Kohdenumero: 80307743 Laaksolahti, Espoo

							
Runkotie 15a

						

						
Omakotitalo,
5h+k+2xkph+s+varasto

						

							

								

									
										
									
									
207 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1939									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
598 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
598 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 10.12.2023 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Reetta Kuusikko

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, KiLAT

									
050 312 2629

									
reetta.kuusikko@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt vapautumassa kertakaikkisen upea kokonaisuus Laaksolahdessa!


Tervetuloa esittelyyn su 10.12.


klo 14.00! ILMOITATHAN TULOSTASI VIIMEISTÄÄN 4 TUNTIA ENNEN ESITTELYÄ, KIITOS! Esittely pidetään ennakkoilmoittautumisten pohjalta.



-------------------------------------------------------------------------------------



Tämän kodin katseenvangitsija on upea ja valoisa oleskelutila, jonka tunnelmaa luovat upeat ikkunat, komeat kattoparrut ja massiivinen takka. 



Keittiössä kokkailut sujuvat mutkattomasti ja illallisen katat oleskelutilaan, johon mahtuu isompikin porukka syömään takkatulen äärelle. Tyylikäs saunaosasto ja amme yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa tarjoavat rentoumishetkiä. Tilavat huoneet, kaksi wc:tä ja runsaat säilytystilat tuovat käytännöllisyyttä. 



Tätä taloa on perusteellisesti remontoitu ja laajennettu vuosien 2004-2019 aikana niin rungon kuin pintamateriaalienkin osalta. Vesijohtoja, viemäreitä ja sähköjärjestelmiä on uusittu. Ulkoverhoilu on juuri maalattu. Lisäksi talossa on modernit mukavuudet, kuten valokuituyhteys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaksi ilmalämpöpumppua ja sähköauton latauspiste.



Kiinteistö sijaitsee upealla puutarhatontilla, Kuttulammenpuiston vehreillä reunamilla Laaksolahdessa. Pihamaa on kauniisti maisemoitu omenapuineen ja istutuksineen. Patiolla voit nauttia aamukahvistasi, kun taas illemmalla terassi hellii sinua auringonlaskuineen.



Tässä kodissa on sitä jotain. Tervetuloa neuvottelemaan kaupoista!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Reetta Kuusikko

									
050 312 2629, reetta.kuusikko@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runkotie 15a 02720 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laaksolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307743

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
207 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
271 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 
- huoneistoala on 207m2
- kerrosala 227 m2
- kellarin pinta-ala 64 m2
- kokonaisala 291 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+2xkph+s+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tunnelmallinen keittiö, jossa valkoiset/puunväriset keittiökalusteet, tasot puuta ja välitila laatta/tiili, Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni (kuuluu kauppaan) ja liesituuletin. Keittiö tiettävästi v. 2005 remontoitu. Kodinkoneiden tarkka ikä ei ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa tyylikäs takka/pukuhuone, kylpyhuone sekä sauna. Tilassa lattialämmitys sähkövastuksilla. 
Yläkerrassa valoisa kylpyhuone, jossa suihku, amme, allaskaluste ja peili. Tilassa lattialämmitys sähkövastuksilla.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas ja kuituvalot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
598 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkön kulutus ollut 1.9.2022-31.8.2023 29 847,21 kWh sisältäen käyttö-, lämmitys ja sähköauton lataussähkön 9 kk ajalla. Vuoden 2023 kulutus 31.8.2023 mennessä ollut 18 559 kWh. Mikäli sähkön hinta olisi 0,10 s/kWh, keskimääräinen kustannus 1.9.2022-1.8.2023 väliselle sähkölle olisi noin 250 e/kk + siirto.
Jätemaksut olleet noin 25 euroa/kk (jäteastiat sekäjätteelle sekä yhteisastia metalli, lasi, pahvi ja muovi).
Vesimaksuarvio ollut keskimäärin 42 euroa/kk/1-2 hlö (tasaus kulutuksen mukaan).
Ylläpitokustannukset veroineen yhteenlaskettuna olleet noin 450 euroa/kk (+sähkön siirto).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tunnelmallinen keittiö, jossa valkoiset/puunväriset keittiökalusteet, tasot puuta ja välitila laatta/tiili, Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni (kuuluu kauppaan) ja liesituuletin. Keittiö tiettävästi v. 2005 remontoitu. Kodinkoneiden tarkka ikä ei ole tiedossa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa tyylikäs takka/pukuhuone, kylpyhuone sekä sauna. Tilassa lattialämmitys sähkövastuksilla. 
Yläkerrassa valoisa kylpyhuone, jossa suihku, amme, allaskaluste ja peili. Tilassa lattialämmitys sähkövastuksilla.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas ja kuituvalot.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksen WC: wc-istuin, allas (ei lattiakaivoa). Lattialämmitys sähkövastuksilla.
Yläkerran WC: wc-istuin, allas, lattiakaivo, ei lattialämmitystä.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Tilan lattia laatoitettu (ei vedeneristystä).

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Hulppean kokoinen olohuone, jossa upea takka ja kulku terassille.
Olohuoneen rappusen parkettilattiassa tummentuma.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Valoisat makuuhuoneet 3-4 kpl. 
Yläkerrassa 3 kpl makuuhuoneita. Keskikerroksen huoneessa varaava takka.
Yläkerran isoimman makuuhuoneen lattiassa tummentumajälki.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteistilassa kaapistot.
Taloon on asennettu älylaitteistoa, joka on etäohjattavissa Apple Home -sovelluksella. Palveluun on tällä hetkellä yhdistetty vesivuotohälytys, palovaroitin, valaistus, ilmalämpöpumput ja lattialämmitys. Laitteisto jää ostajan halutessa paikoilleen ja ostaja vastaa itse palvelun käyttöönotosta.
Kellarin askarteluhuone ja muut yleistilat eivät ole eristettyjä tiloja.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Patio etupihalla, terassi takapihan puolella. Terassin puukaiteet ovat uusimisen tarpeessa.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, maalattu tapetti, laatta, paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerran lattia öljyvahattua tammea.
Yläkerran lattiamateriaalista ei ole varmaa tietoa.
Lisäksi lattiamateriaaleina laatta ja betoni.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, paneeli

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyväkuntoinen koti, normaaleja asumisen jälkiä pinnoilla.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto
Pyykinpesukone
Kuivausrumpu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-60-81-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoituksesta ei ole tietoa saatavilla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennukseen on tehty merkittäviä korjaustoimia edellisen omistajan toimesta v. 2004-2005; rakennusta laajennettu ja vanhaa osaa uudistettu runko- ja pintarakenteita myöten (mm. vesijohtoja, viemäreitä ja sähköjärjestelmiä uusittu) ja näihin haettu rakennuslupa Espoon kaupungilta. Kellarikerroksen saunaosasto on remontoitu vuonna 2019. 


Viimeisimpinä vuosina suoritetut kunnostus/perusparannustoimet:
2020 Sähköauton latausaseman asennus (22 kWh)
2020 Valokuituliittymä
2020 Ulkovesihanan asennus
2021 Ulkoverhoilun maalaus
2021 Tuija-aidan istutus Runkotien reunustalle
2022 Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1235 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön pohjoispuolen raja kulkee nurmialueella, näkyvillä olevan painanteen kohdalla.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
247 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Laaksolahti on viihtyisä pientaloalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja luonnonläheisen asuinympäristön. Alueella on hyviä kouluja ja päiväkoteja perheille ja arjen palvelut löytyvät Lähderannasta. Ulkoilmaelämyksiä tarjoaa ihastuttavat lenkkeilyreitit ja Laaksolahden urheilupuistossa on monipuolisia liikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähderannassa noin 1 km päässä mm. ruokakauppoja, kukkakauppa, kampaamo ja ravintoloita. Laajemmat ostosmahdollisuudet ja kattavat harrastusmahdollisuudet ovat lähellä Leppavaarassa ja kauppakeskus Sellossa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähdenrannan koulu n. 1 km, Jupperin koulu n. 1,2 km, Karakallion koulu n. 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueilla useita, mm. Laaksolahden päiväkoti noin 700 m, Jupperin päiväkoti noin 600 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki Lähderannantiellä ja Rastasniityntiellä. Bussiyhteys mm. Leppävaaraan, Kauniaisiin, Espoon keskukseen, Matinkylään ja Myyrmäkeen. Katso ajankohtaiset bussiyhteydet HSL:n sivuilta.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis piha, jolla istutuksia, nurmialuetta ja luonnonkivetystä. Takapihalla sijaitsee leikkimökki.

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Kiinteistöllä on kiinteistörekisterin mukaisesti:

OIKEUS VENEVALKAMA (049-2004-K363) 
Rekisteröintipvm: 31.7.2018
Oikeutetut: 49-60-81-18
Rasitetut: 49-413-5-944 DALSVIK

OSUUS
Yhteinen vesialue 49-413-876-1 VESIALUE

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää