Heinjoenpolku 3 C, Espoo | Laajalahti

                        
						

							219 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, wc, kph, s, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 571,59 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
NYT MYYNNISSÄ AVARA PUTKIREMONTOITU LÄPITALONHUONEISTO LAAJALAHDESSA!


Etsitkö uutta kerrostalokotia Espoosta hyvältä ja arvostetulta sijainnilta?

Haluatko luoda oman kotisi haluamillasi materiaaleilla ja muokata pohjaratkaisua mieleiseksesi?

Haluatko ostaa kodin yhtiöstä, joka on hyvin ja huolellisesti remontoitu ja isot remontit on jo tehty?



Jos vastauksesi oli kyllä edellä mainittuihin kysymyksiin, tässä saattaa olla sinun uusi kotisi!



Tämä koti sijaitsee Laajalahden viehättävällä pientaloalueella, erittäin hyvin ja huolella hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja viimeisten vuosien aikana. Viimeisimpänä yhtiössä on valmistunut 2024 lopulla kattava linjasaneeraus, jossa on uusittu käyttövesiputket, viemärit, data- ja antennijärjestelmä, sähkövedot uusiin sähkötauluihin saakka huoneistoissa, vedenmittausjärjestelmä asennettu huoneistoihin, autojen latausinfra rakennettu, liitytty Elisan valokuituun sekä kylpyhuoneet ja wc-tilat uusittu. Lisäksi yhtiössä on laitettu piha-alue kuntoon linjasaneerauksen jälkeen sekä 2021 uusittu parvekkeet ja parvekeovet, 2019 uusittu ikkunat ja 2016 julkisivujen saumaukset uusittu sekä talot maalattu.



Tämä koti koostuu tilavista keittiöstä, olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, wc-tilasta, kylpyhuoneesta, eteisestä sekä parvekkeesta.



Kodin pinnat vaativat remonttia poislukien nyt uusitut kylpyhuone ja wc-tila, joten tästä kodista saat luotua juuri sinulle sopivan unelmiesi kodin pintojen remontoinnilla. Myös avaraa ja yhtenäistä olohuone / keittiötilaa saat luotua purkamalla remontin yhteydessä kevyet väliseinät olohuoneen ja keittiön väliltä.



Koti sijaitsee taloyhtiön ylimmässä, eli kolmannessa kerroksessa ja huoneiston parvekkeelta sekä ikkunoista avautuvat vehreät näkymät yhtiöiden piha-alueille.



Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, Raide Jokerilla tai omalla autolla tai sitten junalla Leppävaaran asemalta tai metrolla Tapiolasta.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heinjoenpolku 3 02140 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80430199

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, kph, s, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
93 428,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
942,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
367,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
575,25 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu oman mittarin kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,44 euroa / m3 ja lämmin vesi 9,65 euroa / m3.
Autopaikkamaksut: lämpöpaikka 15 euroa / kuukausi, latauspaikka 7 euroa / kuukausi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sato-Ilmee

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistönhoito Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Viiala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@helvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400-949 002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sateenkuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv ja sauna, kuntosali, lastenvaunuvarasto, kerhohuone,.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
39 autopaikkaa lämmitypistokkeella, joista 10 sähköauton latauspaikkoja.
Autopaikoilla lämpöpistokkeet ja sähköautojen latausvalmius. Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiö on juuri tilaamassa uutta energiatodistusta linjasaneerauksen päätyttyä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Julkisivumaalaus
2000-2001 Kylpyhuonekorjauksia
2006 Vesikattojen korjauksia
2009 Eteläpuolen ikkunoiden korjaukset ja maalaus
2010 Putkiston kuntotutkimus
2010 Märkätiloihin suihkukaappi, allas ja allaskaappi
2012 Viemäreiden painehuuhtelu ja salaojien kartoitus
2013 Linjasulkujen uusinta
2013 Rappujen valokatkaisimet uusittu
2013 Roskakatoksen maalaus ja laatoitus
2013 C-rapun talon päädynsokkelin ja salaojan korjaus
2013 Liiketilan kosteusvahinkojen korjaus
2013 Toinen sauna muutettu kuntosaliksi
2015 Julkisivujen betonikorjausten sekä elementtisaumojen korjauksen suunnittelu
2016 Jätekatokseen asennettu ovet
2016 Aulojen alakatot uusittu
2016 A-C talon takaosaan tehty kapillaarikatko sorastuksella sekä avustava salaojitus
2016 Julkissivut maalattu Sto Lotusan maalilla
2017 Etupihan kulkuväylät kunnostettu ja tehty kaatokorjaukset
2017 Huoneistojen oviin asennettu potkupellit
2018 A-C-talon sokkelitason íkkunat ja pyöräkellarin ovet uusittu
2018 Putkiston kuntotutkimus
2018 Saunaosaston peruskorjaus käynnistetty
2019 Saunaosaston peruskorjaus valmistunut
2019 Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat uusittu
2019 Parvekeovet uusittu
2019 Parvekkeiden taustaseinät eristeineen uusittu
2020 Vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset
2021 Parvekkeiden lattioiden vesieristys ja parvekepintojen korjaus
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2022 Linjasaneerauksen  suunnittelu käynnistynyt
2023 Linjasaneerauksen suunnittelu valmistunut
2023 Linjasaneerauksen  toteutus käynnistynyt
2024 Linjasaneerauksen  toteutus ja valmistunut 31.10.2024, sähkö- data- ja antennijärjestelmien uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, huoneistokohtaisten vedenmittausjärjestelmien asennus, autojen latausinfran rakentaminen linjasaneerauksen yhteydessä, liittyminen Elisan valokaapeliin, yhtiön piha-alueiden kunnostus remonttien jäljiltä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027-2030 Mahdollisten energiasäästötoimien toteutus,  vesikattojen kunnostus mahdollisten energiaremonttien yhteydessä.
Lisäksi yhtiössä suoritetaan vuosittain yleis- ja huoltokorjauksia kulloisenkin tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (88 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3083-3232

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 986 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Retail Park Bredis noin 1,7km, Tapiola Golf noin 2km, Kauppakeskus Sello noin 1,5km, Kauppakeskus Ainoa noin 4km, RoseGarden padel ja tenniskenttä noin 1,3km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Laajalahden ala-aste noin 700m, Tapiolan ylä-aste noin 3,6km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Laajalahden päiväkoti noin 1km, Pilke päiväkoti noin 500m, Montessori päiväkoti noin 450m, Sateenkaari noin 2km, alueella myös muita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leppävaaran asema noin 1,5km, Raide Jokerin pysäkki noin 500m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää