Ruotutorppa 1 C, Espoo | Kuninkainen, Kilo

                        
						

							199 800 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 800 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 800 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
45,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Väyrynen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 505 1112

                                        
kari.vayrynen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava kaksio omalla saunalla ja etelään suuntaavalla lasitetulla parvekkeella. Isossa keittiössä on paljon kokkaustilaa ja kaapistoja on riittävästi.


Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja sinne mahtuu isompikin sänky. Saunallinen kylpyhuone tuo arkeen sopivan ripauksen luksusta. Eteisessä on myös hyvät liukuovelliset vaatekaapit.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kuten tehdyistä ja tulevista remonteista käy ilmi. Hoitovastike on maltillinen 5 € / m2. Yhtiö kerää korjausvastiketta osakkailta kuukausittain, jotta tarvittavia kunnossapitotoimia voidaan tehdä joustavasti, tämän asunnon osalta se on 22,75 € / kk. Vuokratuottoja yhtiöllä on n. 13 000 € / v.



Alue on hyvin rauhallinen ja vehreä. Kaupat ovat kävely etäisyydellä, kuten on myös Kilon juna-asema sekä bussipysäkki. Junan äänet eivät kuulu asuntoon. Julkiset yhteydet ovat hyvät ja omalla autolla olet valtaväylillä nopeasti.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollista uutta kotiasi tai sijoituskohdetta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruotutorppa 1 02610 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuninkainen, Kilo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475225

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.01.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
250,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
227,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
22,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 30 €/kk
Autopaikka lataus 47 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Rumpalipoika

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy
020 750 5300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Metsälä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle pyritään osoittamaan yksi maksullinen autopaikka yhtiön omistamalta parkkialueelta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 B-portaan hissin taajuusmuuntaja, grillikatos rakennettu
2007 Lämmönsiirrin uusittu
2008 Leikkivälineet maalattu, B-portaan IV-kone uusittu, A-portaan hissin taajuusmuuntaja, väestönsuojan tiiveyskoe, tarvikkeet ja laitteet tarkastettu
2009 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt IV-Lavox, porrashuoneiden maalaus
2011 Hissien hälytyslaite asennettu
2012 Rakennettiin autopaikkoja lisää, kylmiä paikkoja vieraspaikat ja 2
asukaspaikkaa, B-portaan hissin kannatusköysi ja vetopyörä uusittu
2013 B-portaan hissin valoverho uusittu
2013 SMIC-kortti B-portaan hissi
2015 Lisäraudoitus C-talon katos
2016 Viemäriliitoksen korjaus sukittamalla A-porras, lämpimän kiertoveden pumppu uusittu, B-hissin korinoven kannatinrullat uusittu ja A-hissin lukkorulla vaihdettu, ovikosketinsilta uusittu
2017 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, lux-top turvavarusteet katolle + katontarkastus, A-portaan hissin valoverho korjattu ja Rif-kortti uusittu
2018 Elementtisaumaus
2019 Grillikatoksen maalaus ja valaistus, roskakatoksen verkotus, autopaikkojen maalaus, ulko-ovien koodilukitus
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätö Cervi talotekniikka Oy, salaojakorjauksia RM-tekniikka Oy
2021 Grillikatoksen katon korjaus, palloseinän ja keinun huoltomaalaus, puiden kaatoa ja pensaiden leikkauksia, B-portaan oviautomaatti, A-portaan hissin sulkuvoimanrajoittajan mikro ja nopeudenrajoittajan köysi uusittu,
B-portaan hissin nopeudenrajoittajan köysi uusittu ja vetopyörä puhdistettu
2022 Ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen + lisätyöt, rikkinäisten kattotiilien ja harjatiivisteen vaihto, lyijylevyjen korjaus, kattosiltojen uusiminen, harava-antennin ja satelliittiantennin poisto, tiilikaton puhdistus ja sammaleen poisto, varastotilojen liiketunnistimien asennus valokytkimien tilalle, sähkökeskuksen puhdistus pölystä kansien alta, lumilippojen asennus huippuimurille
2023 Sähköautojen latauspisteiden asennus (4 kpl) ja auton lämmitystolppien korjaukset
2024 Hissien kuntokartoitus ja hissien uusimisen suunnittelu, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, jäte- ja sadevesiviemäreiden takuutarkastus, leikkipaikan kalusteiden uusiminen, energiaremontin hankesuunnitelma
2025 Tuuletusikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto, hissien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Nämä ovat hallituksen työlista ja ne tarvitsevat yhtiökokouspäätöksen toteutuakseen:

2025 Salaojien kuvaus, puukeinun maalaus, matontamppaustelineiden kunnostus/maalaus, räystäiden, jätekatoksen ja pihavarusteiden maalaus, palovaroittimien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen tarvekysely
2026-2027 Märkätilojen kuntotarkastus, perustusten ulkopuolisten osien tarkastus, viherrakenneuudistuksia, sokkelin huoltomaalaus, lattialämmitystermostaattien uusiminen, autonlämmitys-/latauspisteet erä 1, pihavalaisimien uusiminen, suurten ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilmasuodattimien vaihto, kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys
2028-2029 Älykkäät huippuimurit, kuntoarvion päivitys, autonlämmitys-/latauspisteet erä 2, märkätilojen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, lämpökuvaus sähköpääkeskukseen ja kiinteistökeskukseen, sähköpääkeskuksen läpivientien tarkistus/korjaus, vesikaton huoltomaalaus, talokeskuksen suosittelema aurinkovoimala?
2030-2031 Autonlämmitys-/latauspisteet, loppuerä 3, märkätilasaneeraukset, viemärikorjaukset ja lattiatermostaatit, vesimittareiden asennus (2030-2033), linjasäätöventtiilien uusiminen, salaojien huuhtelu
2032-2034 Parvekkeiden huoltomaalaus, putkiston kuntotutkimus, energiatodistus, pyörävarastojen kunnostukset, viemäripainuman C46 korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 471 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
65855-66990

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 802 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-kauppa Kilo n. 400 m
Alepa Kilo n. 400 m

Juna-asema Kilo n. 300 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja n. 1 km etäisyydellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja 1 km etäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää