Kohdenumero: 80305154 Laurinlahti, Espoo

							
Krattikuja 2

						

						
Paritalo,
4-5h+k+2kph+s+eril.wc+parv

						

							

								

									
										
									
									
123.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
185,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
489 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
489 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Vuokkosaari

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 122 4358

									
lauri.vuokkosaari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vuonna 2004 rakennettu tilava ja valoisa paritalohuoneisto Laurinlahdesta


Tilava paritalohuoneisto merellisellä Laurinlahden asuinalueelta. Hyvinhoidettu taloyhtiö valmistunut vuonna 2004.


Rauhallinen ja luonnonläheinen, erityisesti lapsiperheille sopiva asuinalue.

Avara ja valoisa paritalohuoneisto kahdessa tasossa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisälle kolmesta eri ilman suunnasta. Asunnossa on suuret makuuhuoneet, toimiva pohjaratkaisu sekä runsaasti säilytystilaa. Molemmissa kerroksissa on oma wc/suihku ja lisäksi yläkerran saunaosaston poreallas tuo luksusta arjen keskelle. Saunasta pääset nopeasti vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle ja alakerrasta suurelle terassille. Alakerran makuuhuoneessa on ovi ulos, tämä sopii oivallisesti esimerkiksi kotitoimiston käyttötarkoitukseen. 

 Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi oma autopaikka. Vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti korjauksia, eikä seuraaville vuosille ole odotettavissa suurempia remontteja.

Laurinlahti on haluttu ja arvostettu asuinalue lähellä merta. Palvelut, koulut sekä päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Kaupunkikeskus Lippulaivaan on matkaa kävellen vain reilu kilometri. Lähin bussipysäkki sijaitsee alle 200m päässä ja Espoonlahden metroasemalle on matkaa reilu kilometri. 



Tervetuloa ihastumaan!



Kohdetta myy:

Lauri Vuokkosaari  puh. 045 1224 358

lauri.vuokkosaari@remax.fi



REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV

Kauppakeskus Iso Omena

Piispansilta 11 C, 02230 Espoo

www.remax-aitio.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Krattikuja 2 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laurinlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305154

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
123.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
123.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+2kph+s+eril.wc+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattiapinnat: parketti. Seinäpinnat: osalaatoitus. Työtasot: kivi. 
Kauppaan kuuluva varustus: integroitu jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, tilavat kaapistot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuone: 
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. 
Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. 

Yläkerran pesutilat saunaosastolla:
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. 
Kauppaan kuuluva varustus: poreamme, suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta ja terassilta näkymät rauhalliselle ja vehreälle puistoalueelle länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: puu. Varustus: sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
489 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 959,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
185,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
185,25 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä maksetaan vesiennakkoa huoneiston aikaisempien vuosien kulutuksen perusteella. Omat mittarit.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Lattiapinnat: parketti. Seinäpinnat: osalaatoitus. Työtasot: kivi. 
Kauppaan kuuluva varustus: integroitu jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, tilavat kaapistot.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuone: 
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. 
Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. 

Yläkerran pesutilat saunaosastolla:
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. 
Kauppaan kuuluva varustus: poreamme, suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: puu. Varustus: sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. 
Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia: parketti. Olohuoneen seinät: maalattu. Käynti terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattia: parketti. Makuuhuoneiden seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaappi: 
Lattiapinnat: laatta. Kauppaan kuuluva varustus: kaapistot. 
Eteinen: Lattiapinnat: laatta.
Sähköinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin kellarivarasto. Varastohuone, kaapistot eteisessä, keittiössä, makuuhuoneissa sekä kylpyhuoneissa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Krattiketo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirjanpitotoimisto, TALOTILI OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen puheenjohtaja, Leena Soivio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 488 359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lumijoentie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asuntokohtaiset autopaikat, 1/huoneisto. Taloyhtiöllä kolme vieraspaikkaa. Hallitus päättää vieraspaikkojen mahdollisesta antamisesta toistaiseksi jonkun asukkaan/huoneiston käyttöön.
Autopaikka sijaitsee asunnon edessä piha-alueella suoraan huoneiston pääsisäänkäynniltä katsoen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006: Radontutkimukset, talokohtaisten radonimureiden asennukset.
2009: Kuntotarkastus / asunto 6.
2010: Taloyhtiön kellarin hajuongelman selvittäminen, sähköpääkeskuksen lattian läpivientien tiivistäminen.
2013: Salaojien kuvaukset.
2016: Kattojen tarkastus ja pesu, välikattojen tarkistus ja yläpohjan tiivistäminen (höyrysulut ym.) sekä puhallusvillan vaihto + lisäys.
2017: Runkoviemärin painuman korjaaminen ja tarkastuskaivon siirto. Krattivuorentien puoleisen tontin sisääntulon päällysteen uusiminen lipputangolle saakka viemärikorjausten jälkeen sekä Krattikujan puoleisen parkkipaikan kulmauksen rikkoontuneen asfaltin korjaus. Asunto 1 parkkipaikan muurin oikaisu.
2018: Kellarin porraskuilun seinän rappauksen korjaus.
2019: Korjausmaalaukset tarvittavilta osilta rakennusten metalli- ja puuosille, aitojen korjaus ja maalaus, hormien puhdistus ja huippuimureiden vaihto (kaikki huoneistot).
2021: Kattojen tarkastus ja pesu.
2022: Jätekatoksen kunnostus (pois lukien maalaus).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Krattivuorentien puoleisen muurin oikaisu/uusiminen tarpeen mukaan, vesimittareiden vaihtotarpeen arviointi, Salaojien tarkastus, lämpötermostaattien uusiminen kokonaisuudessa (digitaaliset termostaatit), jätekatoksen maalaaminen.
2024: Hormien puhdistus ja huippuimureiden tarkistus (vaihto tarvittaessa, vesimittarien vaihto (samalla kun yhtiön mittari).
2025: Aurinkopuolen (Etelä-Länsi) puuosien uusimistarpeen arviointi ja uusiminen tarpeen mukaan.
2026: Kattojen tarkastus, pesu ja pinnoitus (mikäli koetaan tarpeelliseksi).
2030: Maalattavien seinäpintojen maalaus, pihan asfaltoinnin uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
361-480

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2066 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupunkikeskus Lippulaiva 1,2km. Lippulaivasta löytyvät kattavat palvelut kuten, kattavat päivittäistavarakaupat, posti/palvelupiste, kirjasto sekä monia ravintoloita. 
Kauppakeskus Iso Omena 6,1km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Laurinlahden koulu 700m 
Espoonlahden koulu 1,4km.
Espoonlahden lukio 1,4km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Laurinlahden päiväkoti 600m. 
Saapasaukion päiväkoti 600m.
Kipparin päiväkoti 650m. 
Espoonlahden päiväkoti 950m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Espoonlahden metroasema 1,2km. 
Krattivuoren pysäkki 190m, Linjat: 147. (Soukkaan päin) 
Krattivuoren pysäkki 210m, Linjat: 147. (Laurinlahteen päin) 
Näkinkaaren pysäkki 850m, Linjat: 147, 147N, 148, 542, 543, 544.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää