Kaskenpolttajantie 7 D, Espoo | Latokaski

                        
						

							349 800 €							 | 103,5 m2							 | Paritalo							 | 4-5h, k, kph, s, erill. wc, par, var, terassi, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 800 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
349 185,41 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
103,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva, hyväkuntoinen paritalohuoneisto lapsiperheiden suosimassa Latokaskessa.


Tästä kodista on pidetty huolta, huoneisto on saneerattu taiten ja laajasti. Muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia! 

Vuonna 1989 valmistunut asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kaunis kylpyhuone-saunaosasto sekä parveke. Makuuhuoneisssa on reilusti säilytystilaa. 



Alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone, joka jatkuu lännen suuntaiselle parvekkeelle ja omalle piha-alueelle. Olohuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi huoneeksi. 

Modernissa keittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet ja keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. 

Alakerrassa sijaitsee myös erillinen wc. 



Oma sauna ja tilava kylpyhuone, lännen suuntaiset parveke ja piha, viilennystä tuova ilmalämpöpumppu sekä valokuitu - ihanaa arjen luksusta. Jokaisen asunnon käytössä on myös pistokkeellinen parkkipaikka. 



Latokaski on tunnettu vehreistä ulkoilualueistaan ja erinomaisista lenkkipoluistaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten S-Market ja K-Market, sekä useita kouluja, kuten Latokasken koulu. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma 

040 725 0555



Aurelia Henning

040 7632 631
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaskenpolttajantie 7 02340 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Latokaski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428896

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h, k, kph, s, erill. wc, par, var, terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Miele), erillinen pakastin (Miele), liesi (Miele), uuni (Miele), astianpesukone (Miele) ja liesituuletin (Savo)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
614,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
743,14 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
646,88 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
51,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
44,51 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Valokuitu 13,90€/kk.
Varsinainen yhtiökokous päätti 26.5.2025 päätti rahastoida enintään osakkaiden maksamat laina- ja hankeosuussuoritukset. Rahastoidut osuudet merkitään lainanlyhennysrahastoon. 
Taloyhtiöllä luottolimiitti 100 000€, josta käytössä 51 927,99€. Lainalimiitti konvertoidaan osakkaille vasta sitten, kun kaikki sillä rahoitetut korjaukset on tehty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Miele), erillinen pakastin (Miele), liesi (Miele), uuni (Miele), astianpesukone (Miele) ja liesituuletin (Savo)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridi Vinyyli/Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridi vinyyli/laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridi vinyyli/laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varasto sijaitsee ulko-oven vieressä samassa tasossa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 yläkerran lattiat vaihdettu, seinät maalattu, portaat maalattu, valokuidun asennus
2025 yläkerran väliovet vaihdettu
2021 alakerran lattiat vaihdettu, keittiö uusittu, seinät maalatttu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kaskenpolttajantie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-046-0044-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mauri Hiekkamies

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 095

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka veloituksetta. Toisen autopaikan vuokra on 25€/kk autopaikkojen jakosäännön mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö on hankkimassa 10 hidaslautauspaikkaa. Sähköautolaturin haluava osakas maaksaa kertakustannuksen 590€ asennuksesta ja 5-6€/kk + sähkönkulutus. Hallitus on päättänyt sähkön hinnaksi 15cnt/kwh.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Alapohjan ryömintätilojen tutkimus, Jäljellä olevien F17 ja G21 alkuperäisen kylpyhuoneen saneeraus, Kaskenpolttajantien puoleisen aidan maalaus
2023 Sokkeleiden tarkastus, Yhden alkuperäisen märkätilan saneeraus, asunto E15, Rakennusten kattojen pesu, Läpivientien ja aluskatteen tarkistus ja korjaus tarvittaessa ja pinnoitus, Kaskenpolttajantien puoleisen aidan korjaus
2022 PTS IV-puhdistus ja säätö (tilaus), Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu- ja kuvaus, PTS lämmönjakohuoneen tarkastus (tilaus)
2021 PTS kuntoarvio + PTS, Parkkipaikan kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): tasaus
2019 Katon aluskatteen uusiminen huoneistoissa D13 ja D14, Kattoläpivientien korjaus (muut huoneistot paitsi G19, G20 ja H22)
2018 Kattoläpivientien korjaus huoneistoissa G20 ja H22, Erillis-wc:n korjaus huoneistossa A1
2017–2018, Ikkunoiden vaihto huoneistossa G19, Käyttövesiputkien vaihto (loput huoneistot)
2017 Kattoläpivientien korjaus huoneistossa G19, Kylpyhuoneiden saneeraus huoneistoissa B4, D9, D12, D13, F18
2016 Putkien vaihdot huoneistoissa A2, B3, B5, C8, D10, D11, D12, D14, G20, H22, Vakiopaineventtiili, Kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, D10, D14
2015 Kylpyhuoneen saneeraus huoneistoissa B5 ja G20, Julkisivuaidan huolto ja maalaus, Parkkialueen kunnostus, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (24 huoneistoa)
2014 Leikkialueen turvahiekan asennus, Rikkoutuneen paloseinän korjaus, Jätekatoksen katon purku ja uudelleenrakennus, Paloseinien tarkistus ja korjaus, Kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset huoneistossa D10, Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto
2013 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa B5 ja B13, Vesi- ja viemärijärjestelmän korjaus (vesihanat), Kattorakenteiden korjaus
2012 Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa D11, Lämmitysjärjestelmän säätö, Patteriverkoston termostaattiventtiilien uusiminen, Putkivaurion korjaukset huoneistossa D12, Kondenssivesivuodon korjaus huoneistossa D14
2011–2012 Kosteusvauriokorjaukset ja erillis-wc:n korjaus huoneistossa B6
2011 Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja tiivistys, Sadevesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja tarkastus, Märkätilojen saneerauksen suunnittelu, Ilmanvaihtohormien nuohous ja koneiden huolto
2010 Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa C8
2009–2011 Alapohjien tyhjennys ja desinfiointi
2009 Kuntoarvio, tarvittavat korjaukset suoritettu vuoteen 2015 mennessä, I-talon katon puhdistus ja tarkastus, Kulkuteiden uusinta, Lämmönsiirtimen uusiminen
2008 Vesivahinkokorjaus huoneistossa B3
2006 Metalli- ja puuosien huoltomaalaus
2005 Pihavalaistuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Käyttövesi- ja lämmitysputkien kuntotutkimus, ala-ja yläpohjan viemäreiden kannakointien parannukset ja putkieristykset, viimeisen alkuperäisen märkätilan saneeraus, G19, palovaroittimien uusiminen
2026 Parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden kunnostustoimet (toteutussuunnittelu)
2026-2027 Parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden, julkisivun kunnostustoimet (toteutus)
2026-2028 Kattojen kuntotarkastus ja mahdollinen pinnoitus
2028 Piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (hankesuunnittelu)
2029 Piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (toteutus)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 100 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3409-3965

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 787 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lyhyen ajomatkan päässä S-Market ja K-Market. Koirapuistot kävelymatkan päässä. Asukaspuisto vieressä, loistavat lenkkipolut sekä keskuspuisto on lähellä, jossa talvisin hiihtoladut.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella K-Market Latokaski. S-market Nöykkiö ja K-market Nöykkiö. Nöykkiön kirjasto ja neuvola

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Latokasken koulu, Kantokasken koulu, Nöykkiön koulu.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää