NYT MYYNNISSÄ 2019 VALMISTUNUT IHASTUTTAVA ERILLISTALO KUURINNIITYSSÄ.
ESITTELYT JOUSTAVASTI, OLETHAN YHTEYDESSÄ JA SOVITAAN SINULLE SOPIVA AIKA.
ASUNTO:
Tämä uudenveroinen erillistalo Kuurinniityn pientaloalueella on erittäin valoisa ja avara.
Huoneet ovat tilavia, ja asunnossa on erittäin hyvin säilytystilaa. Sisääntulokerroksessa tilava makuuhuone, vaatehuone, olohuone- ja ruokailutila. Asunnon olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa koko asuntoon. Lisäksi olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ja auringosta. Asunnon kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja siellä on käytännöllisiä ratkaisuja, kuten kodinhoitotila ja hyvät säilytystilat. Sauna puolestaan tarjoaa rentouttavia hetkiä ja mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi.
Tämän asunnon toisessa kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja tilava aula. Aulassa on tilaa esimerkiksi työpöydälle tai TV:n katseluun, ja se toimii hyvin yhteisenä tilana makuuhuoneiden välissä. Erillinen wc on käytännöllinen ratkaisu, joka helpottaa arkielämää ja parantaa asumismukavuutta.
Kaiken kaikkiaan tämä asunto tarjoaa erittäin toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti perheille tai pariskunnille. Tilavat huoneet ja käytännölliset ratkaisut tekevät tästä asunnosta helpon ja mukavan asua. Tämän asunnon lämmitysmuotona toimii energia tehokas poistoilmalämpöpumppu, joka auttaa säästämään energiakuluissa. Lisäksi asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka jakaa lämmön tasaisesti ympäri asuntoa ja tuo mukavuutta asumiseen. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien päässä, ja tontti on valoisa ja kivan kokoinen.
ALUE:
Kuurinniitty sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, joka on erinomainen valinta lapsiperheille tai asukkaalle joka arvostaa väljyyttä ja rauhallista asumista. Useampi päiväkoti sijaitsee lähellä asuntoa. Lisäksi koulut ovat myös lähellä, mikä helpottaa arkea koululaisten kanssa.
Lähikaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä on kätevää päivittäistavaroiden hankinnassa. Lähietäisyydellä löytyy myös muita palveluita, kuten terveyskeskus ja harrastusmahdollisuudet. Tämä asunto tarjoaa loistavat mahdollisuudet nauttia luonnosta ja ulkoilusta suoraan kotiovelta. Kaiken kaikkiaan tämä on erittäin viihtyisä ja toimiva asuinalue, jossa on hyvä asua ja elää.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ:
Asunto Oy Espoon Ukonhattu on erinomaisesti hoidettu, lähes velaton asunto-osakeyhtiö, jossa on yhteensä kuusi asuntoa.
Kaiken kaikkiaan tämä tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista, jossa asukkaat voivat nauttia hyvin hoidetusta yhtiöstä. Tämä tarjoaa asukkaille mielenrauhaa ja vapautta keskittyä omaan asumiseensa v. 2019 valmistuneessa yhtiössä.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Edulliset asumiskulut
+ Rauhallinen sijainti
+ Muuttovalmis, laadukkaasti rakennettu erillistalo
+ Autopaikkoja 2 kpl, toinen paikoista autokatoksessa
+ Koulut, päiväkodit, palvelut, sekä luonto lähellä
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Lisätiedot & ajanvaraus esittelyyn:
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp)
jarmo.rehnberg@remax.fi
Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Kaivertajantie 13 02750 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kuurinniitty
Asuintilojen pinta-ala:
113.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
113.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneet:
4h+k/rt+s+autokatos
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö. Välitila lasi.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Näkymät huoneistosta:
Rauhallinen metsä näkymä takapihalle, päättyvän tien päässä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kohde muodostuu kuudesta erillistalosta. Perustukset maanvaraisella teräsbetoniperustuksella. Alapohja on maanvarainen lämpöeristetty betonilaatta. Välipohja on puurakenteinen. Huoneistoportaat ovat tehdasvalmisteiset puuportaat. Julkisivut, ulkoseinien pintamateriaali on puupaneeliverhous. Yläpohja ja vesikate, kantavana yläpohjarakenteena toimivat kattoristikot lämmöneristeineen. Vesikatteena on Classic-peltikate. Talon väliseinät ovat puurakenteisia. Ikkunat ja terassiovet, ikkunat ovat sisäänpäin avautuvia puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite on alumiinia ja sisäpuite tehdasmaalattua puuta. Terassiovi on lasiaukollinen ovi. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia puurakenteisia ovia. Terassit ovat puurakenteisia.
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö. Välitila lasi.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Peili.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kylpyhuoneen yhteydessä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja lattialämmitys
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa, tilava olohuone ja ruokailutila.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kohde muodostuu kuudesta erillistalosta. Perustukset maanvaraisella teräsbetoniperustuksella. Alapohja on maanvarainen lämpöeristetty betonilaatta. Välipohja on puurakenteinen. Huoneistoportaat ovat tehdasvalmisteiset puuportaat. Julkisivut, ulkoseinien pintamateriaali on puupaneeliverhous. Yläpohja ja vesikate, kantavana yläpohjarakenteena toimivat kattoristikot lämmöneristeineen. Vesikatteena on Classic-peltikate. Talon väliseinät ovat puurakenteisia. Ikkunat ja terassiovet, ikkunat ovat sisäänpäin avautuvia puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite on alumiinia ja sisäpuite tehdasmaalattua puuta. Terassiovi on lasiaukollinen ovi. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia puurakenteisia ovia. Terassit ovat puurakenteisia.
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Käynti olohuoneesta. Etelä- länsi-ilmansuunta.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Sisäseinät; pesuhuoneen seinät laatoitettu ja vesieristetty. Pesuhuoneen ja saunan välinen seinä on lasiseinä, muilta osin saunan seinät ovat puupaneelia. Keittiön kalusteväli asennettu lasi.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Keittiössä olohuoneessa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa on parkettilattia. Eteisessä, pesutilassa saunassa ja wc on lattialaatoitus.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Sisäkatot; saunan ja pesuhuoneen katto puupaneelia. Muut sisäkatot ovat valkoista MDF-paneelia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Autokatoksen päässä asunnon varastotila, sekä erillinen varastotila samassa asunnon tekniikkatilan kanssa, molemmat omalla sisäänkäynnillä. Asunnossa kiinteät kaapistot, sekä vaatehuone rakennettu portaikon alle.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Lähes uutta vastaava ihastuttava hyvin pidetty asunto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Ukonhattu
Kiinteistötunnus:
49-20-3-6, 49-20-3-7, 49-20-3-8, 49-20-4-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY
Sähköposti:
info@talotilioy.fi
Puhelinnumero:
0207 488 359
Katuosoite:
Lumijoentie 1
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-30
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Katemateriaali:
Classic-peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu ja Vesikiertoinen lattialämmitys + varaava tulisija
Ilmanvaihto:
Nibe F470 (tulo+poisto) LTO
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kohde muodostuu kuudesta erillistalosta. Perustukset maanvaraisella teräsbetoniperustuksella. Alapohja on maanvarainen lämpöeristetty betonilaatta. Välipohja on puurakenteinen. Huoneistoportaat ovat tehdasvalmisteiset puuportaat. Julkisivut, ulkoseinien pintamateriaali on puupaneeliverhous. Yläpohja ja vesikate, kantavana yläpohjarakenteena toimivat kattoristikot lämmöneristeineen. Vesikatteena on Classic-peltikate. Talon väliseinät ovat puurakenteisia. Ikkunat ja terassiovet, ikkunat ovat sisäänpäin avautuvia puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite on alumiinia ja sisäpuite tehdasmaalattua puuta. Terassiovi on lasiaukollinen ovi. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia puurakenteisia ovia. Terassit ovat puurakenteisia.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
1 paikka autokatoksessa, sekä 1-2 autolle pihapaikka.
Lisätietoja paikoituksesta:
Toteutetut autopaikat 13. Autopaikat yhtiön hallinnassa 1. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Valmistunut 2019, ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita. Katso kunnossapitotarveselvitys.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuositakuukorjaukset rakennuttaja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ei
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista:
Pääomavastike 2, asfaltti. Lainapääoma 3 754,94 € (31.3.2023).
Määräaikaislyhennykset 15.2. ja 15.8. Korontarkistuspäivä 7.9. Lainan päättymispäivä 15.8.2026.
Tietoja sopimuksista: Katso yhtiöjärjestyksen 7 § KUNNOSSAPITOVASTUUT.
Tontin pinta-ala:
4002 m2
Lisätietoja tontista:
Aurinkoinen tontti, ilmansuunnat itä, etelä, länsi.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki. https://kartat.espoo.fi/ims
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market n. 300 m, Alepa n. 500 m, Kauniaisten apteekki n. 2,2 km, Oma lääkäri Espoontori n. 3,4 km, Samarian terveysasema ja hammashoitola n. 3,5 km, Espoon sairaala n. 4,5 km
Koulut:
Alakoulut alle 2 km; Tuomarilan koulu, Ymmerstan koulu.
Yläkoulut n. 3 km; Kirkkojärven koulu, Saarnilaakson koulu.
Kansainvälinen koulu; Espoo International School n. 3 km Suurpelto.
Päiväkoti:
Päiväkodit alle 1,5 km; Koivuhovin päiväkoti, Luhtaniityn päiväkoti, Tuomarilan päiväkoti, Ymmerstan päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi pysäkki n. 200 m, juna-asema Koivuhovi & Tuomarila n. 1,5 km. Omalla autolla pääväylät helposti ja nopeasti saavutettavissa.
