, että hallitukselle myönnetään valtuudet määrittää remonttilainan pääomavastikkeen määrä ja alkaa perimään pääomavastiketta hallituksen erikseen esittämänä ajankohtana. Lainan määrä enintään 50 000 euroa. Varsinainen yhtiökokous 24.6.2024: Hyväksyttiin takautuvasti taloyhtiön sekä huoneiston E ja H välillä solmittu sopimus alapohjan tuulettimen käyttämän sähkön korvaamisesta. Huoneiston sähköliittymään kytketyn tuulettimen käyttämästä sähköstä korvataan sähköliittymän haltijalle 73 €vuosi. Päätettiin, että liukkaudentorjunta hoidetaan osakkaiden toimesta talkoilla. Yhtiökokous päätti hakea tupakkalain 79 $in mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistopihoille. Yhtiökokouksen päätöksellä vesimittarit luetaan vuosittain tammikuun loppuun mennessä. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten.
Elina Valoranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää