Täysikuu 3 A, Espoo | Kuitinmäki, Olari

                        
						

							298 000 €							 | 97,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
298 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
292 196,40 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rebecca Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 416 1482

                                        
rebecca.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viihtyisä perheasunto erinomaisella sijainnilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin, jossa on kaikki, mitä toimivalta perheasunnolta voi toivoa. Asunto Oy Hottonia on vakaa ja huolellisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella — muun muassa LVIS-saneeraus (putkiremontti) on jo toteutettu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Asunto on hyväkuntoinen kolmen makuuhuoneen koti, jossa on vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone, tilava olohuone sekä länteen avautuva lasitettu parveke. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee kodista viihtyisän niin perheelle kuin pariskunnallekin. Tyylikkäät tammi-kalaruoto-parkettilattiat ja uudistettu keittiön vinyylilattia tuovat kotiin modernia ilmettä ja lämpöä. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan rentoutumiseen – täydellinen paikka ilta-auringon säteistä nauttimiseen.



Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä asuinympäristö aivan Olarin palvelujen ja Iso Omenan monipuolisten kauppojen ja ravintoloiden läheisyydessä. Koulut, päiväkodit ja ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Matinkylän metroasema vie kätevästi Helsingin suuntaan. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä on Espoon keskuspuisto, jossa pääset nauttimaan ulkoilusta vuoden ympäri. 



Tässä kodissa yhdistyvät arkipäivän helppous, luonnonrauha ja laadukkaasti pidetty yhtiö – täydellinen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa toimivuutta ja viihtyisyyttä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rebecca Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Täysikuu 3 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuitinmäki, Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461676

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 803,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
547,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
477,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tammikuussa vesimaksujen tasaus. Mittarit luetaan taloyhtiön toimesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Metalli ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä hissi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, Kylmäkellari (Poistettu käytöstä), vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Vaihdettu koko asuntoon lattia olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, eteistilaan (Tammi kalaruoto parketti).
2023 Asunnon töpseli pistorasioiden ulkorasiat uusittu. (Sähkömiehen toimesta.)
2025 Vinyyli vaihdettu keittiöön sekä vaatehuoneeseen.
Pintaremonttia vuosien aikana.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hottonia

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-22-74-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Vuorela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.vuorela@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 34 88 345

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itätuulenkuja 1 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat erikseen vuokrattavissa.
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla, jonka paikkoihin  
yhtiölla on rasitussopimuksen perusteella käyttö-oikeus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 135 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivujen (ei parvekkeet) maalaus ja sokkeleiden kunnostus Bfront Oy,  B-rakennuksen sisäänkäyntisivun julkisivun rappauksen uusiminen Bfront Oy,  Kylpyhuoneiden käyttövesiputkien uusimisurakka, Uponor Oy:n
2022 Vesikaton kiireelliset korjaustoimenpiteet, Kattotutka Oy, Parvekepielien saumaus
2021 VSS-tiiveyskoe ja tilan tarvikkeiden päivitykset, Kylmäkellareiden käytöstä poisto
2020 Parvekelasihuollot, Balkonser
2019 Hissin ovikontaktorin ja kontaktorin apukosketinlohkon uusiminen ja jarrulautasen korjaus,  hissikonehuoneen kattojen uusiminen, Kattotutka Oy
2018 LVIS-(putkiremontin) toteutus, Mijorak Oy
2013 Lämmitysverkoston kunnostus (patteriventiilit) ja ilmastoinnin säätö, Consti Talotekniikka Oy
2012 Julkisivusaneeraus lisälämmöneristyksineen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
parvekelasitukset, Consti Julkisivut Oy
2010 Pihakeinujen turva-alue asennettu, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2009 Kuivaushuoneiden ilmankuivaimet uusittu, B-talon ilmanvaihtokone uusittu
2008 A-talon ilmanvaihtokone uusittu
2005 Hissikorien pintaremontti
2004 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, Rakennusten välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, Yhtiön saunojen löylyhuoneiden kunnostus
2002 Lämmönvaihdin uusittu
2001 A- ja B-talon päätyjen julkisivujen ja päätyikkunoiden korjaukset
1999 Parvekekorjauksia, A18, B26 ja B33
1994 Vesilinjaventtiilit uusittu, Perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit
1992 Elementtisaumojen korjaustyö, Parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat ja betonikorjaukset sekä maalaus
1991 A- ja B-talon kattojen vesieristykset uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.  
Tiedossa olevat kunnossapito- ja muutostyöt: 
2025 Vesikattojen saneeraus, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Hissien peruskunnostuksen aikataulun selvitys, Salaojien kuvaus/kuntokartoitus, Parvekkeiden pintakorjaukset 
2025-2026 Automaation asennus lämmitysjärjestelmään
2026-2027 Parvekelasien huollot  
2026-2027 Piha-alueen kunnostusremontin; istutusten ja kulkuväylien kunnostamisen, aitojen asennuksen suunnittelu, Jätekatoksen uusiminen 
Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 545,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä toteutetaan katto- ja parveke-urakka tilikaudella 2025. Urakka-aika on 06/2025 - 11/2025.
Urakkaa varten on yhtiökokous valtuuttanut hallituksen nostamaan maksimissaan 370 000 euron suuruisen lainan. Urakan tarkka kustannus ei ole todistuksen antohetkellä tiedossa, alustava arvio kustannukselle on n. 92,00 - 99,00 euroa/m2.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1087-1264

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 817 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää