Tervetuloa tutustumaan upeaan arkkitehdin itselleen suunnittelemaan omakotitaloon, joka sijaitsee halutulla Laaksolahden alueella osoitteessa Lehtitie 23. Tämä vuonna 1973 rakennettu omakotitalo on modernisoitu aikansa ominaisuuksia kunnioittaen, mikä tekee siitä ainutlaatuisen.
Viihtyisällä tontilla on kaksi rakennusta, joista päärakennus on tilava ja moderni noin 145 m2 kokoinen omakotitalo tyylikkäillä yksityiskohdilla. Pihan etuosassa sijaitsee noin 56 m2 kokoinen rakennus, joka soveltuu niin vierasmajaksi kuin työtilaksi.
Kodin jokainen yksityiskohta on suunniteltu ja harkittu huolella. Kahteen tasoon jaetun talon alakerrasta löytyy juuri remontoitu tyylikäs avokeittiö sekä ruokailutila. Tila jatkuu suurien ikkunoidensa ansiosta valoisaan ja neljän metrin huonekorkeutensa ansiosta avaraan olohuoneeseen. Lisäksi alakerrassa on uusittu kodinhoitohuone, wc ja vaatehuoneella varustettu työ-/makuuhuone, jonka ikkunat ovat talon pihalle päin.
Alakertaan on remontin yhteydessä teetetty myös vesikiertoinen lattialämmitys.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, moderni kylpyhuone ja wc. Lisäksi sieltä löytyy avoin tila, joka sopii esimerkiksi TV-huoneeksi. Yläkerrasta on myös pääsy parvekkeelle, josta voi ihailla ympäröivää luontoa ja nauttia kauniista auringonlaskuista.
Tuleva kotisi sijaitsee lähellä kaunista Pitkäjärveä, jonka ympäristö tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen ympäri vuoden. Lähettyviltä löytyy myös ruokakaupat, koulu, päiväkoti sekä arjen muut palvelut.
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on ehdottomasti nähtävä, joten varaa yksityisesittely jo tänään ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja sen ympäristöön. Muista myös, että kyseessä on asunto-osakeyhtiö, joten varainsiirtovero on vain 2 %!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Peter Juslin
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Peter Juslin
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
y-tunnus: 1748870-0
Osoite:
Lehtitie 23 02730 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Laaksolahti
Asuintilojen pinta-ala:
145 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
74 m2
Kokonaispinta-ala:
219 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat koostuvat ulkovarastosta joka on noin 18 m2 ja erillisestä talousrakennuksesta joka on
noin 56 m2, tämän lisäksi on vielä ulkokatos noin 18 m2.
Kaikki mainitut pinta-alat perustuvat saatavilla oleviin asiakirjoihin ja omistajan antamiin lukuihin.
Talot/rakennukset eivät ole tarkistusmitattuja.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5-6h+k+khh+Talousrakennus
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Velaton hinta:
539 000 €
Neliöhinta:
3 717,24 €/m2
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Yhtiövastike 350e/kk sisältää sähkön, veden, jätehuollon ja kiinteistöveron. Vastike on laskennallinen eikä varsinaisesti peritä koska taloyhtiössä on vain yksi osakas.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Kivi
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ulkovarasto ja Ulkovaraston on noin 18 m2 ja ulkokatos noin 18 m2.
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulkovarasto on noin 18 m2 ja ulkokatos noin 18 m2.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Jasukasse, Espoo
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-04-25
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa- ja peltikate.
Taloyhtiössä on:
parveke ja ulkovarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2021-01-01
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 Salaojat, routaeristeet ja patolevyt uusittu.
2006 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu.
2007 Talousrakennus ulkomaalaus.
2009 Vesikourut- ja syöksytorvet + katon reunapellit uusittu.
2010–2019 Lämpöpatterit vaihdettu öljytäytemalleiksi.
2011 Asuinrakennus ulkomaalattu, talousrakennus katto uusittu.
2018 Talon lukot vaihdettu, lämminvesivaraaja uusittu, kodinhoitohuone uusittu täysin.
2012, 2018 ja 2019 Lämpöpumput 3 kpl uusittu.
2019 Yläkerran seinät, listat ja ovet maalattu.
2022 Kaikki viemäriputket uusittu, lämminvesivaraaja ja käyttövesiputket uusittu pois lukien yläkerran kylpyhuoneen vesiputket, jotka uusittiin 2009.
2022 Koko alakerta (pois lukien olohuone) uusittiin (alapohjan, väliseinien ja keittiön uusiminen rakennussuunnittelun, -luvan ja valvonnan alla), asenettiin vesikiertoinen lattialämmitys sekä vesi-ilmalämpöpumppu.
2022 Wc istuimet, suihkusekoittaja, ryhmäkeskus ja alakerran sähköt uuusittu.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Sadevesi viemärirasite naapurin kanssa + vedenotto-oikeus naapurin kaivosta.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
