Etelätie 43, Espoo | Laaksolahti

                        
						

							275 000 €							 | 73,5 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+s+eril.wc+las.terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
275 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
275 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
73,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kati Korjus

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

                                        
045 220 1110

                                        
kati.korjus@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa, muuttovalmis perheasunto suositulla Laaksolahden asuinalueella


Tämä yksitasoinen paritalohuoneisto soveltuu erinomaisesti pienelle parheelle tai pariskunnalle. Asuinalue on rauhallinen, pientalovaltainen ja erityisesti perheiden suosiossa.


Kävelymatkan etäisyydellä löytyvät päiväkodit, koulut sekä marketit.



Huoneistolla on kaunis, hyvinhoidettu ja aurinkoinen piha-alue joka suuntautuu etelään. Lasitettu terassi on ihana lisähuone heti kevätauringon alkaessa lämmittää. Syksyllä terassilla on mukava poltella kynttilöitä ja nauttia hämärtyvistä syysilloista.



Keittiön kodinkoneita on uusittu säännöllisesti, laatikostot on uusittu, samoin työtasot vaihdettu täyspuutasoihin. Tässä toimivassa keittiössä mahtuu koko perhe puuhailemaan. Ruokailutilaan mahtuu jopa 6-8 hengen ruokailuryhmä.



Erillinen wc on suuri apu perheen aamukiireissä. Kylpyhuoneessa on paikka myös pyykkihuollolle. Säilytystilaa tässä huoneistossa on paljon: Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa, eteisessä, tuulikaapissa, eteiskäytävällä sekä huoneistokohtaisessa varastossa.



Sähkölämmityksen kustannuksia pienentää vuonna 2021 hankittu ilmalämpöpumppu. Se viilentää mukavasti myös kesähelteillä. Lämmitykseen on nykyisellä 4-hengen perheellä kulunut noin 12 000 kWh, johon sisältyy jo hybridiauton lataustakin. Huoneiston edessä autopaikat kahdelle autolle; katospaikka sekä pihapaikka.



Asunto Oy Etelätie 43 on pieni 8-huoneiston taloyhtiö, jossa osakkaat yhdessä huolehtivat taloyhtiön kunnossapidosta. Remontteja ja korjauksia on tehty säännöllisesti ja suunnitelmallisesti.



Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset

Kati Korjus puh. 045 2201110

kati.korjus@remax.fi

REMAX Aitio, Piispansilta 12, 02230 Espoo
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 25.01.2026 12:00–12:40																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Etelätie 43 02710 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laaksolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473352

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+eril.wc+las.terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti, hyvinpidetty keittiö tammityötasoilla. Varustus: Keraaminen liesi, liesituuletin (2022), astianpesukone (2023), jääkaappi/pakastin (2021). Keittiön laatikostot uusittu. Parkettilattiat, seinät maalattu/tapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, kylpyhuonekaappi, peili. Laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa läpitalon huoneisto, jossa makuuhuoneiden ikkunat ovat etupihan suuntaan pohjoiseen. Ruokailutilan ja olohuoneen ikkunat ovat takapihan suuntaan etelään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tuuletusikkuna, sähkökiuas. Laattalattiat.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
257,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö perii vesimaksua HSY:n käyttömaksun mukaisesti huoneistokohtaisen mittarien perusteella. Maksetaan joka toinen kuukausi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti, hyvinpidetty keittiö tammityötasoilla. Varustus: Keraaminen liesi, liesituuletin (2022), astianpesukone (2023), jääkaappi/pakastin (2021). Keittiön laatikostot uusittu. Parkettilattiat, seinät maalattu/tapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, kylpyhuonekaappi, peili. Laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tuuletusikkuna, sähkökiuas. Laattalattiat.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili. Työtasot laminaattia, laattalattia, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, parkettilattiat, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi takapihan puolella. Hoitovastuu osakkaalla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa, eteisessä, eteiskäytävällä ja tuulikaapissa. Huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Eteisen kaapistot uusittu 2021. Ilmalämpöpumppu 2022. Keittiön laatikostot sekä työtasot uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Etelätie 43

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-60-85-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hal.pj Saara Vesanto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 5305751

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Etelätie 43

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto muovipinnoitetulla peltikatteella.

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston edessä autopaikka kahdelle autolle; katospaikka ja pihapaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteet saattavat sisältää asbestia. Asbestikartoitus tehty A-B- talon alla olevassa kellarissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002: Vesikatot, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.
2004: Lämminvesivaraajat uusittu.
2006: Terassien valokatteet uusittu.
2010: Antennikeskus uusittu. Sokkeleiden paikkaus ja slammaus.
2013: Autokatosten katteet uusittu.
2019: Ulko-ovet uusittu.
2020: Alkuperäisten pattereiden uusiminen.
2021: Huoneisto B lämminvesivaraaja uusittu.
2023: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Salaojien tarkastuskaivojen jatkaminen maanpinnalle.
Rajaojan syvennys, betoniseen pintavesikourun, sadevesisuppiloiden ja sadevesiputkien asennus alapihalla.
2024: Takapihan väliaikojen uusiminen. Lämmityksen ohjauksen ohjauskontaktorin tarkastus ja yösähkön ohjauksen ohjauskontaktorin uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Kellaritilojen remontointi. Paristokäyttöisten palovaroittimien hankinta.
2026: Kiinteistön kuntoarvio (sis. ikkunoiden tarkastus). Postilaatikoiden uusiminen. Kattojen saumojen tarkastus ja korjaus tarvittaessa.
2027: Ikkunoiden uusiminen mikäli katsotaan tarpeelliseksi.
2028: Jätekatoksen kunnon kartoitus ja korjaus mikäli tarvetta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 13 §:n mukaan osakkeenomistajat kustantavat itse asuntonsa kylpyhuonekunnostuksen yhteydessä, myös vedenerityksestä johtuvat kustannukset.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
117-263

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 860 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähderannan koulu 1 km, Rastaalan alakoulu 1,6 km, Jupperin alakoulu 1,6 km, Viherlaason alakoulu 1,7 km (etäisyydet kävellen).

Laaksolahden päiväkoti 650 m, Nuumäen päiväkoti 750 m, Jupperin päiväkoti 1 km, Pilku Luontopäiväkoti Viherlaakso 1,6 km (etäisyydet kävellen).

S-Market Lähderanta 1,2 km,  K-market Laaksolahti 1,6 km, Alepa Karakallio 1,7 km, Alepa Viherlaakso 1,9 km, Lidl Viherlaakso 2 km (etäisyydet kävellen).

Lähimmät bussipysäkit: Olkiniitty Rastasniityntiellä 500m (linjat 214 ja 214A), Nuumäki Lähderannantiellä 750m (linjat 236, 237, 237V, 239, 548).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää