Pellavakaski 1, Espoo | Latokaski

242 000 € | 94,5 m2 | Rivitalo | 4h+k+kph+wc+2vh+sauna+terassi
Velaton hinta

242 000 €

Myyntihinta

201 733,47 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

94,5 m2

Rakennusvuosi

1978

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

KODIKAS PARITALO RAUHALLISELLA SIJAINNILLA Tämä paritalokoti tarjoaa tilavaa ja viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa.

Kodissa on remontoitu keittiö (2014), sauna (2010) ja lattioihin on asennettu laminaatit. Pohjaratkaisu on toimiva: erillinen wc helpottaa arkea, kaksi vaatehuonetta tuo runsaasti säilytystilaa ja eteisen peilikaapit lisäävät käytännöllisyyttä. Aidatulla pihalla on terassi, leikkimökki ja tilaa grillaamiseen sekä yhdessäoloon.

Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu kattavasti, ja viime vuosina on tehty muun muassa linjasaneeraus (2023), salaojien (2010), ikkunoiden (2023) ja piha-aitojen (2012) parannuksia. Tuleville vuosille on suunniteltu säännöllistä huoltoa ja kehittämistoimia, jotka ylläpitävät asuinympäristön viihtyisyyttä ja arvoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Autopaikka sijaitsee kätevästi aivan takapihan sisäänkäynnin vieressä – tavaroiden kantaminen sisälle on vaivatonta ympäri vuoden.

Latokaski on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Espoon keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta, ja ympäristö tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon. Lähikauppa ja bussipysäkit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Helsingin keskustaan pääsee bussilla ilman vaihtoja.

Vaihtomahdollisuus.

risto.karjalainen@remax.fi
045 133 8888

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Pellavakaski 1 02340 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Latokaski
Kohdenumero:
80441102
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
94,5 m2
Kokonaispinta-ala:
94,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+wc+2vh+sauna+terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2-3 kk kaupasta
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2014
Keittiön varusteet:
Liesi (induktio), jääkaappipakastin (2 kpl), uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Levypatteri
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Löylyhuone remontoitu 2010 Levypatteri
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
242 000 €
Velkaosuus:
40 266,53 €
Yhtiövastike:
822,76 € / kk
Hoitovastike:
472,69 € / kk
Rahoitusvastike:
350,07 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu tasataan 2 kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2014
Keittiön varusteet:
Liesi (induktio), jääkaappipakastin (2 kpl), uuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Levypatteri
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Löylyhuone remontoitu 2010 Levypatteri
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta on suora kulku omalle takapihalle (terassi).
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet ovat yläkerrassa
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kylmä häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnossa 2 kpl vaatehuonetta. Yhtiössä myös ulkoiluvälinevarasto (24 m2).
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Löylyhuoneen remontti (18.01.2010)
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ladonorsi
Kiinteistötunnus:
049-046-0023-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Braleva Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Karkola Arja
Puhelinnumero:
09 221 9090
Katuosoite:
Asemankaari 1
Postinumero:
02400
Postitoimipaikka:
Kirkkonummi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.08.2025
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto (24 m2) ja häkkivarasto, kuntosali (pieni)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Sopivan vieressä huoneistosta
Piha-autopaikat:
36 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Asunnon autopaikka sijaitsee kätevästi aivan takapihan sisäänkäynnin vieressä – tavaroiden kantaminen sisälle on vaivatonta ympäri vuoden
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
HUONEISTO: 2010 Löylyhuoneen remontti 2014 Keittiöremontti 2014 Alakertaan vaihdettu laminaatti TALOYHTIÖ: 1995 Aluevalaistus 1996 Julkisivurakenteiden kuntotutkimus 1997 Pannuhuone 1998 Elementtisaumat 1999 Julkisivun betonimaalaus 2001 Katot 2003 Ikkunat ja pihaovet vaihdettu 2005 Patteriverkoston perussäätö 2010 Rakennusten salaojaputkijärjestelmien uusinta 2010 Pihakulkuväylien kivituhkaus ja profilointi 2010 Julkisivun elementtien saumaus 2012 Piha-aitojen uusiminen 2012 F12 kosteusvauriokorjaukset 2013 Roskakatoksen laajennus 2013 Leikkipaikan peruskunnostus 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2014 Julkisivujen ja sokkelien halkeamien korjaus 2015 D7 ja E9 kuistien kattojen uusiminen 2016 Sisääntulon puuosien vaihto 2017 Sisääntulojen lahojen paneelien uusinta 2017 Puiden kaadot (n. 10 kpl) 2018 Lämmönsiirrin paketin uusinta 2019 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2019 Salaojien kuvaus 2020 Varastokattojen tiivistysten parannus 2020 Katon kunnon tarkistus ja läpivientien tiivistys 2020 Julkisivujen saumaus 2021 Myrskypeltien asennus kattojen räystään alareunalle ja sammaleenpoisto katolta 2022 Lämpö- ja vesijohtosaneeraus kiinteistöliittymään asti, ulkopuoliset johdot 2022 E-talon reunusmuuri 2022 A-talon kivimuurin korjaus 2023 Seinien reikien paikkaukset 2023 Radonmittaukset 2023 Kiinteistöliittymän rakentaminen 2023 Ikkunoiden ulkoalapintojen rappaukset ja maalaukset 2024 Puiden ja pensaiden harventaminen 2024 KPH saneeraus 2 kpl 2025 Kokoojakaivon korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 IV-hormien nuohous ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 Kurtturuusujen alas niittäminen vuosittain 2025 Kiinteistön kattosadevesien ohjauksen tarkastus ja huolto 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin (10 v. välein) 2026 Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2026 Julkisivun betoniosat maalataan ja pesubetoniosat pinnoitetaan 2026 Pylväsvalaisimet ja paikoitusalueelle johtavan väylän seinävalaisimet uusitaan 2026 Sähkö- ja teleliikenteen kunnostus 2026 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2026 Spiroflexien asennus kaikkiin huoneistoihin 2027 Huoneistojen välisten aitojen huolto ja maalaus 2027 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen kattojen tiivistys ja maalaus; tarvekartoitus ja työsuunnitelma 2027 Autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen/varauksien asentaminen
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
YJ § 5 (ote): Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston osakkeenomistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiöllä niistä aiheutuvat kustannukset. YJ § 7 (ote): Alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien muutos- ja lisätöiden sekä jälkikäteen asentamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta kunnossapitovastuu on ko. huoneiston osakkeenomistajalla. YJ § 16 (ote): Yhtiössä noudatetaan Kiinteistöliiton kulloinkin voimassa olevaa vastuunjakotaulukkoa vastuiden jakautumisessa osakkaan ja yhtiön välillä. YK 8.4.2024 annettiin valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike (tarvittaessa). YK 9.6.2021 päätettiin linjasaneerauksen toteuttamisesta (520.000 euron limiittilaina). Linjasaneeraus viivästyi ja urakan hinta nousi. YK 12.1.2022 päätettiin nostaa linjasaneerauksen limiitin tasoa 600.000 euroon. YK 14.9.2022 päätettiin nostaa limiitin tasoa 670.000 euroon, jotta kiinteistöliittymä voidaan päivittää samassa urakassa. Kiinteistöliittymä uusittu 2023. Limiitti konvertoitu lainaksi keväällä 2024. Yhtiöllä on 15.000 euron luottolimiitti.
Osakenumerot:
90351-95175
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 923 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Espoon karttapalvelu - Espoon yleiskaava 2060. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
- Espoon keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut lähellä - Kävelyetäisyydellä on leikkipuistoja, palloilukenttiä, ulkokuntosali, ravintoloita ja parturikampaamo - Nöykkiön kirjasto ja nuorisotila (1,3 km)
Palvelut:
- K-Market Latokaski (lähikauppa; 5 min kävely) - K-Supermarket Malminmäki (autolla 4 min) - S-market ja K-Market Nöykkiö
Koulut:
- Nauriskasken koulu (luokat 1–6) - Kantokasken koulu (luokat 1–6) - Nöykkiönlaakson koulu (luokat 1–6) - Nöykkiön koulu (luokat 7–9)
Päiväkoti:
- Kaskipihan päiväkoti - Latokasken päiväkoti - Ohrakasken päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 121, 159, 542 (alle 5 min kävely), 158, 164 (alle 13 min kävely) Espoon keskuksen juna-asemalle noin 16 min linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää