Luuvantie 2 A, Espoo | Laaksolahti

                        
						

							480 000 €							 | 139,5 m2														 | Omakotitalo							 | 6h+avokeittiö+kph/s+2 x vh+kph+wc+khh+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
480 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
480 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
6

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
139,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ryhdikäs talo laaksolahden arvostetulla alueella!


Tervetuloa tutustumaan tähän kiinteistöön luonnonläheisellä mutta silti keskeisellä sijainnilla. Tässä kodissa mieli perheelle on kaikki tarvittava – tilaa riittää, ja ympäristö tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen sekä aktiiviseen arkeen.


Tontilla on valmiina kaikki, mitä asumisen helppouteen tarvitaan – muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita.



Tilaa ja toimivuutta kahdessa kerroksessa



Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja lisäksi käytössäsi on lämmin ulkovarasto sekä liiteri. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, tilava arkiolohuone/aulatila, kylpyhuone, vaatehuone sekä ullakkovarasto. 



Alakerrassa sijaitsee suuri ja käytännöllinen avokeittiö, jossa valmistuvat niin arjen ateriat kuin juhlaherkutkin. Valoisa olohuone, ruokailutila ja iso terassi luovat loistavat puitteet yhteiseen oleskeluun ja viihtymiseen. Lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone, aula/tuulikaappi, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä viihtyisä saunaosasto. 



Aurinkoinen tontti ja upeat mahdollisuudet ulkoiluun



Aurinkoinen piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin, puutarhanhoitoon tai vaikka kesäjuhlien järjestämiseen. Täällä voit nauttia kesäpäivistä juuri omalla tavallasi.



Luonto lähellä – ja silti kaikki palvelut kätevästi saatavilla



Läheiset ulkoilureitit houkuttelevat lenkille, retkelle tai vaikka pyöräilemään – haluaisitko lähteä melkein kotiovelta vaikkapa Äijänpellolle frisbeegolffaamaan? Alueella kattavasti urheilumahdollisuuksia koko perheelle mm. kuntosali Fit, Laaksolahden urheilupuisto. Leppävaaran hieno uimahalli maauimaloineen lisää myös viihtyvyyttä alueella. 



Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet: autolla liikut vaivattomasti pääteille ja palveluiden ääreen, ja myös julkinen liikenne toimii hyvin – bussiyhteydet ovat hyvät. Lähipalveluista huolehtivat Karakallion ja Laaksolahden lähellä olevat palvelut.  Leppävaarassa Sellon kauppakeskus palvelee



Tämä koti tarjoaa arjen helppoutta ja tilaa elämälle – tervetuloa tutustumaan!



+ tilava ja toimiva talo, täällä on ihana kodin tunnelma

+ muuttovalmis talo

+ oma tontti (määräosa)

+ asunnon sijainti

+ helppohoitoinen nurmipiha

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta on lähellä

+ asut kaupungissa ja silti luonto lähellä

+ ei merkittäviä korjaustarpeita



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in

touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luuvantie 2 A 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laaksolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439835

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
139,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
139,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala 110 m2 rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan, kerrosala rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 150 k-m2. Lupapiirustuksissa kerrosala 139,5 m2. 

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+avokeittiö+kph/s+2 x vh+kph+wc+khh+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuone. Suihku, Vesipiste, Pesuaineteline. Lattia ja seinät laattaa, Lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuone. WC-istuin, Bidee-suihku, Suihku, Pesuallas, Pesuaineteline, Peili. Lattia ja seinät laattaa, Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
480 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksu sisältäen lämmityksen sekä käyttösähkön on ollut n. 13200 wh/vuosi = n. 1100 euroa/vuosi(1.1.2024-31.12.2024). Sähkön hinta rippuu sähkösopimuksesta.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
929,64 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja RST

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuone. Suihku, Vesipiste, Pesuaineteline. Lattia ja seinät laattaa, Lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuone. WC-istuin, Bidee-suihku, Suihku, Pesuallas, Pesuaineteline, Peili. Lattia ja seinät laattaa, Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, kurapiste, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso puuterassi pergolalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus on mahdollinen ostajan sitä pyytäessä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-60-213-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, Takka, Patterit yläkerrassa ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloa pääasasialisesti vain huollettu, ei merkittäviä korjauksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
700 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
140

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on rauhallinen ja viihtyisä. Rastaspuisto ihan vieressä frisbeegolf kenttineen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueen palvelut ovat kattavat, ja lähin kauppakin melko lähellä. Tarkat listaukset välimatkoineen palveluista löytyvät Etuoven ja Oikotien ilmoituksen tieto-osuudesta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mm. Jupperin koulu josta löytyy luokat 1-6.

 Lisätietoa kouluista:
 https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tarjontaa alueella mm. Jupperin päiväkoti, Laaksolahden päiväkoti.

Lisätietoa päiväkodeista:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/paivakodit

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso ja tasainen viherpiha.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tontin alaosan päällä kulkee Carunan sähköjohto, alue on lievän lentomelun alueella. Sähköjohdosta ei ole tutkimusten mukaan haittaa terveydelle:

https://www.ksoy.fi/wp-content/uploads/2021/11/fingrid-voimajohtojen_sahko_ja_magneettikentat_web.pdf

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää