Pellavakaski 1, Espoo | Latokaski

                        
						

							242 000 €							 | 94,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+wc+2vh+sauna+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
242 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
201 733,47 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
94,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Risto Karjalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

                                        
045 133 8888

                                        
risto.karjalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
KODIKAS PARITALO RAUHALLISELLA SIJAINNILLA
Tämä paritalokoti tarjoaa tilavaa ja viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa.


Kodissa on remontoitu keittiö (2014), sauna (2010) ja lattioihin on asennettu laminaatit. Pohjaratkaisu on toimiva: erillinen wc helpottaa arkea, kaksi vaatehuonetta tuo runsaasti säilytystilaa ja eteisen peilikaapit lisäävät käytännöllisyyttä. Aidatulla pihalla on terassi, leikkimökki ja tilaa grillaamiseen sekä yhdessäoloon.



Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu kattavasti, ja viime vuosina on tehty muun muassa linjasaneeraus (2023), salaojien (2010), ikkunoiden (2023) ja piha-aitojen (2012) parannuksia. Tuleville vuosille on suunniteltu säännöllistä huoltoa ja kehittämistoimia, jotka ylläpitävät asuinympäristön viihtyisyyttä ja arvoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Autopaikka sijaitsee kätevästi aivan takapihan sisäänkäynnin vieressä – tavaroiden kantaminen sisälle on vaivatonta ympäri vuoden.



Latokaski on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Espoon keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta, ja ympäristö tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon. Lähikauppa ja bussipysäkit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Helsingin keskustaan pääsee bussilla ilman vaihtoja.



Vaihtomahdollisuus.



risto.karjalainen@remax.fi

045 133 8888
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pellavakaski 1 02340 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Latokaski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441102

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+2vh+sauna+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2-3 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2014

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio), jääkaappipakastin (2 kpl), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Levypatteri

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Löylyhuone remontoitu 2010
Levypatteri

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
242 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
40 266,53 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
822,76 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
472,69 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
350,07 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan 2 kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2014

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio), jääkaappipakastin (2 kpl), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Levypatteri

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Löylyhuone remontoitu 2010
Levypatteri

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on suora kulku omalle takapihalle (terassi).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet ovat yläkerrassa

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kylmä häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa 2 kpl vaatehuonetta.
Yhtiössä myös ulkoiluvälinevarasto (24 m2).

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Löylyhuoneen remontti (18.01.2010)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ladonorsi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-046-0023-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Karkola Arja

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 221 9090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemankaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto (24 m2) ja häkkivarasto, kuntosali (pieni)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sopivan vieressä huoneistosta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asunnon autopaikka sijaitsee kätevästi aivan takapihan sisäänkäynnin vieressä – tavaroiden kantaminen sisälle on vaivatonta ympäri vuoden

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
HUONEISTO:
2010 Löylyhuoneen remontti
2014 Keittiöremontti
2014 Alakertaan vaihdettu laminaatti

TALOYHTIÖ:
1995 Aluevalaistus
1996 Julkisivurakenteiden kuntotutkimus
1997 Pannuhuone
1998 Elementtisaumat
1999 Julkisivun betonimaalaus
2001 Katot
2003 Ikkunat ja pihaovet vaihdettu
2005 Patteriverkoston perussäätö
2010 Rakennusten salaojaputkijärjestelmien uusinta
2010 Pihakulkuväylien kivituhkaus ja profilointi
2010 Julkisivun elementtien saumaus
2012 Piha-aitojen uusiminen
2012 F12 kosteusvauriokorjaukset
2013 Roskakatoksen laajennus
2013 Leikkipaikan peruskunnostus
2013 Julkisivujen kuntotutkimus
2014 Julkisivujen ja sokkelien halkeamien korjaus
2015 D7 ja E9 kuistien kattojen uusiminen
2016 Sisääntulon puuosien vaihto
2017 Sisääntulojen lahojen paneelien uusinta
2017 Puiden kaadot (n. 10 kpl)
2018 Lämmönsiirrin paketin uusinta
2019 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta
2019 Salaojien kuvaus
2020 Varastokattojen tiivistysten parannus
2020 Katon kunnon tarkistus ja läpivientien tiivistys
2020 Julkisivujen saumaus
2021 Myrskypeltien asennus kattojen räystään alareunalle ja sammaleenpoisto katolta
2022 Lämpö- ja vesijohtosaneeraus kiinteistöliittymään asti, ulkopuoliset johdot
2022 E-talon reunusmuuri
2022 A-talon kivimuurin korjaus
2023 Seinien reikien paikkaukset
2023 Radonmittaukset
2023 Kiinteistöliittymän rakentaminen
2023 Ikkunoiden ulkoalapintojen rappaukset ja maalaukset
2024 Puiden ja pensaiden harventaminen
2024 KPH saneeraus 2 kpl
2025 Kokoojakaivon korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 IV-hormien nuohous ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2025 Kurtturuusujen alas niittäminen vuosittain
2025 Kiinteistön kattosadevesien ohjauksen tarkastus ja huolto
2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin (10 v. välein)
2026 Alapohjan tuuletuksen parantaminen
2026 Julkisivun betoniosat maalataan ja pesubetoniosat pinnoitetaan
2026 Pylväsvalaisimet ja paikoitusalueelle johtavan väylän seinävalaisimet uusitaan
2026 Sähkö- ja teleliikenteen kunnostus
2026 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu
2026 Spiroflexien asennus kaikkiin huoneistoihin
2027 Huoneistojen välisten aitojen huolto ja maalaus
2027 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen kattojen tiivistys ja maalaus; tarvekartoitus ja työsuunnitelma
2027 Autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen/varauksien asentaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YJ § 5 (ote): Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston osakkeenomistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiöllä niistä aiheutuvat kustannukset.
YJ § 7 (ote): Alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien muutos- ja lisätöiden sekä jälkikäteen asentamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta kunnossapitovastuu on ko. huoneiston osakkeenomistajalla.
YJ § 16 (ote): Yhtiössä noudatetaan Kiinteistöliiton kulloinkin voimassa olevaa vastuunjakotaulukkoa vastuiden jakautumisessa osakkaan ja yhtiön välillä.

YK 8.4.2024 annettiin valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike (tarvittaessa).
YK 9.6.2021 päätettiin linjasaneerauksen toteuttamisesta (520.000 euron limiittilaina). Linjasaneeraus viivästyi ja urakan hinta nousi. YK 12.1.2022 päätettiin nostaa linjasaneerauksen limiitin tasoa 600.000 euroon. YK 14.9.2022 päätettiin nostaa limiitin tasoa 670.000 euroon, jotta kiinteistöliittymä voidaan päivittää samassa urakassa. Kiinteistöliittymä uusittu 2023. Limiitti konvertoitu lainaksi keväällä 2024.

Yhtiöllä on 15.000 euron luottolimiitti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
90351-95175

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 923 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Espoon karttapalvelu
- Espoon yleiskaava 2060. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Espoon keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut lähellä
- Kävelyetäisyydellä on leikkipuistoja, palloilukenttiä, ulkokuntosali, ravintoloita ja parturikampaamo
- Nöykkiön kirjasto ja nuorisotila (1,3 km)

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- K-Market Latokaski (lähikauppa; 5 min kävely)
- K-Supermarket Malminmäki (autolla 4 min)
- S-market ja K-Market Nöykkiö

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Nauriskasken koulu (luokat 1–6)
- Kantokasken koulu (luokat 1–6)
- Nöykkiönlaakson koulu (luokat 1–6)
- Nöykkiön koulu (luokat 7–9)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Kaskipihan päiväkoti
- Latokasken päiväkoti
- Ohrakasken päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 121, 159, 542 (alle 5 min kävely), 158, 164 (alle 13 min kävely)
Espoon keskuksen juna-asemalle noin 16 min linja-autolla.
Lähde: HSL, Reittiopas

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää