ETSITKÖ MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN TALOA,
jossa pääset näyttämään remontti- ja tyylitaitojasi.
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS:
Laaksolahden halutulla pientaloalueella on nyt tarjolla todella reilun kokoinen 300 m2 omakotitalo, joka tarjoaa remonttitaitoiselle monipuoliset ratkaisumahdollisuudet.
Yläkertaan voi esimerkiksi lisätä yhden makuuhuoneen tekemällä vain yhden kevyen väliseinän ja oven. Alakerran mahdollisuudet ovat vain omista tarpeista ja mielikuvituksesta kiinni. Tarvitsetko autotallia autojen tai moottoripyörien rakentamiseen. Kenties tarvitset liiketoimintaasi varten vastaanotto-, varasto- tai asiakastiloja. Vai perheessäsi harrastetaan monipuolisesti: Kotiteatteri, bändi, piano, nikkarointi, kuntosali jne. ovat vain esimerkkejä eri mahdollisuuksista toteuttaa unelmiasi.
PALVELUT
Lasten liikunnasta kiinnostuneille on hyvät harrastusmahdollisuudet, koska Laaksolahden urheilupuistossa on tennishalli, jalkapallo- ja jäähallit. Hiihtomaastoista, lenkkeilystä ja luonnosta nauttiville löytyy viheralueita mukavasti ja kesällä Pitkänjärven ja Lippajärven uimaranta houkuttelee koko perhettä viettämään yhteisiä hetkiä.
Lapsiperheet arvostavat lisäksi lähellä sijaitsevia esimerkiksi Laaksolahden kirjastoa, Humisevan, Jupperin, Touhulan ja Hirsikallion päiväkoteja sekä Jupperin ja Rastaalan ala-asteen ja Karakallion yläasteen kouluja.
Kiinteistö sijaitsee liikenteellisesti hyvällä paikalla. Linja-autot mm. Espoon sisäiset linjat mm. 214 Leppävaara-Jupperi, 215 Leppävaara-Lähderanta. Lähimmälle pysäkille kävelet muutamissa minuuteissa.
TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA KASVAA ja KEHITTYÄ
Pyydä lisätietoja katja.huisman@remax.fi tai 044 089 9111. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy
y-tunnus: 1537501-6
Osoite:
Kuusinevantie 18 02730 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Laaksolahti
Asuintilojen pinta-ala:
170 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
130 m2
Kokonaispinta-ala:
300 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala: 1. kerros ja kellarikerroksen wc sauna-pesuhuoneosasto arviolta yhteensä noin 170 m2.
Muuta pinta-alaa arviolta noin 130 m2. Eli eri pinta-alat arviolta yhteensä noin 300 m2. Pinta-alat ovat vain arvioita, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Mainittu asuinpinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla esitteessä mainittua olennaisesti pienempi tai suurempi. Kauppa ei perustu rakennuksen tai tontin pinta-aloihin.
6 h+k+s. Yläkerrassa tällä hetkellä 4h,k, kph ja suuresta olohuoneesta on helposti eroteltavissa yksi lisähuone.
Alakerrassa on takkahuone + muita tiloja.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Lainhuuto- ja mahdolliset kiinnityksiin liittyvät kulut. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle noin 620 euroa/kk perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 35 000 kWh sisältäen lämmitys-ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, takan käytöstä) sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi-, jätevesi-, hulevesi, jätehuolto on suuresti riippuvainen
muun muassa näihin liittyvistä hinnoista, henkilöiden määrästä, käyttötottumuksista jne. ja siksi ne
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Välttävä ja myydään täydellisesti saneerattavana / uusittavana rakennuksena
Kiinteistötunnus:
49-413-5-463
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Katemateriaali:
Peltikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäröinti:
Kunnallistekniikassa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ostajaa vastaa mahdollisesta asbestikartoituksesta ja asbestisaneerauksesta
Tontin pinta-ala:
1150 m2
Lisätietoja tontista:
Ostaja vastaa tilasta tontiksi muodostamisesta. Laaduntunnusmuutos noin 500 euroa ja käsittelyaika noin 1-2 kk. Tulevan tontin koko on noin 1150 m2. Rakennusoikeus noin 230 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
230 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
