ETSITKÖ PERHEELLESI KOTIA
suojaisalla pihalla ja läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä.
Arvostatko upeaa luontoa ja lapsiperheiden suosimaa aluetta?
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS
Latokasken yhdellä alueen parhaimmista paikoista lähelle päiväkoteja, kouluja ja puistoja on tarjolla koti, joka kutsuu kaikkia viihtymään niin arjessa kuin juhlassakin
REMONTTITAITOISELLE HYVÄ TILAISUUS NÄYTTÄÄ TAITOJAAN, MAALÄMPÖYHTIÖSSÄ
Tilojen selkeys ja valoisuus tekevät jokaisesta päivästä viihtyisän. Alemmassa kerroksessa on mukavan valoisa ja avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä. Olohuoneesta aukeaa yhteys omalle pihalle ja terassille, jossa voit nauttia auringonpaisteesta aamusta iltaan. Yläkerrassa on kaksi helposti kalustettavaa makuuhuonetta. Ikkunallinen vaatehuone tarjoaa mahdollisuuden etätyöpisteelle tai vaatehuonekäytössä se lupaa, että saat pidettyä tavarat hyvässä järjestyksessä ja huoneet säilyvät avarampina. Kummassakin kerroksessa on omat vessat, jolloin aamuruuhkan aika sujuu mukavasti ja kaikkien päivä alkaa mallikkaasti. Puutarhaintoiselle on talon päädyssä mahdollisuus pieneen ryytimaahan.
JA MITKÄ ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Lapsiperheen, luonnon- ja liikunnanharrastajan unelmasijainti. Kiinteistö on aivan satojen hehtaarien laajuisen Keskuspuiston tuntumassa, mikä laajentaa lasten leikki- ja piha-aluetta.
Ulkoilureitit, hiihtoladut ja luontopolut kutsuvat kaikkina vuoden aikoina, koko perhettä nauttimaan yhdessä, metsistä, kallioalueista ja luonnon antimista.
PALVELUT ja LIIKENNEYHTEYDET
K-Market Latokaski, S-Market Nöykkiö, K-Market Nöykkiö, K-supermarket Malminmäki. S-market Malminmäki. Lähialueen kauppakeskuksia:
Espoonlahdessa Lippulaiva. Suomenojalla Merituuli, Liila, Suomenojan sisustustalo ym. Matinkylässä Iso Omena.
Linja-autopysäkit 121A, 125N, 158, 159, 164K, 542 (alle 10 min kävely) sekä 134N ja 530 (alle 30 min kävely)
TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA
Kaskipihan päiväkoti. Latokasken päiväkoti. Lehtikuusi ryhmäperhepäiväkoti. Ohrakasken päiväkoti.
Uusi Nauriskasken alakoulu kutsuu uusia oppilaita, turvallisen koulumatkan kera. Yläkoulut: Nöykkiön ja Vanttilan koulu. Espoon yhteislyseon lukio. Espoonlahden lukio. Ruotsinkielinen päiväkoti ja alakoulu Suomenojalla. Latokasken asukaspuisto.
risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
y-tunnus: 1537501-6
Osoite:
Pellavakaskenmäki 9 02340 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Latokaski
Asuintilojen pinta-ala:
79,5 m2
Kokonaispinta-ala:
79,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Neliöhinta:
2 628,93 €/m2
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköauton latausmaksu: 0,15 € / kWh
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pellavakaski
Kiinteistötunnus:
049-46-47-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo
Isännöitsijän nimi:
Ismo Ruusunen
Sähköposti:
ismo.ruusunen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 282 000
Katuosoite:
Ahventie 4 B 38
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-03
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköpistokkeellinen autopaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995–2005 märkätilojen pinnoitteet uusittu
2001 patteriventtiilien vaihto ja perussäätö
2002–2003 talojen ulkoverhouksen uusiminen
2003 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2003 piha- ja raja-aitojen uusiminen ja maalaaminen
2006 vesikattojen uusiminen
2009 lämmönvaihtimen uusiminen
2011 B2 ja B3 asuntojen salaojakorjaus
2012 ikkunoiden huoltomaalaus
2013 salaojien videokuvaus, huuhtelu ja kunnostus
2013 ilmavaihtohormien nuohous ja säätö
2013 pintavesien ohjauksen kartoitus
2014 salaojien lisäkunnostus
2014 yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla
2014 leikkipaikan kunnostus
2015 postilaatikoiden uusiminen
2015 pihaportaiden uusiminen
2015 lukitusjärjestelmän uusiminen
2016 teräväpiirto lähetyksiin vaadittavan antennikeskuksen päivitys
2016 lämpöverkoston ilmauskone ja vuosihuolto
2016 jätekatoksen katon uusiminen
2016 kulkusillat katoille
2016 maalämmön suunnittelu
2017 maalämmön toteutus
2017 B-C talojen eteläpuolen ulkoseinien huoltomaalaus
2018 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitukset
2018 autolämmityskoteloiden uusiminen
2019 pihavalaistuksien saneeraus
2019 ikkunoiden sisäpuolinen huoltomaalaus ja tiivistyskorjaukset
2019 jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019 suunnittelu ja kilpailutus: puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja vesipellitysten uusiminen, ja kuistien lattioiden ja säleiköiden uusiminen
2020 ikkunoiden ulkopuolinen ja puuosien huoltomaalaus ja vesipellitysten uusiminen
2021 viemäri- ja salaojaosuuksien huuhtelu ja uudelleenkuvaus
2022 märkätilasaneerausten suunnittelu ja kilpailutus
2023 sähköautojen latauspaikat
2023 huoneistojen käyttövesisulkujen ja käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028:
2024 palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin pelastuslain mukaan
2024 kuistien lattioiden ja säleköiden uusiminen omatoimisesti
2024 salaojien ja vierustäyttöjen uusiminen ja patolevytykset
2025 antenniverkon uusiminen
2025 taloyhtiön laajakaista
2025 kiinteistön kuntoarvion päivitys
2025 tontin raja-aidan uusiminen omatoimisesti
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa.
Sähköautojen lataustoteutus on käynnissä, johon on annettu 60.000 euron rahoituspäätös yhtiökokoukselta. Latausasemat tulevat taloyhtiön omistukseen ja kulut veloitetaan vain niiltä osakkeenomistajilta ja heidän osakkeidensa uusilta omistajilta, jotka osallistuvat latausasemien hankintaan.
Yhtiökokouksessa (15.5.2024) päätettiin olla hankkimatta taloyhtiöön valokuituliittymien sopimusta GlobalConnect Oy:stä.
Osakenumerot:
66472-70750
Tontin pinta-ala:
7 712 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vireillä olevat asemakaavat mm.:
Kaskipiha (noin 0,5 km tontilta). Yksityinen maanomistaja on hakenut muutosta Kaskipihalla sijaitsevan liiketilan asemakaavaan. Muutoksen tavoitteena on mahdollistaa asumista liiketilan yläpuolelle. Katutasossa olevan liiketilakerroksen yläpuolelle suunnitellaan kaksi asuinkerrosta. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kaskipiha
Söderskoginaukea (noin 1,5 km tontilta). Espoon kaupunki suunnittelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Alueen kulttuurihistorialliset ja maisemalliset arvot sekä Keskuspuisto ja siihen liittyvät virkistys- ja luontoarvot huomioidaan suunnittelussa. Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä keväällä 2019. Tämä hetkisen arvion mukaan kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2025 aikana. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea
Lähipalvelut
Koulut:
Vuonna 2022 valmistunut Nauriskasken ala-aste 1-6 luokat
Päiväkoti:
Lähimmät päiväkodit Latokasken ja Kaskipihan päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 121A, 125N, 158, 159, 164K, 542 (alle 10 min kävely) sekä 134N ja 530 (alle 30 min kävely)
Espoonlahden metroasemalle noin 20 min linja-autolla.
Espoon keskuksen juna-asemalle noin 22 min linja-autolla.
Piha:
Huoneistolla on piha-alue
