Kohdenumero: 80309987 Laaksolahti, Espoo

							
Haikaranportti 6

						

						
Kerrostalo,
2h + k + kph + s + terassipiha

						

							

								

									
										
									
									
48 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
235,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anu Kajela

								

									
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

									
0400 178 199

									
anu.kajela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Laaksolahden/Karakallion rauhallisella ja puistomaisella alueella myynnissä saunallinen kaksio!


Asunnossa on hyvä ja tehokas pohjaratkaisu. Hyvin varusteltu vaaleansävyinen keittiö aukeaa olohuoneeseen ja olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle terassille ja pienelle viehättävälle piha-alueelle.


Kodin makuuhuoneeseen on käytännöllisesti kaksi sisäänkäyntiä ja makuuhuoneesta sekä eteisestä löytyy reilusti säilytystilaa. 

Kodin sauna/kph/wc-osasto, jossa sijaitsee myös kodinhoitotila, on tilava ja varusteisiin kuuluu mm. pyykinpesukoneliitäntä sekä tilaa kuivausrummulle. 



Ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja harrastamiseen. Yhtiön tontti rajoittuu puisto- ja metsäalueeseen, jossa on pururata. Läheltä löytyvät mm. Laaksolahden urheilupuisto ja uimaranta, useita kuntosaleja sekä Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala. 



Monipuoliset palvelut ovat myös kätevästi lähelläsi: Karakallion kaupat, Lähderannan palvelut sekä Kauppakeskus Sello ovat lähieäisyydellä. 

Alueelta on myös sujuvat liikenneyhteydet eri puolille. 



TERVETULOA TUTUSTUMAAN!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Anu Kajela

Asuntomyyjä, Sisustussuunnitelija, PTM

0400178199

anu.kajela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anu Kajela

									
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haikaranportti 6 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laaksolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309987

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + s + terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 125 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
235,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
235,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on muuttovalmiissa kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Huvitus

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katja Eskonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com (toimisto), jaakko.havia@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollista ostaa autopaikka (autohallin kattotasanteella) omalla osakkeella viereisen taloyhtiön osakkeenomistajalta (huomioi lunastuslauseke). 
Autopaikka sijaitsee erillisessä parkkitalossa, Parruparkki.
Kattotasannepaikka H84 / 7000,00€. Autopaikkavastike 42,00€/kk.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat kaikki omilla osakkeillaan osakkaiden omistuksessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2007

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2018-06-21

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 LVI-pienkorjaukset, julkisivu elementtien saumojen tarkastus ja korjaus, piha-alueet ja leikkikentät: penkit sekä aitojen kunnostukset, IV-suodattimien vaihdot, pihakivien korjaukset
2021 Parvekelasien huolto
2021 YIT suoritti lämpökuvaukset 10-vuotisvastuuseen kuuluvana työnä
2020 Varasto-ovien huoltomaalaukset
2019 Ikkunoiden tiiveyskorjauksia (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena)
2019 Alapohjiin lisättiin kevytsoraa (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena)
2019 A-ja B talojen vialliset sähköpääkeskuksen ohjausmoduulien uusinnat
2019 Pohjaviemärien uusinta (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena)
2019 Viemärien sukitukset (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena)
2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 
2023 - 2027 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
LVI-pienkorjaukset
parvekelasien tarkastus ja huolto
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa
huoltomaalaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 30.9.2028.

Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 17 § Ilmalämpöpumput: 
Osakkeenomistajalla on oikeus asentaa ilmalämpöpumppu huoneistoonsa hallituksen luvalla noudattaen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa (22.12.2009/1599) on osakkaan muutostöistä säädetty. Ilmalämpöpumppu on asennettava Espoon kaupungin rakennusvalvontaviranomaisen ja asunto-osakeyhtiön hallituksen määräysten ja ohjeiden mukaisesti. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoonsa asennetun ilmalämpöpumpun korjaamisesta, huollosta sekä vahingoista toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle. Osakkeenomistaja vastaa myös rakenteiden ja pinnoitteiden ja piha-alueen saattamisesta ennalleen mikäli pumppu poistetaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
52-99

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä ja osakkaalla autopaikkaosakkeen lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 16 §

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4549 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, puh. 09 816 21
www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Karakallio, K-Market Laaksolahti, Alepa Karakallio runsaan kilometrin päässä. Leppävaaran terveysasema ja kaikki Leppävaaran kaupat ja palvelut mm. Kauppakeskus Sello n. 4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ala-asteet: Espoon kaupungin Jupperin ja Rastaalan koulut n. 1 km.
Yläaste: Karakallion koulu n. 1,5 km.
Lukio: Leppävaaran lukio n. 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät bussiyhteydet Lähderannantieltä mm. Leppävaaraan.
Leppävaaran juna-asema n. 4 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää