Puutarhurintie 5 E, Espoo | Kulloonmäki, Järvenperä

                        
						

							225 000 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, kph, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
225 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
157 776,52 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet.


Avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on mukavasti tilaa ja säilytysratkaisuja. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2023. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, jotka helpottavat arkea.



Alueella sijaitsee päiväkoti ja läheinen puisto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Myyntiä hoitaa



Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puutarhurintie 5 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulloonmäki, Järvenperä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465951

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
67 223,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
806,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,57 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
46,57 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
529,06 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalaatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti 2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puutarhurintupa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jutta Välimaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8396

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2 3.krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni / punatiililaatta

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja öljy

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
63 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöinti ylläpitää jonoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Saunojien korjaus.
2002 Lämpöverkon pääputki uusittu.
2003 Pesuhuoneiden vesieristeiden uusiminen / 22 huoneistoa.
2009 Lukkojen sarjoitus.
2010 Yleiskuntoarvio, IV-nuohous, LVV-kuntoarvio.
2011 Kattojen puhdistus, tarkastus ja paikkakorjaus, savupiippujen kunnostus, antenniverkko DVB-T2, öljykattiloiden piiput.
2013 Päälämmönlähteeksi maalämpö, varalla öljy (5 %).
2014 Terassiovien vaihto, ikkunoiden kunnostus ja harmaantuneiden ikkunaelementtien vaihto.
2015 Pesulakoneet uusittu.
2016 Yläpohjien lisäeristys ja kulkusillat sekä pieneläinesteiden asennus, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, huoltorakennuksen valaistuksen automatisointi.
2017 Postilaatikot uusittu, sadevesi-ja salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus/kuntotutkimus, IV-nuohous, leikkipaikkojen kunnostus, puiden ja pensaiden kuntokartoitus.
2018 Putkiston kuntokartoitus, ulko-ovien kuntotarkastus, vesikaton korjaussuunnitelma, uudet lauteet saunaan nro 3, uusi kiuas saunaan nro 2.
2019 Sadevesi, salaoja- ja tonttiviemäreiden korjaussuunnitelma tilattu, uusittu yksi pyykkituvan pyykkikoneista.
2021 Asennettu lämpimän veden päämittari.
2023- Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt, 
2024 huoneistojen ulko-ovien uusimi , alapohjan massanvaihto, salaojien ja tonttijohtojen uusiminen, varastojen uusiminen ja terassien uusiminen 03/2025 ja yhtiölaina on jyvitetty osakkaille

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päivitetyt ja käynnissä olevat korjaukset:

2025 Lämmityksen perusparannus jatkuu sisältäen: IV-tasapainotus ja ilmamäärien mittaus sekä poistoilmakanavien nuohous. Korvausilmaventtiilien lisääminen tarvittaessa. Maalämmityksen ulkoisen nestekierron piirin suunnan korjaaminen. 

Suunnitellut korjaukset: 

2025-2026 Pienemmän pysäköintialueen asfaltointi. 2026-2027 Ulko-ovien uusiminen. 2026-28 Lämmityksen perusparannuksen jatkaminen sisältäen: Maalämmityksen perusparannus. Lisälämmityksen parantaminen. Öljylämmityksen perusparannus tai öljylämmityksen korvaaminen sähkövastuksilla. Lämmitysjärjestelmien ohjausautomaation asennus. IV-ohjauksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
61634-63406

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 662,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää