Täysikuu 3 A, Espoo | Kuitinmäki, Olari

298 000 € | 97,5 m2 | Kerrostalo | 4h, k, las.parveke
Velaton hinta

298 000 €

Myyntihinta

292 196,40 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Makuuhuoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

97,5 m2

Rakennusvuosi

1972

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja viihtyisä perheasunto erinomaisella sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin, jossa on kaikki, mitä toimivalta perheasunnolta voi toivoa. Asunto Oy Hottonia on vakaa ja huolellisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella — muun muassa LVIS-saneeraus (putkiremontti) on jo toteutettu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Asunto on hyväkuntoinen kolmen makuuhuoneen koti, jossa on vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone, tilava olohuone sekä länteen avautuva lasitettu parveke. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee kodista viihtyisän niin perheelle kuin pariskunnallekin. Tyylikkäät tammi-kalaruoto-parkettilattiat ja uudistettu keittiön vinyylilattia tuovat kotiin modernia ilmettä ja lämpöä. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan rentoutumiseen – täydellinen paikka ilta-auringon säteistä nauttimiseen.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä asuinympäristö aivan Olarin palvelujen ja Iso Omenan monipuolisten kauppojen ja ravintoloiden läheisyydessä. Koulut, päiväkodit ja ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Matinkylän metroasema vie kätevästi Helsingin suuntaan. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä on Espoon keskuspuisto, jossa pääset nauttimaan ulkoilusta vuoden ympäri.

Tässä kodissa yhdistyvät arkipäivän helppous, luonnonrauha ja laadukkaasti pidetty yhtiö – täydellinen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa toimivuutta ja viihtyisyyttä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

y-tunnus: 3403162-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Täysikuu 3 02210 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kuitinmäki, Olari
Kohdenumero:
80461676
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
97,5 m2
Kokonaispinta-ala:
97,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h, k, las.parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
298 000 €
Velkaosuus:
5 803,60 €
Yhtiövastike:
547,95 € / kk
Hoitovastike:
477,75 € / kk
Rahoitusvastike:
70,20 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Tammikuussa vesimaksujen tasaus. Mittarit luetaan taloyhtiön toimesta.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Metalli ja laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:iden lukumäärä:
1
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Taloyhtiössä hissi.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, Kylmäkellari (Poistettu käytöstä), vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2022 Vaihdettu koko asuntoon lattia olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, eteistilaan (Tammi kalaruoto parketti). 2023 Asunnon töpseli pistorasioiden ulkorasiat uusittu. (Sähkömiehen toimesta.) 2025 Vinyyli vaihdettu keittiöön sekä vaatehuoneeseen. Pintaremonttia vuosien aikana.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hottonia
Kiinteistötunnus:
049-22-74-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Virta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Vuorela
Sähköposti:
janne.vuorela@virtaisannointi.fi
Puhelinnumero:
050 34 88 345
Katuosoite:
Itätuulenkuja 1 B
Postinumero:
02100
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.10.2025
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
34 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat erikseen vuokrattavissa. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla, jonka paikkoihin yhtiölla on rasitussopimuksen perusteella käyttö-oikeus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 135 kWhE /(m2vuosi).
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Julkisivujen (ei parvekkeet) maalaus ja sokkeleiden kunnostus Bfront Oy, B-rakennuksen sisäänkäyntisivun julkisivun rappauksen uusiminen Bfront Oy, Kylpyhuoneiden käyttövesiputkien uusimisurakka, Uponor Oy:n 2022 Vesikaton kiireelliset korjaustoimenpiteet, Kattotutka Oy, Parvekepielien saumaus 2021 VSS-tiiveyskoe ja tilan tarvikkeiden päivitykset, Kylmäkellareiden käytöstä poisto 2020 Parvekelasihuollot, Balkonser 2019 Hissin ovikontaktorin ja kontaktorin apukosketinlohkon uusiminen ja jarrulautasen korjaus, hissikonehuoneen kattojen uusiminen, Kattotutka Oy 2018 LVIS-(putkiremontin) toteutus, Mijorak Oy 2013 Lämmitysverkoston kunnostus (patteriventiilit) ja ilmastoinnin säätö, Consti Talotekniikka Oy 2012 Julkisivusaneeraus lisälämmöneristyksineen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitukset, Consti Julkisivut Oy 2010 Pihakeinujen turva-alue asennettu, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009 Kuivaushuoneiden ilmankuivaimet uusittu, B-talon ilmanvaihtokone uusittu 2008 A-talon ilmanvaihtokone uusittu 2005 Hissikorien pintaremontti 2004 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, Rakennusten välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, Yhtiön saunojen löylyhuoneiden kunnostus 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2001 A- ja B-talon päätyjen julkisivujen ja päätyikkunoiden korjaukset 1999 Parvekekorjauksia, A18, B26 ja B33 1994 Vesilinjaventtiilit uusittu, Perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit 1992 Elementtisaumojen korjaustyö, Parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat ja betonikorjaukset sekä maalaus 1991 A- ja B-talon kattojen vesieristykset uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Tiedossa olevat kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Vesikattojen saneeraus, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Hissien peruskunnostuksen aikataulun selvitys, Salaojien kuvaus/kuntokartoitus, Parvekkeiden pintakorjaukset 2025-2026 Automaation asennus lämmitysjärjestelmään 2026-2027 Parvekelasien huollot 2026-2027 Piha-alueen kunnostusremontin; istutusten ja kulkuväylien kunnostamisen, aitojen asennuksen suunnittelu, Jätekatoksen uusiminen Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia
Asuinhuoneistot:
50
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 545,50 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiössä toteutetaan katto- ja parveke-urakka tilikaudella 2025. Urakka-aika on 06/2025 - 11/2025. Urakkaa varten on yhtiökokous valtuuttanut hallituksen nostamaan maksimissaan 370 000 euron suuruisen lainan. Urakan tarkka kustannus ei ole todistuksen antohetkellä tiedossa, alustava arvio kustannukselle on n. 92,00 - 99,00 euroa/m2.
Osakenumerot:
1087-1264
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 817 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää