Kohdenumero: 80289833 Koukkuniemi, Espoo

							
Rantaharju 8

						

						
Kerrostalo,
1h+kt+alk

						

							

								

									
										
									
									
39 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
175,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
293 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
140 990,96 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petter Frisk

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
0400 909 090

									
petter.frisk@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Todella kaunis premium huoneisto meren läheisyydessä!


Moderni neljännen kerroksen asunto, jossa tilat on suunniteltu järkevästi. Sijainti on huikea! Meri ja luonto ihan lähellä ja Koukkuniemen alue on
arvostettua ja rauhallista.


Täällä viihdyt itse mainiosti tai teet hyvän sijoituksen tulevaisuuteen. 



Laadukkaat materiaalit ja huolellisesti mietityt

yksityiskohdat tekevät asumisesta viihtyisää ja käytännöllistä. Iso parveke, kaunis Mielen koneilla ja kivitasolla varustettu keittiö sekä avara

kylpyhuone täydentää kokonaisuuden.



Merellinen ja luonnonkaunis Koukkuniemi tarjoaa ympäri vuoden asukkailleen ja vierailijoille upeat puitteet. Rantaraitti, pienvenesatamat sekä

viihtyisät rantakahvilat sijaitsevat kivenheiton päässä. Voit lähteä päiväksi veneretkelle läheiseen saaristoon tai laittaa juoksukengät jalkaan ja

nauttia upeista rantamaisemista. Koukkuniemi sijaitsee kuitenkin lähellä palveluita. Mm. kauppakeskus Iso Omena runsaine kauppoineen,

ravintoloineen ja arjen kunnallispalveluineen on vajaan parin kilometrin päässä ja lähikauppaan matkaa vain vajaa kilometri.



TALOYHTIÖ

SAFA-arkkitehti Kirsi Korhosen suunnittelemassa Kapellissa on kaikkiaan 44 asuntoa kahdessa talossa. Kaikissa huoneistoissa on kattava

vakiovarustelu vesikiertoisesta lattialämmityksestä ja lattiaviilennyksestä, suurista ikkunoista aina tyylikkäisiin materiaaleihin ja kalusteisiin.

Asuinhuoneissa on lämmön talteenotolla (LTO) varustettu asuntokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiössä myös

ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, saunaosasto. Lisäksi yhteistiloja kuten kuntosali, NAVI_Korttelin

talosauna, jotka sijaitsevat Asunto Oy Meltemin sisääntulokerroksessa.

Autohallipaikat sijaitsevat NAVI_Korttelin yhteisessä autohallissa. Autohalliin kulku ulkokautta.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN!



+ 2019 valmistunut, huoletonta asumista

+ mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latauspistokkeella

+ Hyvä taloyhtiö, kuntosali, sauna, jne.

+ Meren ja ulkoilumaastojen läheisyys

+ Rauhallinen sijainti ja yhtiö

+ Palvelut, kahvilat ja ravintolat lähellä

+ Kaukolämpö

+ Ihana iso parveke



VARAA ESITTELY VÄLITTÄJÄLTÄ. Book your own private meeting in the apartment.



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja:

Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi

Service also in English.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Onko vanha asunto vielä myymättä? Pyydä siitä arvio minulta niin päästään kaupoissa eteenpäin.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantaharju 8 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koukkuniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80289833

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+alk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on toistaiseksi vuokrattu, vuokralainen ollut alle vuoden (5.6.2023)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Käytössä myös yhteiskäytössä oleva kuntosali. 

3851/9050 osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista. Katso YJ 2§. Tontin hallinnanjakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Meltemi, Espoo, Asunto Oy Artteli, Espoo ja Asunto Oy Kapelli, Espoo.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
293 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
152 009,04 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 512,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 314,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
175,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 138,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitus on päättänyt sähköautojen latauspaikkojen sähkökäytön ennakkomaksuiksi: 
Lataushybridi 15,00 €/kk ja Täyssähköauto 30,00 €/kk.

Hoitovastike, asunnot 4,50 € /m2/kk 
Hoitovastike, autohallit 4,50 € /m2/kk 
Pääomavastike RL 1 29,20 € /m2/kk 
Pääomavastike 2 1,50 € /m2/kk

Päätettiin antaa hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden á-
hintoja mikäli siihen on tarvetta korkomuutoksien vuoksi. (valtuutus voimassa
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Käytössä myös yhteiskäytössä oleva kuntosali. 

3851/9050 osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista. Katso YJ 2§. Tontin hallinnanjakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Meltemi, Espoo, Asunto Oy Artteli, Espoo ja Asunto Oy Kapelli, Espoo.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kapelli, Espoo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo
010 2052525 - vikailmoitukset@rasanenoy.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Havia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-10-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto, sauna, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Käytössä myös yhteiskäytössä oleva kuntosali. 

3851/9050 osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista. Katso YJ 2§. Tontin hallinnanjakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Meltemi, Espoo, Asunto Oy Artteli, Espoo ja Asunto Oy Kapelli, Espoo.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Mahdollisuus ostaa tai vuokrata erikseen osakkeina myytäviä autohallipaikkoja. Neljä yhtiön hallintaan jäävää vieraspysäköintipaikkaa sijaitsevat pysäköintihallissa ja yksi vieraspysäköintipaikka sijaitsee tontin kaakkoiskulmassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 116

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei tarvetta tämän ikäisessä talossa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021
Sähköautojen latauslaitteiden johdotusten/latauslaitteiden asennusvalmiuden 
rakentaminen
Yhtiössä ei ole ollut muita huomattavavia kunnossapitotöitä muuttopäivän 
jälkeen. 
2022 E-talon jäähdytyskompressorin uusinta
2022 Seinävierustojen maa-aineksia koskeva tavarantarkastus 
2022 Piha-alueiden kuntoselvitys, Innogreen Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tavanomaiset huoltokirjan mukaiset huollot. Yhtiö on valmistunut 25.3.2019.

2023 Seinävierustojen vääränlaisen maa-aineksen korjaus
2024-28 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
Rakennuttajan 10-vuotisvastuuajan tarkastus piilevistä virheistä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 790 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Navi-korttelin (49-23-51-7) määräosaisten omistajien (Asunto Oy Artteli, Espoo, Asunto Oy Meltemi, Espoo, Asunto Oy Kapelli, Espoo) kesken on solmittu maakaaren 14 luvun 3 § mukainen hallinnanjakosopimus, joka sopimus päivitettiin 16.12.2020. Sopimuksessa on sovittu käyttöoikeuksista ja kustannusten jaosta kiinteistön yhteisten ulkoalueiden ja parkkihallin osalta sekä mm. Meltemin rakennuksen ylemmässä pohjakerroksessa sijaitsevien kuntosalin, WC- ja saunatilojen käyttökorvauksien ja käyttöehtojen perusteet ja toteutus. Näiden yhteiskäytössä olevien tilojen käyttö- ja ylläpitomaksuista sovittiin tarkemmin 10.12.2020 päivätyllä yhtiöiden välisellä sopimuksella. Kiinteistön 49-23-51-7 omistajat ovat osapuolena rasitesopimuksessa viereisen kiinteistön (kiinteistötunnus 49-23-51-8) omistajan kanssa. Rasitteet koskevat mm. kulkuyhteyksiä, piha-autopaikkoja, johtojen, viemärien ja kaukolämpöputkien sijoittamista sekä autohallissa sijaitsevia tontin 8 käytössä olevia autopaikkoja, voimassaolevien oikeuksien/rasitteiden muutoksia, tarvittaessa myöhemmin rasitesopimuksella määriteltäviä oikeuksia ja/tai rasitteita sekä em. koituvia kustannusvastuita

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1952-1980

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autohallipaikan oikeuttavia osakkeita (14 päivää)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17585 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, asiakaspalvelu p. 09 816 25500
Tekniikantie 15 (2.krs), Otaniemi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,5 km, Cafe Merenneito 200 m, Nokkalan Majakka n. 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Haukilahden koulu 3,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nokkalanpuiston päiväkoti 1,0 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi 600 m, metro 2,0 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää