RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80391006 Laurinlahti, Espoo

Kourakuja 4

Paritalo,
4h+k+sauna
90 m2
4 h
Valmistunut
1981
Hoitovastike
416,70 € / kk
Velaton hinta

344 000 €

Myyntihinta

332 077,81 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

ETSITKÖ PERHEELLESI KOTIA MAALÄMPÖYHTIÖSTÄ rauhallisen asuinalueen sydämestä, jossa merellinen maisema ja luonnonläheisyys yhdistyvät saumattomasti moderniin asumiseen.

Arvostatko lapsille turvallista aluetta, jossa kaikki palvelut ja harrastukset ovat lähellä.
Tervetuloa Laurinlahteen, lapsiperheiden suosimalle pientaloalueelle.

ASUNNOSSA ON PANOSTETTU VIIHTYISYYTEEN JA TOIMIVUUTEEN
Avarassa olohuoneessa on tilaa yhdessäololle, ja sopivasti erillinen keittiö on varustettu mm. kaasuliedellä ja erillisellä uunilla, jotka ilahduttavat ruoanlaiton ystäviä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle pihalle ja terassille. Aidatulla pihalla on vaikka tilaa trampoliinille, inkkariteltalle, lasten ja koiran pennun leikeille. Suojaisa piha tarjoaa mahdollisuuden myös lastenvaunuille ja rauhaisille päiväunille.
Yläkerrassa on tasapainoisen kokoiset makuuhuoneet ja oma erillinen vaatehuone, jotta tavarat säilyvät hyvässä järjestyksessä ja makuuhuoneet pysyvät avarampina. Kummassakin kerroksessa on omat vessatilat, mikä takaa perheen aamuruuhkan sujuvan jouhevasti ja kaikkien päivä alkaa mukavasti.
Ilmalämpöpumppu parantaa asumismukavuutta kesähelteillä entisestään.

HYVIN HOIDETUSSA MAALÄMPÖTALOYHTIÖSSÄ
on tehty mm. salaojat ja katot. Vuonna 2023 on siirrytty maalämpöön. Talvella lumityöt hoitaa kätevästi huoltoyhtiö. Valokuituyhteydellä elokuvat ja etätyöt sujuvat mallikkaasti. Pääset hyvin suunnitellusti omalla autolla (kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa) aivan huoneiston ulkovaraston ja pääoven viereen, jolloin kauppakassit siirtyvät helposti kotiisi.

TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA
Talo sijaitsee lähellä kaikkia Espoonlahden hyviä palveluita: Ruotsinkieliset ala- ja yläaste, suomenkieliset koulut ja lukio, terveysasema ja neuvola, Kipparin päiväkoti, Skepparbackens daghem jne. ovat vain osa alueen hyvistä palveluista. Espoonlahden metroasemalle ja uudelle kauppakeskus Lippulaivalle kävelet vain noin 14 minuutissa.
Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia, kuten uimahalli ja ratsastustallit, jäähalli, urheilupuisto, liikuntakeskus Fressi jne.
Merelliselle Laurinlahden venekerholle ja rantaraitille kävelet vain muutamassa minuutissa.
Kaunis rantaraitti inspiroi koko perhettä reippailemaan yhdessä merimaisemissa, kaikkina vuodenaikoina.
Useat uimarannat ja suojaisat rantapoukamat tarjoavat ikimuistoisia kesäpäiviä perheellesi.
Laurinlahden uimaranta ja upeat rantakalliot ovat alle 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Varaa perheellesi sopiva esittelyaika:
risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Vaihtomahdollisuus!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Kourakuja 4 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Laurinlahti
Kohdenumero:
80391006
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
90 m2
Kokonaispinta-ala:
90 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+sauna
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Kaasuliesi, erillisuuni ((sähkö)), liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin
Näkymät huoneistosta:
Omalle pihalle ja puistoalueeseen
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
344 000 €
Velkaosuus:
11 922,19 €
Neliöhinta:
3 822,22 €/m2
Yhtiövastike:
632,31 €
Hoitovastike:
416,70 €
Rahoitusvastike:
209,70 €
Muu vastike:
5,91 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Kaasuliesi, erillisuuni ((sähkö)), liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi:
Kaasu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Yhtiössä urheiluväline- ja pyörävarastot.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ankkurinpuisto
Kiinteistötunnus:
49-34-128-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Mauri Hiekkamies
Sähköposti:
mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 481 095
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-04
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
painvoimainen
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja yaj antennijärjestelmä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
2 kpl ulkoautopaikkaa
Piha-autopaikat:
54
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
TALOYHTIÖN KORJAUSHISTORIA: 2009 patteri verkoston venttiilit ja termostaatit uusittu 2011–13 vesikattojen ja räystäskourujen puhdistus 2013 antennijärjestelmän saneeraus 2014 raja-aidan uusiminen 2014 vesikattojen korjaukset 2016 salaojien uusiminen 2017 syöksyputkien uusiminen 2019–23 aitojen korjauksia ja kunnostuksia 2020 vesikattojen uusimisurakka 2021 ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus 2021 piha-alueen kunnostus 2021 jätevesipohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2021 jätevesikaivon välikannen uusinta ja piilossa olevan tarkastuskaivon esille kaivuu 2021 sadevesiviemärin kuvaus, jotta voidaan varmistaa, mihin se on johdettu 2021 lämmitystolppien päivittäminen 2021 putkistojen kuntotutkimus 2023 energiasaneeraus, kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön 2023 maalämpöjärjestelmä 2023 valokuituliittymän rakentaminen 2024 antenniverkoston korjaaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
SUUNNITELLUT KORJAUKSET: 2024 julkisivujen tiilipintojen tarkastus 2024 energiatodistusten uusiminen 2024 lämmönjakoverkoston tarkistaminen ja mahdollinen verkoston säätäminen 2024–26 akuutit huoltomaalaukset 2024–26 akuutit aitojen korjaukset 2026 ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027 ikkunoiden, ovien ja julkisivupuuosien kuntokartoitus 2027 pohjavesiviemäreiden seurantatutkimus 2030 putkistojen seurantatutkimus
Asuinhuoneistot:
36
Lisätietoja taloyhtiöstä:
15 § KUNNOSSAPITOVASTUU piha-aidoista, tarkoittaen myös huoneistojen välisiä piha-aitoja, kuuluu yhtiölle. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistamisesta sekä edellä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista
Osakenumerot:
69-74
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
10 502 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vireillä olevat asemakaavat mm. Laurinlahden koulun laajennus (n. 100 m tontilta). Laurinlahden koulua laajennetaan sekä rakennetaan uusi päiväkoti. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/laurinlahden-koulun-laajennus Maininkipuisto (n. 400 m tontilta). Muutosalueella suunnitellaan vehreää keskustamaista rakentamista. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/maininkipuisto
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia, kuten uimahalli ja ratsastustallit, jäähalli, urheilupuisto, liikuntakeskus Fressi jne. Merelliselle Laurinlahden venekerholle, rantaraitille ja uimarannalle kävelet alle 10 minuutissa. Kaunis rantaraitti inspiroi koko perhettä reippailemaan yhdessä merimaisemissa, kaikkina vuodenaikoina.
Palvelut:
Kauppakeskus Lippulaiva: Espoonlahden upouusi kaupunkikeskus, Lippulaivan 100 liikkeen, ravintolan, kahvilan ja muun palvelun joukkoon mahtuu aika lailla kaikki tarpeellinen ja vähän päällekin! Pienille vipeltäjille löytyy päiväkoti Pilke, terveyspalveluita kaikille, espoolaisten oma kirjasto, kunnon kokoinen Elixian liikuntakeskus sekä läntisen Espoon mahtavimmat ruokakaupat.
Koulut:
Ruotsinkieliset ala- ja yläaste, suomenkieliset koulut ja lukio.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja. Esimerkiksi Kipparin päiväkoti, Laurinlahden ja Skepparbackens daghem
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 510, 544 (alle 9 min kävely), 124, 162, 163, 542 (alle 15 min kävely). Helsingin rautatieasemalle noin 49 min metrolla tai 52 min linja-autoilla. Kaupunkikeskus Lippulaivaan noin 14 min kävellen ja/tai linja-autolla. Espoonlahden metroasemalle noin 16 min kävellen ja/tai linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
Piha:
Aidattu piha-alue

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää